遗嘱公证后又重新立遗嘱怎么办？

[律师回复] 目前为止是公证遗嘱效力最高。如果是2021年1月1号就以最后一份遗嘱有效

[律师回复] 《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

[律师回复] <br/>1、如果“老人”自己立的遗嘱，他人无法修改。　　<br/>2、如果老人是与妻子立的共同遗嘱，是否能修改，取决时第一次公证时的约定条件。如果原遗嘱写明可以一人主张修改的，则可以修改。　　相关法律规定：　　《遗嘱公证细则》第十五条两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的，公证处应当引导他们分别设立遗嘱。　　遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。

[律师回复] 财产没有遗嘱，则应当按照法定继承处理。现在其没有<br/>第一顺位继承人，应按照<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为<br/>第一顺序继承人。被继承人的遗产无继承人时，按下列顺序处理其遗产：<br/>(1)被继承人生前负有债务或欠有税款的，以其遗产清偿债务或者税款。<br/>(2)如果被继承人生前以遗嘱方式设定了遗赠的，以其遗产履行遗赠。<br/>(3)如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，应酌情分给其适当遗产。<br/>(4)被继承人生前为集体组织成员的，其所遗留的遗产归该集体组织；非集体组织成员的被继承人遗产，归属国家。

[律师回复] <br/>(一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下。<br/>若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。<br/>(二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。<br/>婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。<br/>(三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。<br/>婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。<br/>(四)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。<br/>婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。<br/>(五)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。<br/>婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。<br/>立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。<br/>自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。<br/>《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》<br/>第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：<br/>(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;<br/>(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;<br/>(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。