宅基地纠纷不确权怎么办

[律师回复] 解答如下, <br/>一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。<br/>二、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。<br/>三、买卖宅基地不能确权解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。<br/>四、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。<br/>五、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

[律师回复] 确权执行的也是审批程序，不要认为确权是另一种工作方式，你们家的宅基地符合规划，就别管写多少了，边界反正是一定的。如果不确权，就怕当地政府不再重新审查，直接弄个违规宅基地，那样就麻烦了，但是不按照事实确权，你就向上级反映，否则也有可能有麻烦。当然宅基地是依法使用，任何时候政府都可以重新审查、重新审批、重新做出决定，就凭这次确权想永远是依法使用是不可能的

[律师回复] 您好！有纠纷的宅基地确不了权

[律师回复] 解答如下, <br/>一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。<br/>二、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。<br/>三、买卖宅基地不能确权解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。<br/>四、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。<br/>五、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村宅基地确权的步骤如下：<br/>第<br/>一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。<br/>第<br/>二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。<br/>第<br/>三、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。<br/>第<br/>四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。<br/>第<br/>五、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。<br/>第<br/>六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。