购买机动车后续保押金不退怎么处理

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;<br/>2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;<br/>3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;<br/>4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;<br/>5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;<br/>6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;<br/>7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 现在贷款购车一般都在汽车经销商处直接办理，首付比例20-50不等，贷款期限为5年以内还清。不需要担保人，但要求贷款者有固定的住所、固定的收入和还款计划。<br/>需要的手续是：<br/>1.贷款者本人的身份证原件，复印件10份（办贷款手续用）；如已婚则需提供你爱人的身份证原件，复印件5份。<br/>2.贷款者本人单位开具的收入证明。<br/>3.贷款者本人的户口本原件和房产证明原件。<br/>4.选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限 <br/>5.填写贷款申请表，办理贷款手续。 然后就是经销商车贷人员做的事情了，只需要配合就行了。一般提交申请以后3个工作日可以审核完毕，如审核通过，车就是你的了。

[律师回复] 您好，建议协商解决，协商不成的可以依据转账凭证及时起诉解决。如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。

[律师回复] 抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。<br/>房屋抵押银行贷款程序：<br/>1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；<br/>2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；<br/>3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；<br/>4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；<br/>5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；<br/>6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；<br/>7、请按借款合同的规定还本付息。<br/>个人住房贷款涉及的费用评估费律师费保险费抵押登记费。<br/>各项费用具体解释如下：<br/>①评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。 　　<br/>②律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。 <br/>③保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。 <br/>④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。 <br/>⑤公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。<br/>注：因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同，不同的地区也略有差异。

[律师回复] 您好，购买抵押车一般要注意要求对方提供抵押的协议，查看抵押是否合法，其次就是签订购买协议，然后出售机构将抵押协议以及车主身份证复印件等资料进行转交。如果抵押合同无效或者可撤销的，那么在抵押合同被确定无效或者撤销后，对方可以要求返还车辆，因此建议在购车以前一定要注意抵押合同是否合法有效，如果抵押合同被撤销从而导致您购买的车被咬回去的，您可以向卖您车的人主返还购车价款。