物业装修管理规定的详细内容有哪些

[律师回复] 装饰工程主要包括：地面工阀、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等
1、主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包括:装饰分部-吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆等等等安装分部-水电线路铺设、空调管路通风管路铺设、弱电线路及点位设置、防水、灯具洁具安装等。
2、室外装饰工程主要是外墙体装饰,通常用石材、铝塑板、玻璃或外墙涂料根据设计的不同要求施工。建筑主体散水以外的范围属于园林景观的施工范围。
3、装饰装修工程的细目太多,以上是谈的大的子目,不是很详细建筑主体完成以后,在主体内外进行的美化工程(除开园林景观、消防安装)基本上都是属于装饰装修工程的范畴。
4、主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包括:装饰分部-吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆。

[律师回复] 装
修
合
同
第一条
工程概况
1．1
工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
1．2
住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1．3
工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表
三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1．4
工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（见附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
1．5
工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1．6
工程内容及做法（见附表
一：装饰装修工程施工项目确认表、附表
二：装饰装修工程内容和做法一览表）。
第二条
施工单位资格
2．1
凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2．2
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。
2．3
对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证

[律师回复] 你自己写一份详细的装修合同较难。建议当面咨询律师比较好。当然了，委托律师帮你写一份是最好的方法了。

[律师回复] 1、在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。高空坠物致人损害案件的归责原则应当是无过错原则。
2、无过错责任原则是指“基于法律的特别规定，加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。”在高空坠物案件中采用无过错原则有利于保护受害者的权益，促进案件的顺利开展。虽然会牵涉到无辜的业主参与到诉讼中去，但是通过其他业主的行为能够更好更快地推动案件的进展，有助于及时发现加害人。
3、其他业主也并不是直接对受害人进行赔偿，而是在不能证明自己不是侵权人的时候才承担补偿责任。他们可以通过积极地寻找线索发现加害人，或者用证据证明自己当时不在现场或坠落物与自身无关而免予承担责任。无过错责任原则是以“乃是在于对不幸损害之合理分配”为基本思想的。

[律师回复] 甲方：___________；
　　乙方：___________.
　　甲方详细地址：＿＿＿＿＿＿，联系方式：＿＿＿＿＿＿。
　　乙方详细地址：＿＿＿＿＿＿，联系方式：＿＿＿＿＿＿。
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便
　　双方共同遵守。
　　运输货物的名称、规格、数量、运输费价款
　　货物编号
　　品名
　　规格
　　单位
　　单价
　　数量
　　金额（元）
　　甲方
　　第一条甲方负责与项目部签订合同。在签订合同的过程中，甲方发生的如何事故或造成的损失则由甲方自己承担。
　　第二条资金甲方在乙方运输货物或原材料期间。负责资金的集拢，确保乙方在运输货物或原材料的正常进行。
　　乙方：
　　第一条运输要求运输的货物必须按照国家有关强制性规定的标准运输；没有统一规定运输标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行运输。如在运输过程中，发生的安全问题，则由乙方自己承担。
　　第二条运输货物质量要求乙方对运输货物或原材料必须严把质量关。如有忽略或别的因素，造成质量的问题。导致甲方的损失或与其他客户产生的经济纠纷必须由乙方自己承担。且按%偿付甲方违约金。
　　第三条货物或原材料的供应乙方必须对货物或原材料有充分大量的货源。以却保供应建设公路的正常施工。如在供应期间，发生间断或停止或缺少货源等因素。造成甲方的损失必须由乙方承担相应的责任。且按%偿付甲方违约金
　　第四条乙方必须按甲方规定的时间、地点、把货物输送到目的地。货物运输后，甲方需要变更到货地点或收货人，必须在货物未到达目的地之前告知乙方。
　　需要说明的其他事项
　　发生争议时由两边友好协商解决，协商不成时，两边均有权向人民法院提起诉讼。
　　合同实施：
　　
①本合同一式两份，各执一份为凭
　　
②本合同如有未央事宜，双方配合协商书面修正
　　
③本合同自具名之日年月日发生效力，到年月日止
　　
④本合同期满前一个月，如双方均无异议，则本合同自动延伸，其后亦同
　　甲方乙方
　　签约日期年月日签约日期：年月日
以上是物流运输合同单。希望能解决你的疑问。

