土地承包合同格式范本内容是什么？

[律师回复] 转让方(以下简称甲方)：<br/>受让方(以下简称乙方)：<br/>甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。<br/>一、转让标的：<br/>甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。<br/>地块名称:<br/>坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注<br/>二、转让期限<br/>转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。<br/>三、转让费<br/>转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。<br/>四、支付方式和时间<br/>乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：<br/>1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为____年____月____日前一次或多次付清)<br/>2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)<br/>五、承包经营权转让土地的交付时间和方式<br/>甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)<br/>六、承包经营权转让和使用的特别约定<br/>1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。<br/>2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。<br/>3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。<br/>4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

[律师回复] 发包方： （以下简称甲方）<br/>承包方： （以下简称乙方）<br/>根据 工程需要，甲方<br/>将 工程承包给乙方施工，按照《中华人民共<br/>和国建筑法》和《安全生产法》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，<br/>为明确双方责任，经协商签订本合同。<br/>一、工程名称：<br/>二、工程地点：<br/>三、承包方式：<br/>四、承包范围<br/>本工程承包范围：<br/>六、承包价格<br/>承包价格按 计算，单价为 元/2计算。<br/>七、工程进度款支付<br/>（1）工程进度款支付方式：施工期间每月按完成进度价款的 %支付。<br/>（2）工程进度款核签及支付时间：在分层、段完工验收后 天内核签，<br/>核签后每月<br/>（3天内<br/>付齐 %，尾款在工程竣工验收三个月内结清。<br/>八、工期要求<br/>按甲方施工进度计划及施工员开具的施工任务单规定的时间内完成，<br/>每延误一天，甲方向乙方罚款 元并赔偿相关损失。<br/>九、安全施工<br/>1、乙方在施工中必须坚持“坚持第<br/>一、预防为主”的方针，严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作规程进行安全施工作业。<br/>2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好：“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处作业”等安全防护。<br/>3、禁止向下抛物，违者每次处罚100元。<br/>4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程和安全生产管理规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。<br/>5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。<br/>6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任人（亦为安全员），与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。<br/>7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生，若一旦发生安全事故，一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责，甲方负责调查处理，其他方面甲方概不负责。<br/>十其他条款<br/>1、不可抗力<br/>（1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。<br/>（2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担：<br/>①甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费用；<br/>②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；<br/>③工程所需清理、修复费用，由甲方承担；<br/>④延误的工期顺延。<br/>2、保险<br/>乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自有人员生命财产保险，由乙方负责办理并支付保险费用。<br/>3、合同解除<br/>（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；<br/>（2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同；<br/>（3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同；<br/>（4）因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款按 %进行结算清付；<br/>（5）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。