律图

公司异地搬迁补偿标准

更新时间: 2022-06-07 16:57:28
律师解答:
公司异地搬迁可以分为三种类型,一种是自有的土地并在地上自建厂房,一种是租赁的土地自建的厂房,另外一种是租赁的土地租赁的厂房。
这三种情况公司异地搬迁的补偿标准差别很大,基本上说自有的土地自建的厂房能够得到全额的补偿,既能得到土地本身的价值补偿也能得到企业厂房建筑物、构筑物的补偿。
针对于公司异地搬迁,公司在自有土地上所建的厂房肯定要进行补偿的,搬迁之后厂房的使用使用权力归于灭失,与此相对应的办公用房,生活用房以及构筑附属物和添附物的补偿也是有的。
公司异地搬迁必然会遭受到停产停业的损失,停产停业损失的补偿是要求营业执照,纳税登记,纳税凭证以及是经营行为同时具备才可以获得。
另外一块就是一个可移动设备的搬迁、调试费用以及功能损失费用。
值得一提的是,原厂房中原材料半成品的损失费用也是在搬迁补偿之中的。
涉及到员工这一块,有一个解聘员工的安置补偿费用,虽然在法律法规中并没有明确规定,但是属于拆迁当事人相互协商争取的项目,如果拆迁导致员工解聘,那么就应当与员工签订劳动合同,结合劳动法给予相应的补偿。
法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6809位律师在线平均3分钟响应99%好评
公司异地搬迁补偿标准
一键咨询
  • 165****7511用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****1730用户4分钟前提交了咨询
    173****5340用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****1360用户4分钟前提交了咨询
    150****3012用户3分钟前提交了咨询
    130****6365用户4分钟前提交了咨询
    165****2242用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 140****7376用户3分钟前提交了咨询
    177****1565用户3分钟前提交了咨询
    164****6771用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****1543用户1分钟前提交了咨询
    160****2400用户4分钟前提交了咨询
    176****7220用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****3581用户2分钟前提交了咨询
    156****2384用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8832用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****0413用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****8456用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****0467用户3分钟前提交了咨询
    157****7684用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****6611用户1分钟前提交了咨询
    142****3581用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****4225用户2分钟前提交了咨询
    134****3822用户2分钟前提交了咨询
    171****3165用户4分钟前提交了咨询
    131****3415用户1分钟前提交了咨询
    167****8376用户3分钟前提交了咨询
    133****1843用户4分钟前提交了咨询
    138****3161用户3分钟前提交了咨询
    165****6558用户3分钟前提交了咨询
    176****8816用户3分钟前提交了咨询
    165****3330用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****2348用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****8227用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****1373用户3分钟前提交了咨询
    132****0731用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****5026用户1分钟前提交了咨询
    174****4556用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****8401用户2分钟前提交了咨询
    161****5247用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****8778用户4分钟前提交了咨询
    137****4404用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****7740用户4分钟前提交了咨询
    165****7522用户4分钟前提交了咨询
    153****1042用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****4343用户3分钟前提交了咨询
    138****2266用户1分钟前提交了咨询
    162****6127用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****0512用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****0067用户3分钟前提交了咨询
贫困建档异地搬迁补偿
具体的补偿标准是,建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万,签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励1.5万。无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的特困户先由民政供养服务机构进行安置。
10w+浏览
征地拆迁
异地搬迁和易地搬迁的规定
[律师回复] “异地扶贫搬迁”是扶贫移民异地搬迁项目的简称,由各级扶贫办组织实施。“易地扶贫搬迁”是以工代赈易地扶贫搬迁项目的简称,由各级发改委组织实施。“异地扶贫搬迁”,以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户,2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合,扶持标准为:搬迁每人补助1000元,每户补助5000元,即所谓的“1加5”补助政策。
从2009年开始实施集中搬迁,不再安排零星搬迁,国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村,扶持标准为:搬迁每人补助3800元,每户补助庄基费1000元,特困户每户再补助1万元(控制在点上农户的10%)。“易地扶贫搬迁”建房工程国家补助标准为:人均控制在1500至2500元,其中低保户、特困户人均2500元,其它户根据省发改委每年批准文件,由各县根据实际情况具体把握,目前按人均2000至2100元标准执行,基础设施全部国投。
根据《细则》第二章第五条有关规定,易地扶贫搬迁对象必须是已被录入国务院扶贫开发和四川省“六有”信息平台“五个一批”中“移民搬迁安置一批”的农村建档立卡贫困人员,具体指生存在安全隐患区、资源匮乏区、设施配套艰难区、工程移民区的建档立卡贫困人口。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
异地搬迁补偿标准怎么算的
住宅异地搬迁也有两种方法,一种是产权交换式补偿,一种是货币补偿。产权交换式补偿最常见的是房屋价值补偿,就是对你的房屋的价值进行补偿,你的房屋价值不能低于当时的市场价格。
10w+浏览
征地拆迁
公司搬迁在同个市算异地搬迁吗?
[律师回复] 对用人单位搬迁异地经济补偿有争议,申请劳动争议仲裁。用人单位搬迁异地,是劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的情形,经用人单位与劳动者协商,劳动者不愿意去异地的,是未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同,并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金。劳动者对用人单位支付的经济补偿金不服,协商不成,可以通过劳动争议仲裁维权。《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
