律图

疫情期间餐饮房租是否可减免?

根据《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定,因发生新型肺炎,包括被隔离、封城、限行等紧急措施而无法自由活动)属于法律规定的“不可抗力”的情形,因不可抗力不能履行民事义务的,或者造成他人损害的,不承担责任,但法律另有规定的,依照其规定。

疫情期间餐饮房租是否可减免?

面对突如其来的新冠肺炎,各个地区都都取消了集体活动,这样导致一些行业收到了冲击,其中

首先需要确定合同是否可以按不可抗力减免租金。依照《租赁合同》中的约定,合同中如果对出现不可抗力减免租金有明确约定的,按约定履行。

根据《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定,因发生新型肺炎,包括被隔离、封城、限行等紧急措施而无法自由活动)属于法律规定的“不可抗力”的情形,因不可抗力不能履行民事义务的,或者造成他人损害的,不承担责任,但法律另有规定的,依照其规定。

若无约定,承租方可以援用在合同履行过程中的发生了不可预见的不可抗力/情势变更事由,主动与出租方协商变更合同条款,申请减免房租。

注意:餐饮企业需注意保留相关证据,如政府关于交通管制、延迟企业复工复业等文件、新闻、短信、微信、现场照片或视频等,汇总因疫情造成的经营业绩锐减情况,同时对相关政府部门发布的管制通知备案存档。另外,要及时向对方当事人发函告知相关情况,且要保留通知的证据。

受疫情影响较大的就是餐饮行业了,在疫情期间餐饮行业无法营业,餐饮企业想将自己的损失降到最低,所以会考虑申请减免房租或者是解除租赁合同。

律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#
声明:该内容系律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。
展开全部
问题相似?立即提问获取律师专业解答
当前1108位律师在线 立即提问

热点资讯实时更新于13:36

查看更多律师

本地在线律师

查看更多热评

热门评论

1分钟提问,最快3分钟解答

在线问律师
当前律师在线1108 今日律师解答20608

热门推荐

看完还有疑问?不如直接提问,专业律师在线解答
律图 立即咨询

疫情期间餐饮房租是否可减免?

文章1383人阅读

疫情期间是否要求减免房租?

文章1362人阅读

疫情期间可以减免房租吗?

文章14687人阅读

疫情期间房租可以减免吗?

文章23684人阅读

在疫情期间房租怎么减免?

文章8792人阅读

问题紧急?当前有 1108 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

疫情期间个人房东减免房租是否可以

文章57131人阅读

疫情期间个人房租减免吗

文章57165人阅读

疫情期间减免房租是全免吗?

文章13913人阅读

疫情期间减免房租是真的吗

文章15686人阅读

疫情期间房租减免有文件吗?

文章34026人阅读

问题紧急?当前有 1108 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

在疫情期间个人房租减免吗?

文章29344人阅读

疫情期间房租必须减免吗?

文章20028人阅读

疫情期间会减免房租吗?

文章1661人阅读

疫情期间房租是不是减免?

文章1186人阅读

在疫情期间房租可否减免

文章7356人阅读

问题紧急?当前有 1108 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

疫情期间房租减免是真的吗?

文章4635人阅读

疫情期间房租减免合理吗?

文章3090人阅读

疫情期间申请减免房租的条件有哪些?

文章1040人阅读

疫情期间房租减免政策是真的吗

文章35291人阅读

疫情期间房租可否减免政策?

文章35597人阅读

问题紧急?当前有 1108 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询

疫情期间房租减免政策是怎么规定的

文章228577人阅读

疫情期间减免房租文件是什么?

文章51471人阅读

因为疫情房租可以减免

文章13184人阅读

因为疫情房租可以减免吗

文章16670人阅读

疫情期间房租减免的申请如何进行?

文章17063人阅读

问题紧急?当前有 1108 名律师在线
需要快速解答?点击右边立即咨询 立即咨询
推荐中
首页 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 疫情期间餐饮房租是否可减免?

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2021 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报

首页 关注公众号 立即咨询

如何关注公众号

为什么要关注公众号

律图编辑部

微信公众号原创文章作者

保存二维码,使用微信扫码关注

不在服务时间

很抱歉,律师太忙了,当前时间不提供电话咨询服务。

您可选择: 在线咨询TA

不在服务范围

北京、上海、西安…

当前位置

在线咨询TA 查看本地律师