怎么写房产遗产继承协议书？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日对房屋遗产的继承事先写下一份协议书，能够在一定程度上减少日后发生纠纷的可能，如果能将该协议进行公证的话，那么更加能够加强其法律效力。如果你遇到了什么遗产继承纠纷的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 继承人：，女，生于年月日,被继承人之母,退休职工,现住 继承人：，女，生于年月日，被继承人之妻,现住。 继承人：，女，生于年月日，被继承人之女,校学生,现住 遗产人(被继承人):,男，生于年月日，于年月日在地意外身亡。 我们是的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对的遗产达成如下协议： 1.女儿放弃股票继承权。妻子放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲。即母亲继承全部的股票，并委托(遗产人的弟弟)负责操作交易，转交母亲。 2.母亲放弃除股票以外的全部遗产(房产，公司，存折等遗产)，由妻子和女儿继承。 3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。 本协议自各方签字之日起生效。 本协议正本四份，协议人各执一份。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 继承人：，女，生于年月日,被继承人之母,退休职工,现住<br/>继承人：，女，生于年月日，被继承人之妻,现住。<br/>继承人：，女，生于年月日，被继承人之女,校学生,现住<br/>遗产人(被继承人):,男，生于年月日，于年月日在地意外身亡。<br/>我们是的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对的遗产达成如下协议：<br/>1.女儿放弃股票继承权。妻子放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲。即母亲继承全部的股票，并委托(遗产人的弟弟)负责操作交易，转交母亲。<br/>2.母亲放弃除股票以外的全部遗产(房产，公司，存折等遗产)，由妻子和女儿继承。<br/>3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。<br/>本协议自各方签字之日起生效。<br/>本协议正本四份，协议人各执一份。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议<br/>甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)<br/>乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)<br/>甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：<br/>一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。<br/>二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。<br/>三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。<br/>四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。<br/>五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。<br/>六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。<br/>甲方：××× 乙方：×××<br/>××××年××月××日<br/>公有住房继承问题<br/>有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。<br/>根据2000年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有<br/>本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。<br/>因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，<br/>首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;<br/>其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：<br/>(1)原承租人的配偶;<br/>(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);<br/>(3)原承租人的父母;<br/>(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。<br/>住房公积金可以继承，而且免征个人所得税<br/>住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。<br/>在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。