深圳公租房认租流程是什么?

最新修订 | 2024-02-22
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卞晓飞律师
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专家导读 首先深圳公租房的认租之前要进行轮候申请,一般来说要到深圳市政府所颁布的相关网址填报相关的申请表,确认无误之后就可以将进行提交。然后再到网上预约受理时间受理通过之后就可以提交书面材料,然后进行等候人租。然后就可以选择相关的公租房进行认租了。
深圳公租房认租流程是什么?

一、深圳公租房认租流程是什么?

(一)、轮候申请:

1、登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并印刷《申请表》。

可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》

①广东省网上办事大厅

②深圳市住房和建设局网站

③深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

2、网上预约受理时间:

提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线印刷《提交书面申请材料预约单》

3、 提交书面申请材料:

根据之前预约的受理时间,凭在线印刷的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

4、受理:符合受理要求的,将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。

PS:备案回执,是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证,一定要妥善保管哦!

(二)、认租申请流程:

当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告以后,公告中会包含这次申请房源的地理位置、面积大小、租金标准分配原则、认租时间等信息。

公告发出后,轮候在册的申请人就可以在市住建局的网站中提出认租申请,申请入口如下图所示:

当认租申请结束后,政府相关部门会审核提出认租的申请人,并发布有资格认租的拟名单。名单也是在市或区住建局网站中查询。

再过一段时间后,就会迎来一份公告,通知申请人去签约。具体的时间或安排,就需要以公告为准啦。

如何确定公租房配租的建筑面积?

配租人数为计入配租面积家庭人口数的申请人和共同申请人。配租建筑面积的标准为:

PS:在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭,可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

二、哪里只可以查看最新的公租房认租消息?

当你的申请轮候成功以后,一般需要等待半年到10个月左右才会正式进入轮候库。

住建局会定时在网站上发布拟合格名单,大家可以定时去住建局网站看看,进入了轮候库后,一定要有认租这一步,如果只是在轮候库里,不认租,是住不上公租房的哦!

一般来说,如果进行轮候成功之后要等待一段时间,看有合适的房源和公租房小区出来没有。有合适的话就会。在相关的部门发布拟合格名单。进入农后库之后就可以进行认租,认租之后就可以看是否有相关的公租房,可以进行出租,然后签署合约即可入住。

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深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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深圳公租房申请流程有哪些
[律师回复] 公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。
(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心,申请人自行网上申请确有困难的,可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点,在工作人员的协助下进行申报
(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后,须网上预约书面申请材料受理时间,并在线打印《提交书面申请材料预约单》
(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间,凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料:
书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房,应当提交以下材料:
(1)《申请表》;
(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明申请人配偶作为共同申请人,不具有本市户籍的,需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证
(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料,材料齐备且符合规定要求的,区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案备案后,申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)如材料不齐备、不符合规定要求的,区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料,逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的,视为主动放弃首次轮候申请
(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正,申请人取得《受理备案回执》后,相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示,并接受社会监督
(六)建立首次轮候名册公示后,将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序,并建立轮候名册
深圳离婚流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 二、深圳离婚需要什么程序、哪些程序?有以下情形之一的,则必须选择诉讼离婚: 1.未在国内办理结婚登记的 2.只有一方要求坚决要求离婚的 3.双方或一方无法回户口所在地亲自办理的 4.一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的 5.虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的 三、深圳协议离婚程序怎么办理? 1.准备相关证件:户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件) 2.准备相关材料:两张两寸单人近期半身免冠照片;双方签署的离婚协议书(免签名,一式三份),在离婚协议书里面,必须明确说明双方是自愿离婚,并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见,否则该离婚协议书是无效的。 3.夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚程序。 4.民政局工作人员经查证情况属实后,收回结婚证,发给离婚证。 四、深圳诉讼离婚程序怎样办理? 1.聘请律师咨询 2.原告(提起离婚的一方)向递交书 3.同意立案 4.开庭审理 5.判决离婚 五、深圳离婚程序如何办理?协议离婚和诉讼离婚的比较: 协议离婚和诉讼离婚相比,协议离婚具备省时、省钱的优点,但也存在一些不利因素: 1.民政局协议离婚所备案的离婚协议书,不具有法律强制效力; 2.协议离婚常常留有隐患,离婚后容易因离婚协议的内容得不到履行引起财产分割等方面的纠纷。 诉讼离婚有律师、法官的专业法律水平保障,对调解书的每一条款都会逐条进行审查,并确保能够强制执行。 判决离婚的程序、及时间 办理离婚的程序详解 离婚程序简介
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我有一位同学准备在深圳打工,因为买不起房,他准备租一个出租屋,请问深圳出租屋租赁合同办理流程是什么?
[律师回复] :
  
1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。
  
2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件)
  
3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份(原件);
 
4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。
  
5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料:
  
(1)营业执照复印件一份(验原件);
  
(2)法人代表证明书(原件);
  
(3)法人代表身份证复印件一份;
  
