担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
北京市百瑞(南宁)律师事务所律师
北京市百瑞(南宁)律...律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4849人
专家导读 抵押合同约定质押担保期间合同是有效的。抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。换言之,只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效 力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗

抵押合同约定质押担保期间合同是有效的。抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、 抵押物转让价款提存而消灭。换言之,只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效 力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。

抵押合同能约定担保期限

【法律依据】

《担保法》第五十一条抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。

抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。

第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

按照我国《担保法》的规定,抵押担保合同中,没有约定保证期间的,一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月,一般保证因债权人债务人主张权利而中断。

连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。

《担保法》第二十五条规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

在实践中,有抵押登记机关在抵押物登记时,要求将抵押权登记为一定期限,期限届满后必须重新登记或叫续登,否则抵押权消灭。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失,可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。

抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。

对于抵押担保合同的期限问题,我国法律规定是在主债务满后的6个月内,而当事人双方是不能约定期限的。如果主合同无效抵押合同也无效,要想抵押合同有效就需要另行约定。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6530位律师在线平均3分钟响应99%好评
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****6866用户4分钟前提交了咨询
    170****3040用户4分钟前提交了咨询
    130****5508用户2分钟前提交了咨询
    138****4075用户1分钟前提交了咨询
    164****3383用户1分钟前提交了咨询
    135****7546用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****5276用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****6787用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****1016用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****7747用户4分钟前提交了咨询
    175****5141用户2分钟前提交了咨询
    133****3484用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****7885用户1分钟前提交了咨询
    172****1123用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****8283用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
常州135****3562用户1分钟前已获取解答
无锡152****8519用户2分钟前已获取解答
南京134****9031用户1分钟前已获取解答
抵押担保与质押担保区别
1、担保物的种类不同。2、是否转移占有权不同。3、公示方法和合同生效时间不同。4、能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
10w+浏览
债权债务
抵押担保和质押担保的区别
抵押担保和质押担保有以下区别:(1)担保物的种类不同。(2)是否转移占有权不同。(3)公示方法和合同生效时间不同。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
48浏览 2025-02-22
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?
10w+浏览2023-09-25
抵押担保与质押担保的区别
1、担保物的种类不同。2、是否转移占有权不同。3、公示方法和合同生效时间不同。4、能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
10w+浏览
债权债务
担保合同中约定抵押质押担保期间有效么
担保合同中约定抵押质押担保期间无效,担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。
27浏览 2024-10-27
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
10w+浏览2023-09-18
抵押担保和质押担保的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押担保和质押担保的区别相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
担保合同中约定抵押质押担保期间有效么?
担保合同中约定抵押质押担保期间无效,担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。
31浏览 2024-10-07
担保合同中约定抵押质押担保期间有效么
10w+浏览2023-09-17
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?
在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。抵押权、质权均属担保物权,根据物权法定原则,物权的种类和内容只能由法律规定,而不得由民事权利主体随意创设或消灭。若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。
10w+浏览
债权债务
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
担保合同中约定抵押质押担保期间无效,担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。
6浏览 2024-10-21
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
10w+浏览2024-11-27
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
抵押担保质押担保的标的物是
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产,等等。
12浏览 2025-02-05
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
10w+浏览2024-04-12
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****2507用户4分钟前已提交咨询
南通188****9051用户1分钟前已获取解答
沭阳188****6681用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换