婚后父母将房产过户到儿子的名下，离婚时女方有权分割吗？

　最近有人向离婚律师咨询：婚后男方父母将房子过户给男方，只登记了男方的名字，属于是夫妻共同财产吗？

　关于婚后父母将房产赠与子女，生活中有很多这样的事情，而且存在各种情形，有的是婚前过户的，有的是婚后过户的。其实每位父母都希望自己的儿女生活美满，赠与孩子房产也是处于好心，希望子女婚姻幸福稳定，但是实践中因为过户房产写谁名字的问题，却非常容易出现纠纷。今天就来给大家介绍一下婚后父母将房产过户到自己子女的名下，到底属于夫妻共同财产还是一方个人财产。

　一般来说，婚后取得的财产通常都属于夫妻共同财产，当然也存在例外。《民法典》中规定以下财产属于夫妻一方个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　对于其中的第三点提到的“赠与合同中确定只归一方的财产”该怎么理解，其实现实中是存在争议的。如果只按字面意思，那么就是说如果在过户房产时签订了《赠与协议》，并且明确约定“该房只赠与我儿子/女儿×××所有，不属于夫妻共同财产”，此房产就属于子女的个人财产，如果没有明确约定，那么就属于夫妻共同财产。

　　但生活中有很多父母给子女过户房子时，没有签订协议说明房子只给自己的子女或者约定不明确，赠与时也是希望孩子们过得好，没有想过离婚的事情，真闹到离婚这一步，自己攒了大半辈子钱买的房，被判定成夫妻共同财产还要被别人分走一半，那么父母肯定是不干的。

　　确实，面临当下逐年上升的离婚率，这类案件越来越多，法官也要考虑社会效果，就如同近些年父母出资买房，在没有借据的情况下，认定借款的趋势一样。那么“赠与合同中确定只归一方的财产”除了通过赠与协议明确约定外，还有没有其他认定方式？

　　现在，越来越多的法院比较认可“物权登记”这种外观形式来推定父母的真实的意思，即在父母和自己子女没有赠与协议明确约定只归自己子女的情况下：

　　若房子只登记在自己子女名下，视为父母对自己子女的赠与；

　　若登记在双方名下，视为对双方的赠与；

　　还有一种情况，父母将房子登记在儿媳/女婿名下，也是视为对双方的赠与。

　　所以，结合以上的表述，婚后男方父母将房产过户给男方，只登记了男方名字，且没有签订赠与协议，那么房产一般会被视为对男方一人的赠与，属于男方的个人财产。

　　另外，现在去房管局办理房产赠与和过户都需要签订赠与协议，还要进行备案，所以也能在很大程度上避免这类房产纠纷。