夫妻一方立遗嘱共同房产需要得到对方的同意吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 目前夫妻共同遗嘱，大致有三种：<br/>(1)单纯的夫妻共同遗嘱，即夫妻双方在同一个遗嘱中，指定他们的一个或者几个继承人取得财产；<br/>(2)相互的夫妻共同遗嘱，指双方互相指定对方继承财产，也就是说谁先死，另一方就取得全部财产；<br/>(3)混合型的夫妻共同遗嘱，即一方死后，财产由另一方保管，等到双方都死亡后，他们的共同财产再由指定的继承人继承。<br/>《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。<br/>公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 如果夫妻双方立遗嘱是规划双方的共同财产<br/>是可以写在一起的<br/>但如果是各自的财产<br/>就需要分别立遗嘱

[律师回复] 对于夫妻对共同财产能立遗嘱吗这个问题，解答如下, 如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人，则夫妻可以共同订立一份遗嘱，将夫妻共同财产共同指定继承人。当然，夫妻也可以分别订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。如果夫妻二人只有一人愿意订立遗嘱指定继承人的，订立人可以独自订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。而如果订立人没有分出配偶的份额，而直接处置了整个财产。对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的，则不发生法律效力。

[律师回复] 您好，针对您的两夫妻共同立的遗嘱有效吗问题解答如下, 有效的遗嘱必须具备如下条件：<br/>(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。<br/>(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：<br/>1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱；<br/>2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱；<br/>3、被非遗嘱人假造的遗嘱；<br/>4、被篡改的遗嘱；<br/>5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。<br/>《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”<br/>(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反， 而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。”<br/>(四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：<br/>1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。<br/>2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。<br/>3、遗嘱内容违反其他法律。<br/>(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

[律师回复] 夫妻共同遗嘱作为遗嘱的一种特殊形式，其除具有一般遗嘱的特征外，其还具有特殊形式下自己的特征：<br/>　　<br/>(1)遗嘱主体上是夫妻双方。即订立共同遗嘱的意思表示是夫妻双方的真实意思；<br/>　　<br/>(2)夫妻共同遗嘱的生效时间与一般遗嘱不同。一般遗嘱是单方意思表示行为，一般立遗嘱人去世遗嘱即生效。而共同遗嘱全部生效则要共同立遗嘱人均去世。其中一人去世的，遗嘱内容将部分生效。