申请强制执行优先受偿权条件

[律师回复] 保全和强制执行中，应当由强制执行的一方优先受偿；申请财产保全的一方不当然享有优先受偿权。<br/>我国《民事诉讼法》规定，人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 申请财产保全的人并没有优先受偿权，所以在申请财产保全后债权人仍然是可以对债务人的财产申请强制执行的。优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有，而法律没有规定财产保全申请人可以享有优先受偿权。<br/>【法律依据】<br/>《民事诉讼法》第一百零三条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。<br/>人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。<br/>人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 承包人在时和申请执行时均可主张优先受偿的权利。实践中，有人误认为承包人的优先权是在执行中掌握的问题，这种理解是不全面的，有时会使自己的优先受偿权利无法保护。《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》<br/>第一条指出，“人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》<br/>第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序中申请保护其优先受偿权，也可以在诉讼中提出确认优先受偿权的诉讼请求。只有这样，才能及时有效地保护好自己的权利。同时，上述司法解释也规定了优先权的提出期限，如果不及时提出优先受偿的诉讼请求，等于是对自己权利的放弃，优先受偿的权利则可能丧失。该问题涉及到的相关文件：《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》《中华人民共和国合同法》

[律师回复] 申请财产保全的人并没有优先受偿权，所以在申请财产保全后债权人仍然是可以对债务人的财产申请强制执行的。优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有，而法律没有规定财产保全申请人可以享有优先受偿权。<br/>【法律依据】<br/>《民事诉讼法》第一百零三条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。<br/>人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。<br/>人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 承包人在时和申请执行时均可主张优先受偿的权利。实践中，有人误认为承包人的优先权是在执行中掌握的问题，这种理解是不全面的，有时会使自己的优先受偿权利无法保护。《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》<br/>第一条指出，“人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》<br/>第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿优于抵押权和其他债权。”这条解释明确了在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时均应适用合同法286条。这就是当事人不仅可以在执行程序中申请保护其优先受偿权，也可以在诉讼中提出确认优先受偿权的诉讼请求。只有这样，才能及时有效地保护好自己的权利。同时，上述司法解释也规定了优先权的提出期限，如果不及时提出优先受偿的诉讼请求，等于是对自己权利的放弃，优先受偿的权利则可能丧失。该问题涉及到的相关文件：《最高关于建设工程价款优先受偿问题的批复》《中华人民共和国合同法》