首套房利率和二套房利率是多少

[律师回复] 二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。

[律师回复] 你好，这是购房合同纠纷问题，很高兴为你服务。一般高1%

[律师回复] 对于贷款买房的购房者来说，一般是比较注重房子的贷款利率的。不过，不同的银行的房贷利率是不同的，并且房贷的申请条件也有一定的差别。那么，下面来了解一下房贷首套和二套利率一样吗？<br/>首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区，不同的银行，上涨的比例也不同。<br/>一般来说，第二套房贷款利率是比第一套房贷款利率高，至于高多少，各地的规定不一样，大致上是：商业贷款第二套房贷款利率比第一套高5%左右，公积金贷款的话，第二套房贷款利率比第一套房贷款利率高10%。此外，二套房的规定是，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的<br/>1、1倍。<br/>行动建议：<br/>遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。

[律师回复] 首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15，二套房利率还是会在基准利率上上浮10，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10以上。

[律师回复] 二套房商业贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，因此二套房贷款与一套房贷款也是不同的