签离婚协议书后可以补充内容吗

[律师回复] 您好，关于劳动合同补充协议书内容包括哪些这个问题，我的解答如下, 补充协议书:甲方:(简称甲方)乙方:身份证号码:(简称乙方)根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、广东省有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:)的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:<br/>一、协议前提:<br/>1.乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。<br/>2.甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。<br/>3.乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关的情况。<br/>4.乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性,并保证其执照、证件或资格在受雇期间的维持。<br/>二、工作内容及工作地点:甲方因工作需要,在合法的前提下有权对乙方工作岗位和工作地点,进行适当调整,乙方应当服从。<br/>1.甲方根据工作需要,可以临时(期限不超过3个月)调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,双方无需重新签订新的劳动合同。<br/>2.甲方根据乙方的工作业绩等各方面的能力和表现,经考核乙方不胜任原工作岗位的,甲方可以调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,否则,甲方可根据《劳动合同法》及甲方规章制度依法视乙方为旷工,直至解除劳动合同。调整工作岗位后,工资待遇亦根据岗位实际作相应调整。<br/>三、工作时间双方约定实行计时工作制的,如甲方根据工作需要要求乙方加班的,甲方将安排乙方补休或按国家规定支付加班费用;乙方自行加班的,根据甲方管理制度和具体工作安排,乙方属完成正常工作任务,甲方不再作加班处理。<br/>四、教育培训:甲方有为乙方提供学习条件的义务,负责对乙方进行职业道德、业务技术、、劳动纪律和甲方规章制度的教育;乙方有义务参加甲方提供的各项培训,以提升自身素养与职业技能/乙方自愿参加甲方提供的培训,正常工作时间外安排的培训不计入加班时间。<br/>五、规章制度:<br/>1.乙方应遵守甲方制定的合理规章制度(见《》);遵守职业道德;履行所从事职位的职责;服从甲方的工作安排;遵守工作规范;爱护财产;参加甲方组织的培训,提高职业技能。<br/>2.乙方应自觉遵守劳动法律法规和公司的各项规章制度,服从甲方管理,如有违反,甲方有权依据本公司规章制度的规定对乙方作出相应处罚(包括罚款、警告、记小过、记大过、降级、撤职),直至解除劳动合同。<br/>3.乙方因故意或重大过失,给甲方造成损失的,甲方有权依法向乙方要求赔偿。<br/>4.乙方在劳动合同解除(含试用期解除)或终止后三日内,应当按照诚实信用原则及甲方规定和合同约定办理工作交接手续。<br/>5.乙方未按照本协议约定或公司规定履行交接义务的,或者拒不办理工作交接手续、不辞而别造成甲方经济损失的,乙方应当承担赔偿责任,甲方有权从乙方工资、补偿中予以扣除,工资、补偿尚不足以弥补损失的,乙方仍需赔偿损失。<br/>6.乙方正常离职的,甲方应依法为乙方办理离职手续,但有下列情形之一的,致使甲方不能及时为乙方办理相关手续,由此产生的一切责任由乙方承担:<br/>(1)未按甲方规定办妥离职手续;<br/>(2)拒不办理离职手续的;<br/>(3)因无法联络致使甲方无法将有关离职资料送达乙方的。<br/>六、送达条款:<br/>1.甲乙双方向对方送达的任何文件,对方均应配合签收,否则发送方以可确认收悉的方式,邮寄至劳动合同首部载明的甲方、乙方现住址或户籍,邮件一旦发出,即视为送达。<br/>2.乙方被证实确实违反甲方规章制度的,应在处分通知上签名确认,拒绝承认犯错的,可由人事部门主管会同其上级、同事证明人签字,处分仍然生效,处分通知并将在甲方公告栏公告,乙方认可上述方式的法律约束力。以上内容为劳动合同补充内容,是劳动合同不可分割的一部分,与劳动合同具有同等法律效力。如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准。由甲乙双方签字、盖章后生效。甲方:乙方:法定代表人(或委托代理人):年月日年月日

