法院以物抵债过户程序

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>1、分行办理的以物抵债，由信用发放部门报本行信贷管理部门审查，信贷管理部门审查同意后报请本行行长核准。超出本行权限的，还须逐级上报至有审批权的上级行审查批准。<br/>2、信用发放部门向信贷管理部门、各级分行向上级行申请批准办理以物抵债时，应当报送以下材料：<br/>（一）申请报告。申请报告应当包括以下内容：<br/>1.债务人经营状况；<br/>2.担保人经营状况；<br/>3.贷款本息余额及质量状况；<br/>4.申请以物抵债的主要理由；<br/>5.以物抵债计划及其合法性、合理性和可行性；<br/>6.抵债财产的构成、质量状况、权利归属、估价、变现能力以及变现计划；<br/>7.抵债财产的保管计划。<br/>（二）以物抵债申请表。<br/>（三）债务人上一年经过审计的年度资产负债表、损益表和利润分配表；债务人最近一期经过审计的资产负债表和损益表。<br/>（四）以物抵债协议。已经对抵债财产进行评估的，还须报送资产评估报告。<br/>3、审查部门应当着重审查以物抵债的必要性、抵债金额的合理性以及抵债财产变现的可能性。<br/>4、由债务人和债权银行签订以物抵债协议，<br/>5、债务人签订以物抵债协议后，要根据协议的规定，及时收取抵债财产以及相关的产权证书。抵债财产为不动产、车辆等经过登记转让方能生效的，必须依照有关规定办理登记过户手续。<br/>6、信用发放部门收取抵债财产后应负责妥善保管，建立抵债财产的保管档案。

[律师回复] 这种情况可能债权人已经很多，申请破产迫使被执行申请人还债确实可行，进入破产重整，您等个两年拿个10%，执行还可以有其他办法。

[律师回复] 你好，下列是关于资不抵债 申请破产程序<br/>破产申请<br/> 向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：<br/>（一）申请人、被申请人的基本情况；<br/>（二）申请目的；<br/>（三）申请的事实和理由；<br/>（四）人民法院认为应当载明的其他事项。<br/> 债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

