婚前全款买房婚后加对方名字，离婚时如何分割？

　　房产问题一直以来都备受大家的关注，随着社会不断发展，房价也在不断上涨，尤其是在一线城市，普通人想拥有一套属于自己的房子是非常困难的。所以无论是在遗产继承中还是在离婚财产分割时，相关人员都很容易因房产问题而发生纠纷。在离婚案件中，房产的归属问题经常存在争议，如果婚前一方全款买的房子，婚后加上了另一方的名字，那么是否属于夫妻共同财产呢？离婚时该如何分割房产？

　　离婚律师对此做出如下分析：

　　首先，看双方之间是否有协议，如双方已对该房产达成一致意见，则按照协议约定进行财产分割。

　　若双方之间无协议，则需要明确房屋产权登记是按份共有还是共同共有：

　　（1）若房产证写明按份共有，实践中法官通常会按照房产证写明的房产份额进行分割，即将房屋所有权判归一方，支付另一方折价款。举例来说，假设甲乙二人是夫妻，按份共有一套现值100万的房屋，房产证写明甲拥有房屋90%份额，乙拥有房屋10%份额，若房屋判归甲所有，则甲需支付乙10万元房屋折价款；

　　（2）若房产证写明共同共有，则法官通常会将该房屋认定为夫妻共同财产，并将该加名的情形视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为。同样举例说明，假设甲乙二人是夫妻，共同共有一套现值100万的房屋，若房屋判归甲所有，则甲需支付乙房屋现值的一半，即50万房屋折价款。

　　但需要注意的是，即便属于夫妻共同财产，法院在诉讼中也不必然会按照按份共有的份额或者每人各50%的份额进行分割，还需要综合考虑双方婚龄、有无孩子、有无过错等情形作出中立判断。

　　房产分割的问题通常处理起来比较复杂，需要考虑各个方面的因素，每个人的情况都是不同的，所以不能一概而论，必须要结合个人实际情况来考虑。出现争议或者纠纷的时候，可以及时与专业的离婚律师面谈，了解相关的法律规定，让律师帮助您维护自身权益。