[律师回复] 您好，针对您的补充协议包含什么内容问题解答如下, 补充协议中最常见的内容如下：<br/>一、成交价格<br/>成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。<br/>二、关于定金的约定<br/>1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。<br/>2、约定定金的数额及支付方式。<br/>三、关于还款解押的约定<br/>明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。<br/>四、首付款支付方式<br/>双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。<br/>五、银行面签过户<br/>1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。<br/>2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。<br/>六、物业交割<br/>物业交割和交房两者不同，卖方需留意。<br/>1)约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。<br/>2)约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。<br/>七、税费相关<br/>1)房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯<br/>一，这关系到所需缴纳的税费。<br/>2)税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。<br/>3)其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。<br/>八、违约责任<br/>违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种：<br/>1)一般违约：逾期履行本协议约定义务15日(含)内。<br/>2)根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。<br/>3)约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。<br/>4)关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。

[律师回复] 您好，针对您的补充协议包括什么内容问题解答如下, 补充协议中最常见的内容如下：<br/>一、成交价格<br/>成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。<br/>二、关于定金的约定<br/>1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。<br/>2、约定定金的数额及支付方式。<br/>三、关于还款解押的约定<br/>明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。<br/>四、首付款支付方式<br/>双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。<br/>五、银行面签过户<br/>1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。<br/>2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。<br/>六、物业交割<br/>物业交割和交房两者不同，卖方需留意。<br/>1)约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。<br/>2)约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。<br/>七、税费相关<br/>1)房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯<br/>一，这关系到所需缴纳的税费。<br/>2)税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。<br/>3)其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。<br/>八、违约责任<br/>违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种：<br/>1)一般违约：逾期履行本协议约定义务15日(含)内。<br/>2)根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。<br/>3)约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。<br/>4)关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。

[律师回复] 您好，关于补充协议包含哪些内容这个问题，我的解答如下, 补充协议中最常见的内容如下：<br/>一、成交价格<br/>成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。<br/>二、关于定金的约定<br/>1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。<br/>2、约定定金的数额及支付方式。<br/>三、关于还款解押的约定<br/>明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。<br/>四、首付款支付方式<br/>双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。<br/>五、银行面签过户<br/>1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。<br/>2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。<br/>六、物业交割<br/>物业交割和交房两者不同，卖方需留意。<br/>1)约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。<br/>2)约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。<br/>七、税费相关<br/>1)房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯<br/>一，这关系到所需缴纳的税费。<br/>2)税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。<br/>3)其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。<br/>八、违约责任<br/>违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种：<br/>1)一般违约：逾期履行本协议约定义务15日(含)内。<br/>2)根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。<br/>3)约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。<br/>4)关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。