[律师回复] 一、对担保债权优先性的限制对于有财产担保债权人的优先保护要体现在两个方面： （一）限制债务人对担保物的使用权和处置权。凡是执行和解协议及重整程序不需要的并且其价值不高于债权数额的担保物，都要退还给有担保债权人，有担保债权可不依破产程序优先受偿。对于所有其他需要由债务人利用的担保物，使用或处置通常不需债权人同意，只要许可就行，也可通过各种方法对担保物权加以保护。比如，如果担保物是机器，并且债务人需要继续使用机器，可能会要求债务人定期向有担保债权人支付一定的现金，以弥补由于机器磨损而引起的机器价值降低。同时也可要求为机器买保险。总之，要确保债权人的权益不因整理程序而受到损害。如果经管债务人要求出售或以其它方式处置重要担保物，需要事先获得的批准。 （二）既然对有担保债权的优先性予以限制，就要赋予有担保债权人一定的权利为对价来实现利益衡平。在破产和解以及破产重整程序的发生、进行等相关事项上赋予有担保债权人表决权，在关系到有担保债权人切身利益的事项上，有担保债权人因享有表决权而在债权人会议上有发言权。我国《企业破产法(试行)》第13条就债权人会议的组织作了明确规定：“所有债权人均为债权人会议成员。债权人会议成员享有表决权，但是有财产担保的债权人未放弃有限受偿权的除外。”可见我国对于有财产担保的债权人的表决权全部否定。其深层次的原因是与债权人所承担的权益风险相息相生的。但笔者以为这一条规定只适合破产程序，而不适合破产和解与重整程序，应该赋予有担保债权人在破产和解和破产重整程序上有关自己利益的事项上有表决权。英国破产法上也有类似规定，债权人会议所讨论通过的和解协议需要有担保债权人作出某些让步时，该债权人也有表决权。 二、破产和解程序对担保债权的约束破产和解程序对有担保债权无约束力的弊端看作和解制度难以积极挽救困境企业，谋求社会整体利益得以实现，从而导致重整制度产生的必要原因。其实，重整制度产生的主要原因是因为破产和解制度只能就公司企业的外部债权债务关系进行调整，而无法对导致企业经营管理不善的关系到公司最后能不能更生的内在关系进行调整，如股东与公司的关系，公司内部的权力结构、经营方针和管理措施的关系。公司的振兴则取决于公司企业内部深层关系的优化协调。还有，重整制度不需到支付不能、停止支付或资不抵债的严重程度即可以实施，从而起着积极的、预防性的程序机能。可在企业有破产的可能时来整顿企业，在债权人和债务人的同心协力下，使企业得以重建再生。而破产和解与重整程序谋求的利益是一致的。正是此利益的一致性使得破产和解应与破产重整制度一样，对有担保债权的优先性要有所约束。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业资不抵债破产清算的程序是怎样的<br/>1、成立清算组<br/>应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，接管破产企业。清算组由从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组应对人民负责并报告工作，接受的监督。我国《公司法》规定，清算组在清算期间行使下列职权：<br/>(1)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;<br/>(2)通知或者公告债权人;<br/>(3)处理与清算有关的公司未了结的业务;<br/>(4)清缴所欠税款;<br/>(5)清理债权、债务;<br/>(6)处理公司清偿债务后的剩余财产;<br/>(7)代表公司参与民事诉讼活动。<br/>2、通知债权人申报债权<br/>清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上至少公告三次，公告和通知中应当规定<br/>第一次债权人会议召开的日期。<br/>3、召开债权人会议<br/>所有债权人均为债权人会议成员。第一次债权人会议由人民召集，应当在债权申请期限届满后15日内召开。以后的债权人会议在人民或者会议认为必要时召开，也可以在清算组或占无财产担保债权总额的1/4以上的债权人要求时召开。<br/>4、确认破产财产<br/>破产财产指用以清偿债务的全部财产，主要包括：<br/>(1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;<br/>(2)破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产;<br/>(3)应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产，应由该财产的权利人通过清算组取回。<br/>5、确认破产债权<br/>破产债权指宣告破产前就已成立的、对破产人发生的、依法申报确认并从破产财产中获得公开清偿的可强制性执行的财产清求权。主要包括：<br/>(1)宣告破产前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权;<br/>(2)宣告破产时未到期的债权，视为已到期债权，但是应当减去至期日的利息;<br/>(3)宣告破产前成立的有关财产担保的债权，债权人享有就该担保物优先受偿的权利。如果该项债权数额超过担保物的价款的，未受清偿的部分作为破产债权。债权人参加破产程式的费用不得作为破产债权。<br/>6、拨付破产费用<br/>破产费用指在破产程式中为破产债权人的共同利益而由破产财产中支付的费用，主要包括：<br/>(1)破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用;<br/>(2)破产案件的诉讼费用;<br/>(3)为债权人的共同利益而在破产程式中支付的其他费用。破产费用应当从破产财产中优先拨付。<br/>7、破产财产清偿顺序<br/>破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：<br/>(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;<br/>(2)破产企业所欠税款;<br/>(3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。<br/>有些国家(如)，在法律中规定了详细的债权清偿等级，受有效抵押权所担保的债权，将在作为其担保物的财产变卖所得价款范围内首先获得清偿。如果所得价款不足以清偿有财产担保债权人的债权，不足金额作为无担保非优先债权，或一般无担保债权。无担保债权分为优先和非优先二级。无担保优先债权应在支付无担保非优先债权之前全数清偿。无担保优先债权共分六级，第一级债权(管理费用)应在支付<br/>第二级债权之前全数偿还，还并依此类推。然而，在这六级中，任何一级可用的现金不足以支付该级的所有债权，则按比例清偿。无担保非优先债权也应按相同的现金分配程式清偿。只有在所有债权人的债权均受清偿之后才能分配给股东(所有者)。<br/>8、破产清算的结束<br/>经过上述破产清算程式后，清算组应当编制破产清算结束报告，并出具清算期内的各种报表连同各种财务账册，经中国注册会计师验证后，报授权部门审批。<br/>9、登报声明