<br/>4、制度管理<br/>（1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行处罚。<br/>（2）施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节省原材料和机械设备的使用保护，不得浪费、损失或丢失。若有违反，除照价赔偿外，并案甲方管理制度进行经济处罚，每天收工时必须将剩余材料分类归堆，做到工完场清。<br/>（3）乙方必须服从计划生育管理，乙方工人属外来流动人口，必须向甲方出示流动人口婚育证明，不得违反计划生育政策，否则承担一切责任和<br/>后果。<br/>（4）乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。<br/>（5）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方终止合同。<br/>十<br/>一、合同生效与终止<br/>1、本合同订立时间：月日<br/>2、合同订立地点：<br/>3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。<br/>4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。<br/>5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付协议终止。<br/>6、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。<br/>发包人：（盖章） 承包人：<br/>法定（委托）代表人： 联系电话：<br/>年 月 日

[律师回复] 合 同 建设方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方) 甲方承包 （项目业主）的 项目，现将该项目部分分包给乙方，在遵守国家相关法律法规的前提下，经双方协商共同制订并遵守以下条款： 第一条 工程名称 项目 第二条 工程内容 工程内容：乙方保质、按期完成 项目招标文件中规定的所涉及的安装材料和土建工程，详细工程量量清单见附件 1。具体安装地点以招标文件为依据根据现场具体情况和业主的要求选定，所涉及的安装材料清单、详细建设内容和建设标准以通过项目业主验收为准。 分包的内容：<br/>1、本合同工程内容除附件 2 清单中以外的设备和材料采购、加工、运输，土建工程的实施均属于本合同工程范围，由乙方实施完成。 <br/>2、甲方提供合同附件 2 的设备给乙方。 <br/>3、项目实施过程期间的技术服务和项目验收后的售后维护由乙方承担。 第三条 工程造价 <br/>1. 本合同总造价：￥ 大写：人民币 。此造价为一揽子价格，甲方不再就清单中的材料的采购、加工及运输和土建工程的实施，以及因完成本项目所需支付的成本额外支付费用。 <br/>2. 若合同项目工程量因为整个项目发生了变更而产生了变化，根据合同项目工程量增减的情况从本合同工程款项中增加或者扣除。 <br/>3. 乙方向甲方开具正规发票结算，设备类开具增值税专用发票，工程类开具工程服务发票。 <br/>4.甲方因为此工程所产生包含售后服务在内的所有费用（含差旅、人员工资等）由乙方承担。 第四条 工程款支付方式 <br/>1.合同签订后，甲方收到业主 款项后，收到乙方等额发票和乙方给甲方出示施工工人的工伤意外保险的购买资料和发票，支付第一笔款项￥ （大写：人民币 ）支付给乙方； <br/>2.甲方收到业主 款项后，收到乙方等额发票，支付第二笔款项￥ （大写：人民币 元整）支付给乙方； <br/>3.甲方收到业主 款项后，收到乙方等额发票，支付第二笔款项￥ （大写：人民币 元整） 支付给乙方； <br/>4.项目终验后质保期结束，甲方收到本项目的全部款项和乙方开具的发票后，5 个工作日将本合同款的剩余款项￥ （大写：人民币 元整）支付给乙方。 第五条 工期 本工程自合同签订日起开始计算工期,到竣工并通过项目业主预验收之日止，计算实际工期。工期完成时间为 年 月 日之前。工期延误导致的一切后果和经济损失由乙方承担。遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后 24 小时内经甲方代表签字认可后方可顺延工期。 第六条 工程质量监督和标准 <br/>1. 乙方可以根据项目的实际情况，提出优化方案和改进措施，经项目业主同意后可以实施。 <br/>2. 乙方必须严格按设计要求施工。 <br/>3. 乙方需按照甲方要求提交安装确认表，定期向甲方汇报工程进度，以便甲方对工程进度和质量进行及时了解和掌握。 <br/>4. 乙方必须确保工程施工的材料（安装支架、水泥、混凝土等）符合相应标准，走线（必须套管）、土建严格按照甲方要求施工。每个安装点的现场安装照片拍摄,并整理记录（站点名称，地址，联系人），每个站点必须包含近景及远景照片，有室内设备的需拍摄室内设备及安装走线照片；含隐蔽工程的，还需对隐蔽工程进行拍照。 <br/>5. 合同一旦签订乙方必须严格执行合同，如合同签订后乙方不执行，不按时、按标准执行，中途终止执行，甲方可解除合同拒绝付款，同时由此导致的工程损失由乙方承担。 <br/>6. 如甲乙双方对施工要求产生矛盾时，以甲方递交给 （项目业主）确认的施工方案为准。 <br/>7. 甲方可以随时检查乙方的工程施工及施工过程资料（含设备移交单、安装考证表等），有权对乙方的不符合工程施工方案要求的部分提出整改要求。 <br/>8. 乙方负责整个工程安装的协调工作和组织验收工作。 第七条 施工现场管理责任 <br/>1、乙方对现场管理,并对安全生产,保卫等工作负全部责任，乙方应当为施工现场人员购买工伤保险以及意外伤害保险，如因安全责任导致施工人员或第三人人身损害的，由乙方承担损害赔偿责任，甲方如向施工人员或第三人承担责任后，有权直接在应付乙方的款项内扣除，如应付乙方款项不足扣除的，乙方应当在收到甲方书面通知后五个工作日内将不足部分支付甲方。 <br/>2、乙方负责甲方货物运输安全，现场发生的货物丢失或毁损责任由乙方承担。 <br/>3、由于工程质量问题导致的一切后果由乙方单独承担。如果乙方违章施工,甲方有权制止，乙方拒 绝改正的，甲方有权解除本合同,具体要求见附件 3《安全生产责任书》。 第八条 税费 <br/>1. 