[律师回复] 卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿　　 <br/>　　中文全称：＿＿＿＿＿ <br/>　　英文全称：＿＿＿＿＿ <br/>　　法定代表人：＿＿＿＿＿ <br/>　　注册地址：＿＿＿＿＿ <br/>　　营业执照号码：＿＿＿＿＿ <br/>　　联系电话：＿＿＿＿＿ <br/>　　传　　真：＿＿＿＿＿ <br/>　　邮政编码：＿＿＿＿＿ <br/>　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿　　 <br/>　　鉴于甲、乙双方共同认为，双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为＿＿＿＿＿号的《北京市外销商品房预售契约》（以下简称“该契约”）存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 <br/>　　 <br/>　　第一条　该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。 <br/>　　 <br/>　　第二条　甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。 <br/>　　 <br/>　　第三条　乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。 <br/>　　 <br/>　　第四条　甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任： <br/>　　１．为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定； <br/>　　２．市政配套批准及安装的延误； <br/>　　３．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。 <br/>　　但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。 <br/>　　 <br/>　　第五条　自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修： <br/>　　１．灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件； <br/>　　２．经乙方或用户改动的设施及／或设备及因改动而损坏的项目； <br/>　　３．因不可抗力而引起的任何损坏情况； <br/>　　４．因第三者责任而导致的损坏； <br/>　　５．其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及／或设备失灵、损坏者。 <br/>　　 <br/>　　第六条　乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇（包括乙方所购房屋）将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。 <br/>　　 <br/>　　第七条　乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款，则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任；如乙方虽依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。 <br/>　　 <br/>　　第八条　房屋交付（包括甲方已被视为按期并实际交付）后，不论乙方是否已经实际占有或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损害概由乙方自行负责。 <br/>　　 <br/>　　第九条　乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和／或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。 <br/>　　 <br/>　　第十条　房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳： <br/>　　１．因签署和执有该契约之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳； <br/>　　２．因房产买卖而发生的契税由乙方交纳； <br/>　　３．因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半； <br/>　　４．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳； <br/>　　５．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； <br/>　　６．其它应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理； <br/>　　７．因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担； <br/>　　８．因国家开征及／或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。 <br/>　　 <br/>　　第十一条　如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。 <br/>　　 <br/>　　第十二条　乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任，转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记，则视为该转让无效，乙方应继续履行该契约及本补充协议。 <br/>　　 <br/>　　第十三条　乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及／或物业区内之其他房屋所有权人，因此而遭受的任何损失，概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方不再承担有关责任。 <br/>　　 <br/>　　第十四条　对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。 <br/>　　 <br/>　　第十五条　本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该契约之时同时签署，与该契约具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。经双方共同申请，由公证处对该契约及本补充协议进行公证。 <br/>　　 <br/>　　第十六条　该契约、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只做参考；其它文字文本及条款或意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。 <br/>　　 <br/>　　第十七条　该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。 <br/>　　 <br/>　　第十八条　甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方；甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天（最后一日遇法定节假日顺延），不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。 <br/>　　 <br/>　　第十九条　该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份。　　 <br/>　　 <br/>　　甲方（签署）：＿＿＿＿＿　　　　　乙方（签署）：＿＿＿＿＿ <br/>　　授权代表：＿＿＿＿＿　　　　　　　授权代表：＿＿＿＿＿ <br/>　　签约地点：＿＿＿＿＿ <br/>　　签约时间：＿＿＿＿＿　　 <br/>　　附件一 <br/>　　 买方资料　　 <br/>　　（个人）中文姓名：＿＿＿＿＿ <br/>　　英文姓名：＿＿＿＿＿ <br/>　　证件类别及号码：＿＿＿＿＿ <br/>　　国籍／地区：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿ <br/>　　通讯地址：＿＿＿＿＿ <br/>　　电　话：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　传　真：＿＿＿＿＿ <br/>　　委托代理人／指定联系人姓名：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿ <br/>　　电　话：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　传　真：＿＿＿＿＿ <br/>　　通讯地址：＿＿＿＿＿　　（公司）中文名称：＿＿＿＿＿ <br/>　　英文名称：＿＿＿＿＿ <br/>　　营业执照／商业注册证编号：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿ <br/>　　法定代表人：＿＿＿＿＿ <br/>　　委托代理人：＿＿＿＿＿ <br/>　　电　话：＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　传　真：＿＿＿＿＿ <br/>　　注册地址：＿＿＿＿＿ <br/>　　通讯地址：＿＿＿＿＿　　附件二 <br/>　　 付款办法 <br/>　　乙方同意按下列方式向甲方支付购房款： <br/>　　１．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％（含定金）； <br/>　　２．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％； <br/>　　３．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％； <br/>　　４．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％； <br/>　　５．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％； <br/>　　６．剩余之相当于购房总价＿＿＿＿＿％的购房款，乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该契约规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续，并在四十五日内办理完成按揭手续，使甲方取得该部分房款，若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续，则需在该时限届满前自行向甲方付清该＿＿＿＿％购房款。 <br/>　　附件三　总平面图（略） <br/>　　附件四　户型平面图（略）