没有遗嘱房屋继承有哪些人?

最新修订 | 2024-09-14
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专家导读 如果没有遗嘱,房屋继承人包括死者的父母、配偶和子女等,这些都是第一顺序继承人,可以参与到房产继承中。如第一顺序继承人全部不存在,则由兄弟姐妹作为第二顺序继承人来继承房屋。当然,继承权也能主动放弃或者丧失。

没有遗嘱房屋继承有哪些人?

一、没有遗嘱房屋继承有哪些人?

房屋遗产法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。

当没有第一顺序继承人继承时,由第二顺序继承。此外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人继承遗产。

二、房屋遗产继承的办法是怎样的?

房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:

1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

2、采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。

综上所述,老人没有留下遗嘱,去世后其名下的房屋,可以有法定继承人来继承。子女父母及配偶都在继承人的范围,可以对房产继承签订协议,共同分割。如这些人都不存在,则死者的兄弟姐妹可以继承房屋。对没有尽到义务的法定继承人,可以少分。

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