建设工程合同的主体应具备哪些条件

[律师回复] 目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。<br/>建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：<br/>1、工程范围。<br/>2、建设工期。<br/>3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，

[律师回复] 合同主体资格要件有有别于其它合同的特殊规定，研究建设工程施工合同主体资格要件对于我们认识建设工程施工合同的效力及处理合同纠纷有重要意义。<br/>　　建设工程施工合同的所有施工主体包括：<br/>　　施工人主体资格，按照《招标投标法》第26条的规定，投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。<br/>　　《建筑法》在“从业资格”章节中对建筑施工企业的资格进行了严格设定，该法第26条、第27条、第28条、第29条对不具备资质、超越资质、违法分包转包的行为设置了强制性规定。<br/>　　我国《民法通则》第55条规定：第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：<br/>　　<br/>(一)行为人具有相应的民事行为能力;<br/>　　<br/>(二)意思表示真实;<br/>　　<br/>(三)不违反法律或者社会公共利益。<br/>　　《合同法》第9条第1款规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。<br/>　　建设工程施工合同一般涉及两方当事人：发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性，我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求，这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：<br/>(1)建设工程施工工程的名称和地点；<br/>(2)建设工程施工工程的范围和内容；<br/>(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；<br/>(4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；<br/>(5)建设工程施工工程的造价；<br/>(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；<br/>(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；<br/>(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；<br/>(9)双方相互协作事项；<br/>(10)建设工程施工违约责任。

[律师回复] 起诉状应包括以下内容：<br/>（1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；<br/>（2）有具体明确的诉讼请求；<br/>（3）有起诉所依据的事实与理由；<br/>（4）证据和证据来源；<br/>（5）当事人签名盖章和签署的日期

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1、完成主体结构工程设计的各项内容<br/>2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章<br/>3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章<br/>4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可<br/>5、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料