要约和承诺区别具体是什么

[律师回复] ⒈概念不同。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是要约人同意要约的意思表示。<br/>⒉意思表示要件不同。要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致：承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外。<br/>⒊生效不同。要约采到达主义：要约到达受要约人时生效。承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外，承诺不需要通知的，根据交易习惯或要约要求作出承诺的行为时生效。

[律师回复] 对此项目工程的承接郑重承诺如下：<br/>一、质量承诺：主体结构具备结构评定合格标准要求，装饰装修符合国家有关施工规范，基础、主体结构工程一次性通过验收，地下室、上部主体结构无渗漏现象，结构实体检测、环境保护检测无缺陷、轴线、房间开间尺寸、层高、全高等实测实量无缺陷。<br/>二、进度承诺：确保按合同工期按期完工，并对另行的约定时间节点完成。<br/>三、管理措施：将组建强有力的项目管理班子，并有公司总部各相关职能部门对施工全过程进行监控与管理。<br/>四、安全文明施工：本工程争创市文明标化工地。实际施工时，施工方均应按市文明标化工地标准实施。从而打造本项目高品质楼盘，提升楼盘形象。本工程1#地块与2#地块之间的人行通道在施工期间，必须确保人行畅通，并架设安全防护棚等措施，确保行人安全。<br/>五、合同结算条款承诺：在合同履约期间如发生人工费、材料费、机械费市场行情波动，均自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请合同结算条款的变更。<br/>六、质量保修承诺：承诺在保修期内按工种各专业人员18小时内保修服务到位。<br/>七、设施及其他投入:<br/>1、临时设施采用新型轻钢活动房。<br/>2、施工现场采用硬地坪施工，配备必要绿化。<br/>3、模板配备每幢楼必须三套及三套以上。<br/>4、柱模采用黑色镜面板，梁板模板采用中高档红板。<br/>5、砼楼板覆盖养护布浇水养护，墙柱采用养护液养护。<br/>6、柱角、楼梯踏步角采用5cm木条保护。<br/>7、钢筋保护层采用成品塑料垫块。<br/>8、支模架均采用钢管支撑架。<br/>9、严格按照贵司颁发的《安全生产文明施工实施方案》、《安全环境手册》、《工程质量通病防治及责任处罚办法》、《建筑分项工程施工工艺标准》、《施工现场安全生产、文明施工标准化设施示范图集》进行施工。<br/>总之，十分诚意承接此项目施工业务，上述承诺可以写在合同条款中予以约束。<br/>承包商签章： 日期：<br/>以上是工程履约担保承诺书

[律师回复] 在签订遗赠抚养协议时，应注意以下几点：<br/>一、 扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。<br/>被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。<br/>二、 内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。<br/>1. 扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。<br/>2. 扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。<br/>三、 遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。<br/>四、 扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。