永登县房屋租赁律师

[律师回复] 一般来说，租房卫生间漏水，若因房屋本身质量问题，房东担责；若因租客使用不当，租客负责。楼下未及时告知不免除楼上责任，但楼下对损失扩大部分自行负责。解决方案是先确定漏水原因，若因房屋质量，房东维修；若因租客，租客维修或承担费用，双方也可协商分担损失。

[律师回复] 我是严律师，请在下方输入你的问题，我需要分析案情为你针对性解答 留方式下来

[律师回复] 可以拒绝。合同未到期，房东单方变更房屋属于违约。拒绝后，若房东违约导致合同无法继续履行，押金应全额退还。可先和房东协商，表明拒绝换房且要求按原合同履行，若房东坚持，可主张其承担违约责任，退还押金并赔偿损失；协商不成，可通过法律途径解决。

[律师回复] 首先看租赁合同里对提前退租和违约金的约定。若有约定，按约定支付违约金和办理退租；若没约定，可和房东协商，说明退租原因争取理解。违约金一般以房东实际损失为参考，比如空租期损失等。若协商不成，可找中立第三方调解。实在不行保留证据走法律途径，但耗时耗力，尽量协商解决。