[律师回复] 委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　
1.工程地址：___________________________________
　　
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
　　
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　
4.委托方式：____________________________________________
　　
5.工程开工日期：______年______月______日
　　
6.工程竣工日期：______年______月______日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
　　
1、材料款__________元；
2、人 工 费__________元；
　　
3、设计费__________元；
4、施工清运费__________元；
　　
5、搬卸费__________元；
6、管 理 费__________元；
　　
7、其他费用（注明内容）______________元。
　　第三条：质量要求
　　
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　
1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
　　
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。
　　
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　
1. 甲方责任
　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　
2.乙方责任
　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
　　
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

[律师回复] 《民法总则》第153条 ：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
对于民法总则中备受关注的法律行为，因为违反法律的强制性规定而无效的问题，《中华人民共和国民法总则》153条中没有再出现最高法院颁布的《合同法司法解释》(二)中出现的管理性强制规定与效力性强制规定的二分法。
在理解和适用《民法总则》第153条“但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外”时，可以援用最高法院司法解释所引入的二分法，以指示法官在做出法律行为是否因为违法而无效时，要判定所违反的法律的强制性规定，究竟是管理性的强制规定，还是效力性强制规定。

[律师回复] 你好，我认为可以要。但问题是，你们签的合同中没有约定怎么装修么，装修内容？装修清单只是对方说的，你自己得对装修过程进行监督，验收尤其是隐蔽工程，否则的话有隐患的。

[律师回复] 你好。可以委托律师起诉对方。

[律师回复] 合同编号：________ 发 包 人： 承 包 人： 委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1 工程地点：______________________________________。 ?1．2 工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。 ?1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；
（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 1．4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务 4．1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4．2 提供施工期间的水源、电源； 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4．5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务 5．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。
第七条 材料的提供 7．1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7．2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 工期延误 8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8．3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 8．4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 ..............................................................................................................................................第九条 质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

[律师回复] 第七节 监察委员会
第一百二十三条 中华人民共和国各级监察委员会是国家的监察机关。
第一百二十四条 中华人民共和国设立国家监察委员会和地方各级监察委员会。
监察委员会由下列人员组成：
主任，
副主任若干人，
委员若干人。
监察委员会主任每届任期同本级人民代表大会每届任期相同。国家监察委员会主任连续任职不得超过两届。
监察委员会的组织和职权由法律规定。
第一百二十五条 中华人民共和国国家监察委员会是最高监察机关。
国家监察委员会领导地方各级监察委员会的工作，上级监察委员会领导下级监察委员会的工作。
第一百二十六条 国家监察委员会对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。地方各级监察委员会对产生它的国家权力机关和上一级监察委员会负责。
第一百二十七条 监察委员会依照法律规定独立行使监察权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
监察机关办理职务违法和职务犯罪案件，应当与审判机关、检察机关、执法部门互相配合，互相制约。

[律师回复] 生活中我们经常想把自己居住的房子进行新装或者重装，但因市场上的装修公司水平参差不齐，在履行装修合同的过程中，往往不遂人意，房子装到一半才发现现实的装修与装修公司销售人员事前的承诺和描述差距较大。遇到类似问题律师建议可以先仔细研究双方签订的书面合同，固定装修公司违约的证据，如装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件，则你直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可。当然如果合同签订不够完善，合同里面没有对对方的某种违约行为约定可以行使单方解除权，则你可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同，如对方未在限期内整改或继续按照合同约定履行，则你再次书面告知对方解除合同即可。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 关于如何理解担保法第35条的相关内容这个问题的详细解答如下：
指的是一个担保物上可以设立多个担保物权，但是所有的担保综合不可以超过本身价值

[律师回复] 你好，建筑物区分所有权的概念和内容是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 对于债权担保包含哪些，分别是什么这个问题，我给出了两点个人答案： （1）定金。指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。 （2）保证。指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由该担保方承担付款责任。

