上海房产官司律师擅长范围？

上海房产官司律师擅长范围？资深周运柱律师回答：

上海房产官司律师的擅长范围广泛，涵盖了房地产交易、产权纠纷、合同纠纷、建设工程纠纷、征收拆迁纠纷以及物业纠纷等多个领域。以下是对这些擅长范围的详细归纳：

1. 房地产交易纠纷：

• 擅长处理商品房、二手房、商铺、厂房等各类房地产的买卖合同纠纷。

• 包括但不限于房屋质量瑕疵、面积误差、虚假宣传、逾期交房、产权过户受阻等引发的纠纷。

2. 房地产产权纠纷：

• 擅长处理因房产继承、离婚财产分割、共有房产处理等引发的产权纠纷。

• 能够准确界定产权归属，处理复杂的产权关系，如售后公房买卖、共有产权房争议等。

3. 房地产合同纠纷：

• 擅长起草、审核及谈判各类房地产合同，如买卖合同、租赁合同、预售合同等。

• 能够处理因合同条款不明确、合同履行过程中产生的争议，如定金退还、佣金支付、合同解除及违约责任追究等。

4. 建设工程纠纷：

• 擅长处理涉及建设工程招投标、施工合同、工程款结算等全过程的法律事务。

• 能够解决因工程质量、工程款支付、工期延误等引发的纠纷。

5. 房地产征收拆迁纠纷：

• 擅长处理因城市规划和建设过程中，房屋所有者与政府或开发商之间就拆迁补偿标准、安置方案等产生的矛盾。

• 能够为客户提供专业的法律意见，帮助客户争取合理的拆迁补偿。

6. 物业纠纷：

• 擅长处理物业管理、小区业主权益保护等相关法律咨询与代理。

• 能够解决因物业服务不到位、物业费纠纷、业主委员会运作等引发的纠纷。

7. 其他相关领域：

• 部分律师还擅长处理房地产融资、信托、基金设立等金融法律服务。

• 能够为客户提供房地产税收筹划、不动产权属调查与登记等全方位的法律服务。