建设工程竣工验收应当具备哪些条件?

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建设工程竣工验收要满足以下条件：<br/>1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。<br/>2、施工单位对竣工工程质量进行了检查。<br/>3、有完整的技术档案和施工管理资料。<br/>4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。<br/>5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。<br/>6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。<br/>7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。<br/>8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

[律师回复] 建设工程竣工验收应当具备下列条件： <br/>(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；<br/> <br/>(二)有完整的技术档案和施工管理资料；<br/> <br/>(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；<br/> <br/>(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/> <br/>(五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。<br/>相关法律依据:<br/>《建设工程质量管理条例》<br/>第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。<br/>建设工程竣工验收应当具备下列条件：<br/>（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；<br/>（二）有完整的技术档案和施工管理资料；<br/>（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；<br/>（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/>（五）有施工单位签署的工程保修书。<br/>建设工程经验收合格的，方可交付使用。<br/>第十七条 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。<br/>以上是建设工程质量管理条例中建设工程竣工验收应当具备哪些条件的解答

[律师回复] 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收报告需要包含以下内容： 1.验收备案表； 2.备案目录； 3.工程概况； 4.单位工程验收通知书； 5.单位工程竣工验收证明书； 6.整改通知书； 7.整改完成报告书； 8.工程质量监理评估报告； 9.房屋建筑工程质量保修书； 10.商品住宅的《住宅质量保证书》；1 1.有关质量检测和功能性试验资料。

[律师回复] 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： （ 1）工程竣工验收备案表。 （ 2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； （ 3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。 （ 4）施工单位签署的工程质量保修书。 （ 5）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] (二)有完整的技术档案和施工管理资料，重新组织竣工验收，责令停止使用第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内：<br/>(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容，将建设工程竣工验收报告和规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案、公安消防；<br/>(三)有工程使用的主要建筑材料，方可交付使用、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/>(四)有勘察，及时收集：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的；<br/>(五)有施工单位签署的工程保修书。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定。《建设工程质量管理条例》规定、设计、健全建设项目档案、整理建设项目各环节的文件资料、施工、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件。建设工程经验收合格的、建筑构配件和设备的进场试验报告，并在建设工程竣工验收后，建立，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案