[律师回复] 可以向出具收条的人主张权利。

[律师回复] 对《寻衅滋事司法解释》的理解与适用 《关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》的理解与适用 为依法惩治寻衅滋事犯罪 ，维护社会秩序 ，最高人民法院、最高人民检察院联合发布了《关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2013〕15号 ，以下简称《解释》）， 自2013 年 7 月 22 日起施行 。为便于司法实践中正确理解和适用 ，现就《解释》 的制定背景、主要内容介绍如下 。
一、《解释》的制定背景 1997 年修订刑法时 ，将流氓罪分解为强制猥亵 、侮辱妇女罪 ，聚众斗殴罪 ，聚众淫乱罪和寻衅滋事罪四种犯罪。1997 年刑法第二百九十三条规定 ：“有下列寻衅滋事行为之一 ，破坏社会秩序的 ，处五年以下有期徒刑 、拘役或者管制 ：（一）随意殴打他人 ，情节恶劣的 ；（二 ）追逐 、拦截 、辱骂他人 ，情节恶劣的 ；（三）强拿硬要或者任意损毁 、占用公私财物，情节严重的 ；（四）在公共场所起哄闹事 ，造成公共场所秩序严重混乱的。 ”针对实践中寻衅滋事违法犯罪出现的新情况 ，2011 年 2 月 25 日通过的刑法修正案 （八 ）对刑法第二百九十三条作了进一步完善 ：一是在原第二项“追逐 、拦截 、辱骂”后增加了“恐吓”他人的行为 ；二是增加一款纠集他人多次实施寻衅滋事严重破坏社会秩序的行为 ，规定对此种行为“处五年以上十年以下有期徒刑 ，可以并处罚金”。寻衅滋事罪系司法实践中的常见多发犯罪 ， 在人民法院受理的刑事案件中占有相当比例。为准确、统一适用法律 ，依法严惩寻衅滋事犯罪 ，最高人民法院会同最高人民检察院在深入调研的基础上 ，对迫切需要解决的法律适用问题进行了认真梳理 ，经广泛征求意见 、反复研究论证 ，起草了《解释》。2013 年 5 月 27 日最高人民法院审判委员会第 1579 次会议 、2013 年 4 月 28日最高人民检察院第十二届检察委员会第 5 次审议通过了《解释》。
二、《解释》的主要内容 《解释》共八条 ，明确了以下八个方面问题： （一 ）关于寻衅滋事的认定 寻衅滋事罪的四种表现形式与刑法规定的其他犯罪 ，如故意伤害罪、故意毁坏财物罪、强制猥亵、侮辱妇女罪、抢劫罪等罪在行为方式上存在重合与交叉 。准确界定“寻衅滋事”，是正确区分有关行为是构成寻衅滋事罪还是其他犯罪 ，或者只是一般违法行为的关键 。而从实践情况看 ，目前对这一问题的认识和把握还不尽准确、统一 ，影响了相关案件的依法及时处理 。为规范、统一法律适用 ，准确把握罪与非罪、此罪与彼罪的界限 ，有必要首先对何谓“寻衅滋事”作出明确 。此外 ，明确何谓“寻衅滋事”，是准确认定本罪的共性问题 、基础性问题 。如不对此作出明确 ，则在解释“随意殴打他人，情节恶劣 ”、“追逐 、拦截 、辱骂 、恐吓他人 ，情节恶劣 ”、“强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重 ”等内容时，均需对这一问题作出规定 ，这将使解释条文明显重复 。鉴此 ，《解释》第 1 条首先对“寻衅滋事”的认定作了一般性规定。 第 1 款规定 ：“行为人为寻求刺激 、发泄情绪、逞强耍横等 ，无事生非 ，实施刑法第二百九十三条规定的行为的 ，应当认定为 ?寻衅滋事 ?。”该款规定的是“无事生非型”寻衅滋事。对此类行为应当认定为“寻衅滋事”，在理论上 、实践中没有不同认识。 第 2 款规定 ：“行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷 ，借故生非 ，实施刑法第二百九十三条规定的行为的 ，应当认定为 ?寻衅滋事 ?，但矛盾系由被害人故意 引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的除外 。 ”该款规定的是“小题大做型”寻衅滋事 。 传统刑法
理论认为 ，寻衅滋事只能表现为无事生非 。这一观点有失妥当 。 从实践看 ，“无事生非型 ”寻衅滋事已极为少见 ，甚至从极端意义上讲并不存在 ，如认为只有“无事生非 ”才属于寻衅滋事 ，将极大地不当限缩寻衅滋事罪的成立范围 。在日常生活中偶发矛盾纠纷 ，如与他人无意碰撞后 ，即小题大做、借题发挥 ，实施随意殴打他人或者任意毁损他人财物等行为的，明显不属于解决纠纷的合理方式，明显超出解决纠纷的合理限度 ，尽管事出有因 ，也可认为是借故寻衅 ，也破坏社会秩序 ，应当认定为“寻衅滋事”。 当然 ，如矛盾系由被害人故意引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的（如被害人的车挡住了行为人的路 ，经行为人请求 ，被害人拒绝挪动，甚至辱骂行为人，从而引起双方冲突的），则不应认定为 “寻衅滋事 ”；构成其他犯罪的，可以其他犯罪论处。 第3 款规定 ：“行为人因婚恋、家庭、邻里、债务等纠纷 ，实施殴打 、辱骂 、恐吓他人或者损毁 、占用他人财物等行为的，一般不认定为 ?寻衅滋事 ?