甲乙双方将各自承担中国有关机构根据中国税务法律向其征收的所有与合同执行有关的税务。乙方保证其所提供的设备已按中华人民共和国政府的相关法律、法规足额缴纳了税金，无偷税、漏税或走私行为。 <br/>2. 由于乙方税票不合格而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）及其给甲方带来的损失均由乙方承担。 第九条 合同违约处罚 <br/>1. 如果乙方不能按照合同规定工期完成工程，甲方有权要求乙方以如下方式对甲方支付违约金： 从延期的第一天开始计算，每迟一周支付违约金为未交付工程合同价的 1%（百分之一），时间不足一周的按一周计。 <br/>2. 如果因为甲方原因导致乙方工程交付延迟，乙方可以按照双方重新确定的进度表顺延。 <br/>3. 因乙方原因系统不能按照合同规定具备初步验收条件，甲方有权要求乙方以如下方式向甲方支付违约金： 从延期的第一天开始计算，每迟一周支付违约金为合同总价的 1%（百分之二），不足一周的时间计为一周。如因乙方未按时完成工程或验收不合格导致甲方被 （项目业主）处罚或承担违约责任的，所有责任均由乙方承担。支付上述违约金不能解除乙方对本合同工程进行集成调试和售后服务的责任。 <br/>4. 如因乙方转包或分包本合同内容，则乙方应当向甲方支付转包或分包金额两倍的违约金。 <br/>5.在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止合同,乙方承担赔偿责任并支付合同款的 20%违约金。 第十条 合同的终止 如果乙方有下述违约行为，在不妨碍甲方其它补救手段的情况下，甲方可发出书面违约通知从而全部或部分地中止合同： <br/>1. 乙方在合同规定的工期之后 7 天内仍未能完成部分或全部合同工程量； <br/>2. 乙方转包或分包本合同内容； <br/>3. 乙方未能履行合同项下任何其它义务，并且在收到甲方违约通知后 7 天内仍未能对其它违约行 为做出补救。 如果乙方发生破产或其他资不抵债的情况，甲方可随时向乙方发出中止合同的书面通知，但对合同的中止并不妨碍或影响甲方有权取得的补偿或补救。 在甲方全部或部分中止合同的情况下，甲方可以以适当的条件取得与未交付的设备类似的设备，乙方应承担甲方超出合同价格的多支出的费用。并且，乙方仍应继续履行合同义务中没有中止的部分。 第十一条争议解决： 在执行合同过程中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼，争议在调解或诉讼过程中，双方应证据保全，保证后期正常施工或交付使用。 第十二条 本合同未尽事宜, 经双方协商后, 另行补充条款。 第十三条 本合同一式二份, 双方签字并加盖印章后生效，甲、乙方各执一份，每份具有同等法律效应。 甲方(签章): 乙方(签章) : 代表人: 代表人： 签订日期: 年 月 日 附件 <br/>1：合同工程量清单（含施工要求） 附件 <br/>2：甲方提供设备清单 附件 <br/>2：甲方提供设备清单 附件 <br/>3：安全生产责任书 建设方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方) 为积极贯彻“安全第一，预防为主”的建设方针，保证本工程的安全生产，有效控制各类生产安全事故，保障从业人员安全、健康和国家财产免遭损失，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，就 施工过程中甲乙双方安全责任问题，经双方协商，签订本责任书。 本责任书为承包合同及其补充协议的附件，在签订承包合同的同时签订本责任书，两者具有同等法律效力，双方应认真履行。 第一条 甲乙双方共同遵守国家和工程所在地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。 第二条 工程开工前，乙方应该和项目业主、甲方进行安全技术交底，乙方应根据安全技术交底内容编制安全保障措施、安全管理制度和安全操作规程。 第三条 乙方应接受甲方和项目业主委托的管理公司、监理公司对其编制的施工组织设计中的安全生产措施等进行审查。 第四条 乙方应接受项目业主委托的管理公司、监理公司在安全方面的指导与管理，并将有关安全技术要求向作业人员做出详细说明，并对作业人员进行安全生产教育培训，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。 第五条 乙方应当配备安全生产管理负责人和各班组安全员。安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查，并做好安全检查记录。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。若发现不安全因素，乙方应立即向管理公司、监理公司及甲方报告，不得隐瞒不报。 第六条 乙方作业人员中的特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业，严禁无证人员上岗操作。 第七条 乙方应照国家有关劳动保护条例的规定对进场作业人员按照岗位和工种进行劳动保护用品和工具的配置，严禁没有劳动保护用品的作业人员进行作业。 第八条 乙方在作业过程中应严格执行国家的有关规范和本企业制定的安全管理制度和安全操作规程，严禁违章操作，如因违反操作规程等原因而造成的安全和人员伤亡事故，责任和损失全部由乙方承担。 第九条 乙方在易燃、易爆危险场所进行作业时应制定相应的消防安全管理制度，确定消防安全责任人，配备消防设施和灭火器材，并在作业现场入口处设置明显标志，严禁一切明火作业。 第十条 乙方应当根据周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全措施，暂停作业时，乙方应当做好现场保护。 第十一条 乙方应将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。 第十二条 乙方应当在作业现场、场内交通道叉口等危险部位，设置明显的安全警示标志，安全警示标志必须符合国家标准。 第十三条 乙方应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在作业现场采取措施防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。 第十四条 乙方应当与现场作业人员签定安全协议书，并为施工现场从事危险作业的人员办理工伤和意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至完工验收合格之日止。 