问题紧急?在线问律师 >
6809 位律师在线,高效解决问题
异地搬迁旧房拆除有补偿吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与异地搬迁旧房拆除有补偿吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
什么是同步搬迁?异地,易地搬迁的区别?
[律师回复] 对于什么是同步搬迁?异地,易地搬迁的区别?这个问题,解答如下,
1.搬迁对象和规模:搬迁对象主要是居住在“一方水土养不起一方人”地方的建档立卡贫困人口。对贫困发生率50以上、50户以下的自然村寨优先实施整体搬迁。
2.搬迁补助标准:“十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策:建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助
1.2万元;签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励
1.5万元。鳏寡孤独残(无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员”)等特困户先由民政供养服务机构进行安置,民政供养服务机构不能安置的,再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房,免费居住,产权归政府所有。
3.住房建设标准:按照“保障基本”的原则,防止贫困农户因搬迁负债而影响脱贫,城镇安置的按人均不超过20平方米,农村安置的按人均不超过25平方米,每户住房面积根据家庭实际人口合理确定。
4.办理流程:自愿申请搬迁→易地扶贫搬迁项目主管部门或实施单位公示搬迁户名单→搬迁群众纳入年度实施计划→下达年度资金计划→搬迁群众享受补助资金。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6809位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
异地搬迁补偿标准怎么算的
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于异地搬迁补偿标准怎么算的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
如何办理异地搬迁子女迁入
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,    一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,教育部召开专题会议强调,要完善落实随迁子女异地升学政策。   二、主要内容:   1、专题会议提出,要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”,“对于不符合输入地报考条件的随迁子女,输入地和输出地要加强工作协调配合,保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。   2、在专题会议上强调,各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求,分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学,清理、取缔不合理“门槛”;中等城市要积极接收随迁子女入学;大城市要合理确定随迁子女入学条件,安排符合条件的适龄随迁子女入学;特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学,努力提高随迁子女教育质量。   3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面,将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方,可通过购买公共服务,让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校,在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持,提高其办学质量,规范其办学行为。   4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作,明确双亲外出的义务教育阶段1062.94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后,教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件,使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读,同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。  (参考资料:人民网/2021/0801/c.html)
扶贫异地搬迁不迁户口行吗 -
[律师回复] 依法应当拆除,原因很简单,我国法律规定,农村居民只能拥有一处宅基地。即遵循“一户一宅”原则。根据《土地管理法》第六十二条 : 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 4、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,自1987年1月1日起施行。扩展资料一、搬迁条件1、必须是农村建档立卡的贫困户;2、农户需是居住在深山老林、石山、荒漠化严重地区、自然灾害频发地区等环境恶劣之地;3、农户家庭经济收入水平和家庭状况符合异地搬迁政策。 二、搬迁费用关于搬迁的费用问题,相信也是最关心的问题,目前异地搬迁的政策并不是完全免费,农户需要自己出一部分钱。以陕西省的政策为例,人均搬迁费用为2500元左右,如果一家四口人,就需要缴纳1万元的费用;但是1万元是上限,每家缴纳的最高费用不能超过1万元,剩下的费用由政府补助。
问题紧急?在线问律师 >
6809 位律师在线,高效解决问题
扶贫异地搬迁补偿标准是什么
扶贫异地搬迁补偿的具体标准是:其一、集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元;其二、分散安置的,对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。
10w+浏览
征地拆迁
异地搬迁,不想搬了,能不能有补贴
[律师回复] 劳动者不随迁是否可以主张经济补偿金要看是否属于劳动合同继续履行状态。工作地点是劳动合同必备条款之一,在劳动者与用人单位签订劳动合同时,双方应当对具体的工作地点作出约定,此后的实际履行当中工作地点也得以常态化固定。企业搬迁,属于企业战略性、长期性的经营或办公场所的重大长期变更,势必对劳动者履行劳动合同造成重大影响,使得双方的权利义务发生实质性变更。企业搬迁的事实,在法律性质上应定性为客观情况发生变化,一般而言,用人单位应与劳动者协商一致,变更劳动合同约定的内容,以保护劳动者在变更劳动合同内容时不受到不利影响。但是,协商一致变更的原则,并不完全适用于劳动者工作地点因客观情况发生重大变化的所有情形,企业的经营自主权在不损害劳动者利益的情况下,可以跨越协商一致的形式原则,企业搬迁系因客观迫切需要无需征得员工实质上同意,司法实践中亦对协商一致原则做限制性解释与适用。根据《劳动合同法》的规定和各地司法实践,企业搬迁,在本市行政区域内搬迁,职工上下班可乘坐本市公共交通工具,或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件,对职工生活未造成明显影响的,劳动合同继续履行,劳动者不随迁没有经济补偿;反之,劳动者可以用人单位没有按照劳动合同的约定提供劳动条件解除合同,享有经济补偿金。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6809位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询(99%用户选择)

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2024 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1   隐私保护 投诉建议不良信息举报