，但经有关部门批评制止或者处理处罚后 ，继续实施前列行为 ，破坏社会秩序的除外。”该款规定了因婚恋、家庭、邻里 、债务等纠纷实施相应行为构成寻衅滋事的标准。行为人因婚恋 、家庭 、邻里、债务等纠纷 ，特别是基于积怨 ，实施殴打、辱骂 、恐吓他人或者损毁 、占用他人财物等行为的 ，由于行为人并非“寻衅 ”，一般不应以寻衅滋事论处 ；但是 ，行为人经有关部门批评制止或者处理处罚后 ，拒不改正 ，继续实施前列行为 ，破坏社会秩序的 ，也可认定为“寻衅滋事 ”。需要特别强调的是 ，根 据 刑 法 和 《解 释 》规 定 ，对 此 种 情 形 以“寻衅滋事 ”论处 ，必须以行为人的行为“破坏社会秩序 ”为条件 。 寻衅滋事是扰乱公共秩序罪 ，根据刑法第二百九十三条规定 ，实施寻衅滋事行为 ，破坏社会秩序的 ，才能构成寻衅滋事罪。如行为人因婚恋 、家庭等纠纷实施的有关行为并未破坏社会秩序 ，则即使其此前曾受有关部门批评制止或者处理处罚 ，依法也不能认定为“寻衅滋事”。 （二 ）关于随意殴打他人情节恶劣的认定标准 从实践看，在寻衅滋事罪的四种表现形式中，“随意殴打他人”占绝对比重。经对某地 2010 年 至 2012 年 审结的寻衅滋事案件的抽样调查 ，随意殴打他人的案件共 701 件 ，占案件总量的 89.07% 。 因此，准确界定随意殴打他人“情节恶 劣 ”的认定标准 ，意义重大 。 《解释》第 2 条 明确 ，随意殴打他人 ，破坏社会秩序 ，具有下列情形之一的 ，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第一项规定的“情节恶劣”：
（1）致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的；
（2） 引起他人精神失常 、自杀等严重后果的；
（3）多次随意殴打他人的；
（4）持 凶器随意殴打他人的；
（5）随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；
（6）在公共场所随意殴打他人，造成公共场所秩序严重混乱的；
（7）其他情节恶劣的情形 。需注意的是 ，并非所有随意殴打精神病人、 残疾人等特殊人员以及在公共场所随意殴打他人的行为均属于“情节恶劣 ”，均构成寻衅滋事罪 。如实施上述行为 ，未造成恶劣社会影响或造成公共场所秩序严重混乱的 ，属于违反治安管理处罚法的一般违法行为 。 （三 ）关于追逐 、拦截 、辱骂、恐吓他人 情节恶劣的认定标准 《解释》第 3 条 明确，追逐 、拦截 、辱骂 、恐吓他人，破坏社会秩序 ，具有下列情形之一的 ，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第 （二 ）项规定的“情节恶劣 ”：
（1）多次追逐 、拦截 、辱骂 、恐吓他人 ，造成恶劣社会影响的 ；
（2）持 凶器追逐、拦截、辱骂 、恐吓他人的 ；
（3）追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人 ，造成恶劣社会影响的 ；
（4）引起他人精神失常、自杀等严重后果的 ；
（5）严重影响他人的工作 、生活、生产、经营的 ；
（6）其他情节恶劣的情形 。 （四 ）关于强拿硬要或者任意损毁 、占用公私财物“情节严重”的认定标准 2008年最高人民检察院 、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定 （一 ）》第 37 条第 3 项规定 ，“强拿硬要或者任意损毁 、占用公私财物价值二千元以
上 ”，属于“情节严重 ”。经研究认为 ，这一规定不尽妥当 。一是根据 2002 年最高人民法院《关 于 审 理 抢 夺 刑 事 案 件 具 体 应 用 法 律 若 干 问 题 的解释》 的规定 ，抢夺公私财物价值人民币五百元至二千元以上的 ，为“数额较大 ”。如规定“强拿硬要”二千元以上的 ，才属于 “情节严重 ”，将导致相关犯罪的入罪标准有失平衡 。 二是强拿硬要与任意损毁 、 占用，两种行为的社会危害程度存在差异 ，不宜适用同一 数额标准 。 《解释》第 4 条 明确 ，强拿硬要或者任意损毁 、 占用公私财物 ，破坏社会秩序 ，具有下列情形之一的 ，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第 （三）项规定的“情节严重 ”：
（1）强拿硬要公私财物价值一千元以上 ，或者任意损毁 、占用公私财物价值二千元以上的；
（2）多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，造成恶劣社会影响的 ；
（3）强拿硬要或者任意损毁 、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员 、老年人、孕妇 、未成年人的财物 ，造成恶劣社会影响的 ；
（4）引起他人精神失常、自杀等严重后果的；
（5）严重影响他人的工作、生活、生产、经营的 ；