第十五条 乙方应当根据工程的特点，对作业现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定作业现场生产安全事故应急救援预案，并要求每一位作业人员应知应会。 第十六条 项目业主委托的监理公司及甲方人员检查工地时有权制止任何违章操作，并勒令其停工整改，直至满足安全操作规程的条件后才能复工，同时对违章人员和违章次数进行记录，并根据情节轻重给予适当的经济处罚。 第十七条 乙方应严格遵守上述规定，若因违反上述规定造成事故的，则甲方将根据情节轻重给予相应处罚。 甲方： （名称并盖单位公章） 乙方： （名称并盖单位公章） 授权代表：（签字） 授权代表：（签字） 签订日期: 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承包土地流转合同范本格式是什么<br/>甲方(流出方)：__________________________<br/>乙方(流入方)：__________________________<br/>双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。<br/>一、流转标的<br/>甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。<br/>二、流转土地方式、用途<br/>甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。<br/>乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。<br/>三、土地承包经营权流转的期限和起止日期<br/>双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。<br/>四、流转土地的种类、面积、等级、位置<br/>甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于____________________________________。<br/>五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间<br/>(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。<br/>六、土地交付、收回的时间与方式<br/>甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。<br/>交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。<br/>七、甲方的权利和义务<br/>(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。<br/>(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。<br/>(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。<br/>八、乙方的权利和义务<br/>(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。<br/>(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。<br/>(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。<br/>九、合同的变更和解除<br/>有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。<br/>(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;<br/>(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;<br/>(三)一方违约，使合同无法履行的;<br/>(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;<br/>(五)因不可抗力使合同无法履行的。<br/>十、违约责任<br/>(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。<br/>(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。<br/>(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。<br/>(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。<br/>(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。<br/>1.不按合同规定用途使用土地的;<br/>2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;<br/>3.不按时交纳土地流转费的。<br/>十<br/>一、特别约定<br/>(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。<br/>1. 甲方收取;<br/>2. 乙方收取;<br/>3. 双方各自收取________﹪;<br/>4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。<br/>(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。<br/>(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。<br/>1. 归甲方所有，甲方不作补偿;<br/>2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元;<br/>3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。<br/>(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。