合同只签字有效吗?

[律师回复] 合同有效，签字与按手印有同等法律效力。<br/>签订合同有哪些注意事项<br/>核实确认对方当事人的主体资格<br/>1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件复印件，确认其真实身份及行为能力。<br/>2、合同对方为法人：查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。<br/>3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。<br/>4、合同对方除加盖公章、私章外，最好要求对方签名确认。

[律师回复] 解答如下, 租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式，法律并没有明文的限制，一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定，必须按手印生效或者签字加手印才生效的，不按手印只签字，合同不生效。但如果合同中没有就此特别说明，签字就可以。实践生活中，很少有在合同中约定按手印生效，但却经常会被要求在签字的同时按手印。这是基于目前的技术水平，伪造指纹比仿冒笔记更困难，进行指纹鉴定比笔迹鉴定也更可靠，是出于发生纠纷时一方不认可的情况下，作为证据出示的目的，而不是为了使合同有效。以上是针对自然人来讲，如果租房合同一方是公司，则要以公司盖章为准，公司工作人员的签字难以代表公司，在公司对该合同不认可的情况下，租房合同不可以约束公司。判断合同是否有效，要依据合同法的规定去审查是否存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益以及是否违反法律、行政法规的强制性规定几个方面。<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第三十二条合同成立时间<br/>当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 对于合同只签字是否有效这个问题，解答如下, 合同有效，签字与按手印有同等法律效力。<br/>签订合同的注意事项：<br/>如何核实确认对方当事人的主体资格<br/>1、合同对方当事人为自然人：核实并复印、保存其身份证正反面，确认其真实身份及行为能力。<br/>2、合同对方为法人：查询其工商信息，并实地考察其公司情况，确定其真实性核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。<br/>3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致由合伙人及独资企业经办人签字盖章。<br/>4、合同对方除加盖公章、私章外，建议签署对方法定代表人或授权人的名字。<br/>《中华人民共和国合同法》第三十二条<br/>当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 解答如下, 租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式，法律并没有明文的限制，一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定，必须按手印生效或者签字加手印才生效的，不按手印只签字，合同不生效。但如果合同中没有就此特别说明，签字就可以。实践生活中，很少有在合同中约定按手印生效，但却经常会被要求在签字的同时按手印。这是基于目前的技术水平，伪造指纹比仿冒笔记更困难，进行指纹鉴定比笔迹鉴定也更可靠，是出于发生纠纷时一方不认可的情况下，作为证据出示的目的，而不是为了使合同有效。以上是针对自然人来讲，如果租房合同一方是公司，则要以公司盖章为准，公司工作人员的签字难以代表公司，在公司对该合同不认可的情况下，租房合同不可以约束公司。判断合同是否有效，要依据合同法的规定去审查是否存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益以及是否违反法律、行政法规的强制性规定几个方面。<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第三十二条合同成立时间<br/>当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，关于收条只有一方签字有效吗这个问题，我的解答如下, 赠与合同只有一方签字，原则上无效<br/>赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与意愿的，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。<br/>当赠与合同只有赠与方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。<br/>当然了，如果经赠与人同意，受赠人完全可以在赠与合同补充签字，由此确认赠与合同的效力，达成赠与人赠与财产的目的。<br/>如果双方已实际履行赠与合同的，合同有效<br/>尽管赠与合同上只有赠与一方的签字，没有受赠人签章确认，但双方已经履行合同，赠与人已实际将赠与财产交给受赠人，受赠人接受的，即说明受赠人已用自己实际行动表明接受了赠与合同，也就是说，可以认定该赠与合同有效。如父母买房送给儿子，在赠与合同上只有父母方的签名，没有儿子的签字确认，但房屋已经登记在儿子名下，或儿子已经实际在使用的，应当认定房屋赠与合同有效，双方均应遵守合同约定。<br/>《物权法》第九十七条<br/>《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条<br/>《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金<br/>(二)生产、经营的收益<br/>(三)知识产权的收益<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。