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
  
6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
  二、承租方需提交下列资料:
  
1、当承租方为个人时,需提交下列资料:
  
(1)身份证复印件一份;
  
(2)办理住宅合同时,承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)
  
2、当承租方为单位或公司时,需提交下列资料:
  
(1)营业执照复印件一份(验原件);
  
(2)法人代表证明书一份;
  
(3)法人代表身份证证明复印件一份。
  
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
申请受理机关
各街道出租屋综合管理(房屋租赁)所
决定机关
各街道出租屋综合管理(房屋租赁)所
事项程序
房屋租赁关系的设立、变更,当事人到房屋所在地的出租屋综合管理所办理。
(一)房地产租赁合同登记程序
租赁合同登记流程图:
当 事 人
提出申请
管理所
收 文
管理所
核 准
登 记
不登记
(1—5天 ) (1天内)
租赁双方应提交以下资料:
1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;
2、房地产租赁合同;
3、出租屋身份证明或法律资格证明;
4、承租人身份证明或法律资格证明。
(二)办理租赁合同停租登记程序
停租登记流程图:
提出申请
受 理
核 实
停租证明
(3日内 ) (2日内)
停租登记,需提供下列文件:
1、经租赁双方签字的停租申请书;
2、经登记过的房地产租赁合同书。
(三)房屋租赁纠纷调解程序
纠纷调解流程图:
提出申请
进行调查
组织调解
申请复议
2日内 10—30天
办理时限
租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具《收件回执》,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。
深圳租房房屋租赁合同怎么办理流程
[律师回复] 对于深圳租房房屋租赁合同怎么办理流程这个问题,解答如下, 房地产租赁合同登记程序具体如下:

一,当事人提出租赁申请;

二,管理所收文,也就是接受并受理当事人提交的申请;

