房证上除名后财产怎样分割

[律师回复] 同居期间的共同财产如何分割，解除同居关系财产分割判决书的内容总结起来有以下几点：第<br/>一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；第<br/>二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割；第<br/>三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益；第<br/>四，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理；第<br/>五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、解除军婚时财产如何分割<br/>1、军人所获住房补贴的分配<br/>目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。<br/>住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。<br/>根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。<br/>2、军人伤亡保险金等财产的分配<br/>根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释<br/>(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。<br/>发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。<br/>二、离婚财产分割协议的效力<br/>按照合同法，这种法律效力体现为二：<br/>一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;<br/>二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。<br/>但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、解除军婚时财产如何分割<br/>1、军人所获住房补贴的分配<br/>目前部队发放的住房补贴是否属个人财产，法律上没有明文规定。<br/>住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。<br/>根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。据此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。<br/>2、军人伤亡保险金等财产的分配<br/>根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释<br/>(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。<br/>发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。<br/>二、离婚财产分割协议的效力<br/>按照合同法，这种法律效力体现为二：<br/>一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;<br/>二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。<br/>但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。

[律师回复] 没有办结婚证，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 首先可以双方协议分手，协议分割财产，达不成协议可以起诉解决。

[律师回复] 属于夫妻共同财产，婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的！<br/>如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否！<br/>最后一页共有人显示的是独有，这就说明房产证上是你老公的名字，按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了，这就是双方的共同财产！<br/>以后在这样尽量登记两个人的名字，虽然是夫妻，但是万一离婚了，真的不好说，防范于未然！<br/>望采纳，谢谢！