第三人能否要求确认合同有效？

[律师回复] 您好，针对您的第三人能否提起诉讼要求确认合同无效问题解答如下, 合同以外的第三人(以下简称第三人)以的方式请求确认合同无效，其必须以原告的身份，因此，第三人必须符合民事诉讼法条件特别是原告资格的规定。如果原告的合法权益未曾受到侵害，或者他与别人不存在民事权利义务上的争议，就不能也无需提讼;如果其与诉讼标的没有利害关系，或者只有事实上的利害关系而构不成法律上的利害关系，也不能作为原告。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能要求确认合同无效。否则，不应受理第三人的。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条<br/>有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，针对您的第三人能否提起诉讼要求确认合同无效问题解答如下, 合同以外的第三人(以下简称第三人)以的方式请求确认合同无效，其必须以原告的身份，因此，第三人必须符合民事诉讼法条件特别是原告资格的规定。如果原告的合法权益未曾受到侵害，或者他与别人不存在民事权利义务上的争议，就不能也无需提讼;如果其与诉讼标的没有利害关系，或者只有事实上的利害关系而构不成法律上的利害关系，也不能作为原告。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能要求确认合同无效。否则，不应受理第三人的。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条<br/>有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 合同具有相对性，合同双方当事人之外的人可以称之为第三人。第三人要想主张合同无效，有两种途径：<br/>1、非诉讼途径。即直接告知房屋买卖双方，你们的合同是无效的，你们应当按照《合同法》第五十八条（合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）的规定返还财产，赔偿损失等。但是，这基本不会起什么实际效果。<br/>2、诉讼途径。即通过一个诉讼程序来请法院确认房屋买卖合同的效力（我们所说的第三人可否主张房屋买卖合同无效一般也就是指第三人可否诉请确认房屋买卖合同无效）。但是，走诉讼途径就必然涉及到一个问题，即法院是否受理的问题（不要误解所谓的立案登记制）。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：<br/>（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；<br/>（二）有明确的被告；<br/>（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；<br/>（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。” 即原告要与本案直接利害关系才具备起诉的资格。具体到本文所讨论的问题就是第三人要与房屋买卖合同的效力的确认有直接的利害关系，如合同能被确认无效与第三人要有直接利害关系（如标的房屋是卖房人由第三人处购得，第三人和卖房人之间的房屋买卖合同已被确认无效，如果卖房人和买房人之间的房屋买卖合同能够被确认无效，第三人即可取得标的房屋的所有权）。即第三人要与房屋买卖合同效力的确认有直接利害关系才可以诉请确认合同无效。

[律师回复] 您好，针对您的第三人能否提起诉讼要求确认合同无效问题解答如下, 合同以外的第三人(以下简称第三人)以的方式请求确认合同无效，其必须以原告的身份，因此，第三人必须符合民事诉讼法条件特别是原告资格的规定。如果原告的合法权益未曾受到侵害，或者他与别人不存在民事权利义务上的争议，就不能也无需提讼;如果其与诉讼标的没有利害关系，或者只有事实上的利害关系而构不成法律上的利害关系，也不能作为原告。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能要求确认合同无效。否则，不应受理第三人的。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条<br/>有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 对于法院能否支持第三方确认合同无效的请求这个问题，解答如下, 合同之债具有相对性，它只对双方当事人有效，因此，除非合同违犯法律法规，第三人一般不能主张他人之间的合同无效。这样，原告若进行合同之债的，则没有诉权，应依法裁定驳回。但原告可以进行侵权之诉，其依据便是合同法第52条第（二）项的规定。合同法第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：......（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；......。据此，如果第三人认为他人之间的合同侵害其利益的，应该有权请求确认合同无效，且只能请求确认合同无效。