三,管理所核准,最终决定登记还是不登记(期间,时限为1-5天)。
租赁双方应提交的材料
租赁双方应提交以下资料:
1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件
2、房地产租赁合同
3、出租屋身份证明或法律资格证明
4、承租人身份证明或法律资格证明。
此外,出租方需提交下列资料:
1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。
2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件)
3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份(原件)
4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。
5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料:
(1)营业执照复印件一份(验原件)
(2)法人代表证明书(原件)
(3)法人代表身份证复印件一份
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
以及,承租方需提交下列资料:
1、当承租方为个人时,需提交下列资料:
(1)身份证复印件一份
(2)办理住宅合同时,承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)
2、当承租方为单位或公司时,需提交下列资料:
(1)营业执照复印件一份(验原件)
(2)法人代表证明书一份
(3)法人代表身份证证明复印件一份。
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
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深圳廉租房申请流程有哪些
符合申请条件的居民家庭,向社区工作站提交申请材料。收到申请材料后,在15个工作日内对申请材料进行查验核实。符合条件的申请家庭,由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。
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深圳工伤认定办事流程是怎样的
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 深圳市申请工伤认定办事程序 一、申报 1、单位申报 员工发生伤(亡)事故后,用人单位应将伤者立即送往就近的医疗机构抢救并到约定医院医治。同时,应在伤亡事故发生或职业病确诊之日起30日内书面向工伤保险部门报告伤(亡)事故情况,填写并提交《工伤认定申请表》和首诊病历本、旁证材料、身份证、工卡等有关材料。 2、员工或亲属申报 用人单位未在规定期限申请认定的,员工或亲属可在伤亡事故或职业病确诊之日起一年内直接向工伤保险部门报告伤(亡)事故,填写并提交《工伤认定申请表》和首诊病历本、身份证、劳动合同(或暂住证、工作证、工卡)、旁证材料等有关材料。 二、受理 如员工或亲属的申请超过一年的期限,工伤保险部门将不予受理,出具《不予受理决定书》; 如申请材料不全的,工伤保险部门出具《收件回执》和《补齐材料通知书》,告知申请人补齐相关材料。 如单位、员工或亲属的申请符合法律、法规的规定且材料齐全,工伤保险部门正式受理,出具《受理回执》给申请人。 三、调查 对员工或其亲属提出工伤认定申请的,工伤保险部门应对其用人单位发出〈〈关于伤亡事故处理的通知〉〉,要求单位提供相关材料,单位应在规定期限内如实提供情况和有关证据。用人单位在规定的时间内未能提出相反证据的,视为对员工或其亲属提供的证据材料无异议。 如有需要,工伤保险部门可对员工伤亡事故进行调查,单位、员工或家属应如实提供情况和有关证据。单位有意隐瞒伤亡事故真相,提供虚假证据或数据等材料以及拒绝配合事故调查的,工伤保险部门可以拒绝支付该项工伤保险待遇的各项费用,转由用人单位负担。 四、认定 工伤保险部门应在正式受理后60日内做出认定结论,开出《深圳市工伤认定书》,并对仍需要继续治疗的工伤职工开出《深圳市工伤员工医疗期告知书》,通知用人单位、员工或其亲属。 对认定为工伤并需要继续住院治疗的参保职工,同时开出《深圳市工伤保险医疗费用记帐通知书》和《深圳市工伤保险住院结帐单》,通知工伤约定医院允许其记帐医疗(门诊医疗费由用人单位先垫付,医疗终结后到工伤保险部门核销)。 对认定为工伤并需要治疗的未参保职工,则有关费用由用人单位支付、报销。
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深圳市工伤认定的流程是怎样的
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 深圳市申请工伤认定办事程序 一、申报 1、单位申报 员工发生伤(亡)事故后,用人单位应将伤者立即送往就近的医疗机构抢救并到约定医院医治。同时,应在伤亡事故发生或职业病确诊之日起30日内书面向工伤保险部门报告伤(亡)事故情况,填写并提交《工伤认定申请表》和首诊病历本、旁证材料、身份证、工卡等有关材料。 2、员工或亲属申报 用人单位未在规定期限申请认定的,员工或亲属可在伤亡事故或职业病确诊之日起一年内直接向工伤保险部门报告伤(亡)事故,填写并提交《工伤认定申请表》和首诊病历本、身份证、劳动合同(或暂住证、工作证、工卡)、旁证材料等有关材料。 二、受理 如员工或亲属的申请超过一年的期限,工伤保险部门将不予受理,出具《不予受理决定书》; 如申请材料不全的,工伤保险部门出具《收件回执》和《补齐材料通知书》,告知申请人补齐相关材料。 如单位、员工或亲属的申请符合法律、法规的规定且材料齐全,工伤保险部门正式受理,出具《受理回执》给申请人。 三、调查 对员工或其亲属提出工伤认定申请的,工伤保险部门应对其用人单位发出〈〈关于伤亡事故处理的通知〉〉,要求单位提供相关材料,单位应在规定期限内如实提供情况和有关证据。用人单位在规定的时间内未能提出相反证据的,视为对员工或其亲属提供的证据材料无异议。 如有需要,工伤保险部门可对员工伤亡事故进行调查,单位、员工或家属应如实提供情况和有关证据。单位有意隐瞒伤亡事故真相,提供虚假证据或数据等材料以及拒绝配合事故调查的,工伤保险部门可以拒绝支付该项工伤保险待遇的各项费用,转由用人单位负担。 四、认定 工伤保险部门应在正式受理后60日内做出认定结论,开出《深圳市工伤认定书》,并对仍需要继续治疗的工伤职工开出《深圳市工伤员工医疗期告知书》,通知用人单位、员工或其亲属。 对认定为工伤并需要继续住院治疗的参保职工,同时开出《深圳市工伤保险医疗费用记帐通知书》和《深圳市工伤保险住院结帐单》,通知工伤约定医院允许其记帐医疗(门诊医疗费由用人单位先垫付,医疗终结后到工伤保险部门核销)。 对认定为工伤并需要治疗的未参保职工,则有关费用由用人单位支付、报销。
深圳市工伤认定办理流程是什么?
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在深圳工伤认定的流程是怎样的?
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深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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我大学毕业想要在深圳工作,因为家里没给多少钱想要租公租房,所以想问下深圳公租房申请流程是怎样的呢?
[律师回复]
一、申请对象
  凡年满18周岁,在重庆市主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
  
二、申请材料
  公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
  
1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
  
2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
  
3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
  
4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
  
5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
  社会保险费包括:重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
  
三、申请户型
  申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
  
四、申请房源
  目前,接受申请的房源。
  
五、符合条件,你可以到就近的区县公租房申请点提交申请表和资料。
我家是深圳的,最近总是听家里的一个远房的表哥问我深圳技术合同认定的流程,这个我还真不知道,所以想了解一下
[律师回复] 深圳技术合同认定登记业务统一在“广东省科技业务管理阳光政务平台”办理。仅深圳市的业务在深圳市技术转移促进中心网站办理。
  主要流程:
  负责人填报登记表——申报单位提交登记表和纸质合同——登记机构审核批复
  具体流程:
  
1.申报单位完善技术合同登记相关的单位信息,选择技术合同认定登记机构,提交技术合同认定登记机构审核通过。
  
2.申报单位添加负责人,负责人激活账号,完善个人相关信息。
  
3.负责人填报技术合同登记表,选择为合同买方或卖方,填写、提交技术合同登记表。
  
4.申报单位查看、下载、打印技术合同登记表,将技术合同登记表(1份)、技术合同原件及复印件(各1份)提交至技术合同认定登记机构。
  
5.技术合同认定登记机构审核技术合同有关材料,批复通过后,出具“广东省技术合同认定登记证明”,加盖“科技行政部门技术合同认定登记专用章”。
  
6.技术合同在“广东省科技业务管理阳光政务平台”的办理状态显示为“登记通过”时,申报单位联系技术合同认定登记机构领取技术合同认定登记证明和纸质合同原件。
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