雇主责任保险需要准备什么材料

[律师回复] 对于物业起诉业主业主需要准备什么材料这个问题，解答如下, 需要提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件加盖公章，公司法定代表人身份证明书加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章。扩展资料：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：<br/>1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；<br/>2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；<br/>3、物业管理区域清洁卫生费用；<br/>4、物业管理区域绿化养护费用；<br/>5、物业管理区域秩序维护费用；<br/>6、办公费用；<br/>7、物业管理企业固定资产折旧；<br/>8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；<br/>9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 业主委员会成立条件与要准备哪些材料<br/>备案材料：<br/>1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。<br/>2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。<br/>3、第一届业主大会筹备组向区局递交成立业主委员会的报告。<br/>4、第一届业主筹备组人员情况介绍(公示内容、报名表及公示照片)。筹备组筹备业主大会的会议记录。<br/>5、制定的业主大会管理规约(草案)、议事规则(草案)、选举办法。(公示内容及公示照片)。<br/>6、业主大会联络员的产生情况(报名公示、半数以上业主签字同意选票、选举结果、公示内容及照片)。<br/>7、物业区域内业主清册及汇总表。<br/>8、业主委员会侯选人情况(报名公示、报名表及公示照片)，基本情况介绍。<br/>9、提前15天召开业主大会公示及会议流程。(公示照片)<br/>10、业主大会签到表。(业主姓名及具体门牌)<br/>1<br/>1、第一届业主大会会议记录。<br/>1<br/>2、筹备组。<br/>1<br/>3、业主委员会的选举情况。(选票样本、选举统计表、选票、选举结果公示内容及照片)<br/>1<br/>4、管理规约、议事规则通过实行稿。<br/>1<br/>5、业主委员会成员及分工名单。(公示内容及照片)<br/>1<br/>6、业主委员会组成人员基本情况表。<br/>1<br/>7、南京市业主委员会备案申请书。<br/>备案说明：公示内容及照片均要反映出公示位置和公示的日期。收费依据：不收费<br/>业主委员会委员必须符合下列条件<br/>得到小区业主的多数同意即可成立。

[律师回复] 只有成立业主委员会，才能依法履行维护业主权益的义务。 你说的有些事情一下子是难以到位的，有些事情物业也无可奈何。 在物业管理职责范围之内而管理不好的，是物业的责任。 业主委员会有权解聘物业，另择物业。但无论如何不能拒交物业费

[律师回复] 工伤鉴定去司法鉴定中心鉴定，具体需要材料他们会告诉你

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。<br/>然后业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：<br/>（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；<br/>（二）管理规约；<br/>（三）业主大会议事规则；<br/>（四）业主大会决定的其他重大事项。<br/>最后业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。<br/>业主委员会内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。