抵押质押留置三者之间的区别有哪些?

最新修订 | 2024-08-04
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周耀东律师
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专家导读 抵押质押留置三者之间的区别有表达的意思不同、以及还有所产生的特点是不同的、最后还有就是规定的方式不同;这三者都是会选择不同的方式来处理自己的动产和不动产,从而保障自己的权益。
抵押质押留置三者之间的区别有哪些?

一、抵押质押留置三者之间的区别有哪些?

(一)、表达意思不同

1、留置:即放置,布置。

现今多指债权人保管合同运输合同加工承揽合同依法占有债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为债权的担保

2、抵押:债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产,当债务人不履行债务时,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3、质押:债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,以该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(二)、特点不同

1、留置:债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为担保和实现债权的权利。

2、抵押:抵押财产不移转占有,设立抵押,抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权,以债务人不履行债务为前提。

3、质押:债务人或第三人(质押人)须将其动产移交债权人占有,提供动产的债务人或第三人是动产的所有人,动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。

(三)、规定方式不同

1、留置:留置权是法定的,当事人不能任意创设,但允许当事人约定排除留置权;

2、质押:质权由当事人约定创设,不存在约定排除质权;

3、抵押:当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效。

二、抵押与质押的共同点有哪些?

1、抵押权与质权同为担保物权

2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同,

3、合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有,

4、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定,

5、抵押物与质押物都必须办理登记的,抵押合同与质押合同自登记之日起生效,

6、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在,同时消灭。

7、抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为抵押财产;质权因质物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为出质财产。

8、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。

9、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有,不足部分由债务人补足。

10、无论抵押或质押,当债务人不履行债务时,债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。

11、抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为无效;股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权专利权著作权中的财产权出质后,出质人不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外,转让所得价款应提前清偿债权。

12、抵押物不移转占有;以股票出质设定质押,由于股票市场电子化,股票无须移转占有。

13、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押;质押人以汇票支票本票、债券、存款单、仓单、提单,依法可以转让的股份、股票,依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。

综合上面所说的,抵押和质押以及留置都是对财产处置的方式;对于抵押包括了动产和不动产、而对于质押只会针对于动产、对于留置与两者不同所保护的主体一般是比较特殊的,所以,不同的情况所处理财产的方式就会不一样。

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