（6）其 他情节严重的情形 。 （五 ）关于在公共场所起哄闹事造成公共场所秩序严重混乱的认定标准 《解释》第 5 条 对在公共场所起哄闹事“造 成 公 共场所秩序严重混乱 ”的认定标准作了规定 ，明确在车站 、码头 、机场 、医院 、商场 、公园 、影剧院 、展览会 、运动场或者其他公共场所起哄闹事 ，应当根据公共场所的性质 、公共活动的重要程度 、公共场所的人数 、起哄闹事的时间 、公共场所受影响的范围与程度等因素 ，综合判断是否“造成公共场所秩序严重混乱”。 （六）关于纠集他人 多次寻衅滋事的认定 根据刑法第二百九十三条第二款的规定 ，纠集他 人多次实施寻衅刑法第二百九十三 条 第 一 款 行为 ，严重破坏社会秩序的 ，处五年以上十年以下有期徒刑 ，可以并处罚金 。实践中对于该规定的具体理解存 在 不 同 认 识 ，主 要 集 中 在 如 下 三 个 问 题 ：
（1）应 否有时间跨度的限制 ；（2 ）每次实施的寻衅滋事行为是否须构成犯罪 ；（3 ）每次寻衅滋事行为 是否须未经处理 。经研究 ，《解释》第 6 条规定 ：“纠集他人三次以上实施寻衅滋事犯罪 ，未经处理的 ，应当依照刑法第二百九十三条第二款的规定处罚 。”据此 ，对寻衅滋事行为依照刑法第二百九十三条第二款的规定“处五年以上十年以下有期 徒 刑 ，可以并处罚金”，应当同时满足以下两个条件 ：一是每次实施的寻衅滋事行为均构成犯罪 。二是每次寻衅滋事行为未经处理，包括行政处理和刑事处理。至于多次寻衅滋事行为的时间跨度 ，《解释》未作限制，只要未超过法定的追诉时限期限 ，均可计入。 （七）关于寻衅滋事罪与其他犯罪竞合时的处理规则 《解释》第 7 条明确了寻衅滋事罪与其他犯罪竞合 时 的 处 理 规 则 ，即 “从 一 重 处 断 ”，规定实施寻衅滋事行为 ， 同时符合寻衅滋事罪和故意杀 罪、故意伤害罪 、故意毁坏财物罪 、敲诈勒索罪、抢夺罪、抢劫罪等罪的构成要件的，依照处罚较重的犯罪定罪处罚。 （八 ）关于寻衅滋事刑事案件的从宽处理 《解释》第 8条对寻衅滋事刑事案件 的从宽处理作了规定 ，明确行为人认罪、悔罪 ，积极赔偿被害人损失或者取得被害人谅解的，可以从轻处罚 ；犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚

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[律师回复] 您好，针对您的破产重整的法律手续详细内容问题解答如下,
1、通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。应当缺点债权人申报债权的期限，并确定第一次债权人召开的时间和地点。
2、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。
3、债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
4、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
5、债务人或者管理人应当自裁定之日起6个月内，同时向和债权人会议提交《重整计划草案》(内容见《破产法》81条)。经债务人或者管理人请求，可以裁定延期3个月。未按期提交的，应当裁定终止重整程序，并宣告破产。(破产法79条)
破产清算股权转让可以吗?
从理论上讲以及目前法律规定，破产后，公司不能开展经营活动，但不妨害股东转让股权，但从实际情况看，已经破产的公司，多数是最终注销的，重整的可能性不大，股权已经没有价值，股权转让没有意义，除非有特定的目的。
一、股东会做出解散公司的决议;
二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权：
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;
(二)通知、公告债权人;
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;
(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;
(五)清理债权、债务;
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;
(七)代表公司参与民事诉讼活动
三、清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
四、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前，不得分配给股东。
五、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民申请宣告破产。
公司经人民裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民。
六、公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

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