如何做婚前房子的公证

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
马寅天律师
马寅天律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分主办律师
专家导读 婚前房产(财产)公证的流程是什么?第一步:当事人准备材料。第二步:亲自到公证处填写有关表格。第三步:公证人员核对相关信息。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
如何做婚前房子的公证

在了解婚前财产公证流程之前,我们先来了解一下什么情况有必要进行婚前房产公证,什么情况没有必要进行婚前房产公证。

有必要去作婚前房产公证的情况:

1、婚前一方已经取得产权证的。(现民法典规定,有产权证的一方的财产不会因为结婚后到达一定年限而转变成夫妻共同财产,将永远是一方的个人财产)

2、婚后所住的房子是自己父母的房或是承租的公房的话,这时候的判决标准就是以房屋产权为准,这个情况下,房子在谁名下就是谁的房子,所以导致离婚后此房是不能分割的,因为不是夫妻共有财产,而是夫妻一方的自身财产。

3、婚前已经交付了全部房款的,婚后才拿到房产证的。

若是要办理婚前财产公证的流程是什么?

一、当事人准备材料。

要带:

1、证明个人身份材料:身份证户口簿等。

2、与内容有关的财产所有权证明:房产证、未取得房产证的购房合同和付款发票等。

3、双方在公证前拟好的协议书。

另外要注意:拟好的协议书的签名栏与日期栏要空着,这两栏将在公证员面前审查修改、签字。

二、亲自到公证处填写有关表格。

准备了上面提到的需要携带的东西后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。

委托他人代理或者一个人过来办理公证是不会受理的,必须双方一起前往公证处。

三、公证人员核对相关信息。

当填写表格后公证人员受理以后,公证员会审查财产协议内容以及权利证明,还需查问当事人的此约定是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员完成公证后,在笔录上签字确认。

四、当公证员认真核对完协议内信息是否正确后,双方将当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

完成以上程序就算财产公证程序完毕。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.4千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3406位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何做婚前房子的公证
一键咨询
  • 148****1316用户3分钟前提交了咨询
    161****1472用户4分钟前提交了咨询
    131****7224用户1分钟前提交了咨询
    167****5322用户1分钟前提交了咨询
    165****3664用户4分钟前提交了咨询
    131****4518用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****7620用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****8364用户1分钟前提交了咨询
    142****1738用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****0244用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****1830用户3分钟前提交了咨询
    143****7882用户4分钟前提交了咨询
    133****5511用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****6314用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****1126用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
如何做婚前房子的公证?
第一步:当事人准备材料。1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等2、与约定内容有关的财产所有权证明3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格第三步:公证人员核对相关信息。
10w+浏览
房产纠纷
居住证能做吗你认为我们能做么能做。做吗。
[律师回复] 可以,我国《民事诉讼法》的规定,证据有当事人的陈述、证人证言、视听资料等,录音资料则属于视听资料证据的一种。按照法律规定,证据的取得必须合法,而且当事人提供的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定:以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。因此,即使是未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料,除非是侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的,否则,该录音可以作为证据使用。录音作为离婚证据使用需要注意的问题:
1、当事人出示的录音证据是真实的。
2、录音证据的合法性。
3、对方认可该录音资料,或虽提出反驳但没有足够的证据加以证明,反驳理由不成立的。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条一方当事人提出的下列证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力:
(一)书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本;
(二)物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等;
(三)有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件;
(四)一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚前的房子需要做公证么
在结婚之前买房子的,不是必须要办公证,实际要看具体的情况,由当事人自己做出选择,可公证也可以不公正。但是,对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。
10w+浏览
婚姻家庭
HR易做不易做
[律师回复] HR是老好人
员工提出的问题再不想回答也要给出具体细致的答复,员工对工作有所抱怨了要及时为其排忧解难,这叫做好“员工关系”。
HR也是恶人
老板一声辞退令下,就得无条件执行。研究制度、收集证据、多次沟通、屡次协商,处理不善或即使已经尽力,也会留下恶名。
HR是专家
招聘培训、薪酬绩效、人资规划、员工关系,每一个模块都需要专业的知识储备、专业的态度面对。
也是杂家。
除了专业相关知识,HR还得跨界。写的了制度,做的出方案,摸得清法律,打的了官司,原则要守,规则要清。能说故事,还会聊天。懂天文地理,会心理战术。
HR不仅要做好自己份内的工作,还背负管理员工的职责。
HR为自己的职业发展思虑,也要为员工的职业规划考虑,更要为老板的战略谋划。
HR是架起企业和员工的桥梁,需要照顾双方的利益,达成共赢!而当企业和员工的利益冲突时,HR就是那块夹心饼。
说HR易做。因为它的门槛并不高,现从事的以非科班出身的人力资源从业者居多,有靠点边的行政管理专业的也从销售方向转行过来的。貌似这个职业代表了很多可能性。没有证书一样可以上岗,与人沟通谁不会?熟练操作Office不难,努力+勤奋就没有做不到的。
但其实做好它,并不容易。
沟通不是会说话能表达就可以,它还需要你擅于倾听,懂得老板话语里的深层含义,愿意倾听员工真实的声音,以及公司的相关制度规定需要通过你来完整而准确的表达。
你就是公司的发言人。一句话说错,你的专业度就会大打折扣,甚至还有风险。就像上面的那七八班武艺,个个都要拿得起,用得好,你说这容易吗?
你心中的HR是怎样的呢?你觉得自己是一个合格的HR吗?
快速解决“公司经营”问题
当前3406位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3406 位律师在线,高效解决问题
结婚前购买的房子要做公证吗
在结婚之前买房子的,不是必须要办公证,实际要看具体的情况,由当事人自己做出选择,可公证也可以不公正。但是,对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前没有做财产公证离婚怎么判房子?
婚前没有做财产公证离婚判房子需要首先进行财产性质的认定,如果认定房子是个人财产,则需要将房子判给个人财产的所有者,如果是认定房子是共同财产,需要按照房子的情况进行房子的分割。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3406 位律师在线,高效解决问题
婚前没有做财产公证离婚怎么判房子?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前没有做财产公证离婚怎么判房子进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
工地上做工,做一天活没有做完,不想做了,能结算工资吗?
[律师回复]
1、你好,你在工地干活,你与老板之间建立了劳务合同关系。
2、你与老板之间的劳务合同关系,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
3、你和老板都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应的合同义务;你的活做完了,老板拖欠你劳动报酬,老板显然属于违约行为;
4、因此,你是可以要求老板及时支付拖欠的工钱的。如果与老板协商不成,你可以及时通过法院诉讼解决的。
5、同时,根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定:企业应将工资直接发放给农民工本人,严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。因此,如果老板没有资质,你是可以要求工地具有资质的承包方向你支付工资的。
6、因此,在你起诉时,可以将老板和具备承包资质公司列为共同被告,要求其承担连带支付工资的责任。
7、待法院判决后,你可以向法院申请强制执行。
8、还有,现在各级政府对农民工的工资问题是非常重视的,可以向当地的劳动局和政府清欠办寻求帮助。
9、应注意法律规定的两年的诉讼时效期限
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 家事纠纷 > 如何做婚前房子的公证
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师