<br/>十<br/>二、争议的解决方式<br/>在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。<br/>(一)提交仲裁委员会仲裁;<br/>(二)依法向________________________人民。<br/>十<br/>三、其它约定<br/>本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。<br/>如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。<br/>本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。<br/>双方约定的其他事项_________________________________。<br/>甲方：<br/>乙方:<br/>年 月 日

[律师回复] 内外墙抹灰合同<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合台州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同。<br/>工程概况<br/>1、工程名称：临海监狱民警办公综合楼<br/>2、结构形式：框架八层局部九层<br/>3、建筑面积：约120002<br/>二、承包范围及内容<br/>1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内外墙抹灰工程（外墙含保温抹灰）分包给乙方。<br/>2、承包方式：包工（施工用具除升降机由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室内工作三级电箱和照明器具）<br/>三、工作内容：<br/>1、室内墙柱面抹灰、门窗护角；室外墙柱面的砂浆抹灰和保温抹灰。（外墙含线条抹灰、天沟抹灰）楼梯间墙、天棚、电梯井道及管道井等除主体结构施工以外的一切抹灰施工内容。（含内外墙钉铁丝网）<br/>2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。<br/>3、其它双方约定的工作内容。<br/>四、劳务报酬及支付<br/>1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。<br/>2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：<br/>内墙抹灰：10元/2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）<br/>外墙抹灰：20元/2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）<br/>工程款的支付：以乙方每个月所完成的工程量75%付款，在每月的10号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计人员为准。<br/>五、 工期<br/>双方约定工期为50天。每推迟一天罚款1000元，实际以甲方的施工计划安排为准。<br/>六、工程质量<br/>整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。<br/>1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。<br/>~ 1 / 3 ~<br/>2、抹灰表面平整度不超过2㎜（2靠尺）立面垂直不超过3㎜（2靠尺），阴阳垂直度不超过2㎜线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。<br/>3、净开间（进深）允许偏差﹢﹣15mm，极差20mm；净高度﹣15mm，极差20mm。<br/>为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：<br/>1、梁柱和砖接头处不按规定贴纤维网的发现一次罚款50元。（框架部分）<br/>2、不带安全帽发现一次罚款50元。<br/>3、门窗洞口不按工长要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元<br/>4、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。<br/>5、不工完场清，一次罚款500元。<br/>6、外墙梁柱和砖接头处不按规定钉铁丝网的发现一次罚款100元<br/>七、安全文明施工<br/>1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。<br/>2、乙方必须对操作人员进行安全教育，提供各种劳保用品，<br/>3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。<br/>4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况，对乙方按扣除总价款的10%进行处罚。<br/>5、如发生安全事故，乙方第一时间先送当事人去医院，每起安全事故发生在3000元以内的（含3000元）由乙方自己承担，每起安全事故超出3000元部分的由甲乙双方按5：5比例承担，（医药费由乙方先自行垫付，等当事人身体恢复痊愈后再跟甲方结算）。<br/>6、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。<br/>八、禁止转包<br/>1、乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。<br/>2、转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。<br/>九、终止合同规定：<br/>乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。<br/>~ 2 / 3 ~<br/>1、质量达不到工程验收标准要求。 <br/>　<br/>2、不服从甲方人员的指挥。 <br/>　<br/>3、中途无故停工。 <br/> <br/>4、发生违法行为。 <br/>本合同一式两份，甲、乙方各执一份<br/> 甲方： 乙方：<br/> 日期： 日期：