结婚的时候,双方一般都会买房作为结婚的新房,很多时候父母为了减轻孩子的生活压力会帮助这对新婚夫妻购买房产。那么房产的所有权争议也随之而来。不同的出资情况和登记情况等都会影响到房产的归属,那么假如房产证上只写了男方名字,离婚时老婆能否分割呢?
如果是婚前双方出资买房,登记在男方名下,如果女方如果能证明当时有为了共同生活而买房的意愿,比如买房时间与结婚登记时间间隔很短、买房时双方已经同居、双方已举办过婚礼等,法院一般会认定该房产为夫妻共同财产,并在此基础上考虑双方的出资,对出资多的一方适当倾斜。如果不能证明双方有以共同生活而买房的意愿的话,会视为女方对男方的赠与,从而认定为男方的个人财产,离婚时不予分割。
如果房屋是婚前由女方父母全款购买,登记在男方的名下,法院一般会将这套房产认定为夫妻共同财产,原则上平均分割。女方父母为出资人的情况下,因其与登记方并没有直接的人身关系,出资买房一般是以子女结婚为目的。因此,双方离婚时,如果女方可以证明出资全部来自本方父母,但登记在男方名下,法院一般会认定该房产为夫妻共同共有,出资视为女方父母对夫妻双方的赠与。但是,如果男方能够提供女方父母与男方签有书面的赠与约定或协议,那么就能认定该出资为女方父母对男方的单方赠与,为男方的个人财产,女方不能分割。
如果是婚后,夫妻双方共同买房,仅登记在男名下的,该房屋属于夫妻共同财产,一般按照均分的原则处理。婚后,双方共同出资购房,无论登记的是一方还是双方的名字,除非有其它协议存在,该房产均属于夫妻共同财产,一般法院也会按照均分的原则进行处理。
在司法实践中,具体如何确定双方所得的房产份额时,法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产,并根据照顾妇女儿童原则、照顾对家庭贡献较大一方等原则,在分割比例上对出资较多一方、女方、抚养子女一方等进行适当倾斜。如果出现房产纠纷建议及时与律师沟通。
离婚时需要处理财产分割、债务以及子女抚养权的归属等问题,其中,如果是一方欠有债务,那么在离婚的时候,另一方是否需要共同承担此债务就是双方最关心的问题之一。 夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还,如果能证明是男方为了结婚而产生的个人
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。 2、照顾子女和女方利益原则。这里
民法典将自2021年1月1日起施行,对现行协议离婚的规定作了较大修改。民法典施行后,协议离婚相对要漫长一点了,不再是现在这样“只要离婚协议自愿合法并就子女抚养与财产分割作了约定,提供相关身份证明就可现场立即办理离婚”,而是增加了二个反悔
在司法实践中,法律上并不存在所谓的“假离婚”,它只是人们日常生活中常见的一种称呼。虚假离婚是人们为达到某种目的而进行的一种虚假的意思表示,由民政部门或者人民法院处理。在实际生活中,我们比较常见的是为了节省购房税费,规避国家的限购政策等而
非婚生子女是我国相关法律规定当中规定的一种特殊类型的子女,对于这种类型的子女是有着明确的法律规定的,但是很多人都不知道这种子女离婚抚养权归谁的。下面就让为大家带来非婚生子女的抚养权归谁的相关内容,一起来看看吧。 一、非婚生子女的抚养权
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