房屋质量鉴定等级规定是什么？

[律师回复] 中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]发表时间：2005-11-21 11:06:06 1 总则　　<br/>1.0.1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。　　<br/>1.0.2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。　　<br/>1.0.3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 符号、代号　　<br/>2.1 符号　　房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合下列规定：　　L0——计算跨度；<br/>　　 ——计算高度；<br/>　　 ——构件数；<br/>　　ndc ——危险柱数；<br/>　　ndw ——危险墙段数；<br/>　　ndmb——危险主梁数；<br/>　　ndsb ——危险次梁数；<br/>　　nds ——危险板数；<br/>　　nc ——柱数；<br/>　　nmb——主梁数；<br/>　　nsb——次梁数；<br/>　　nw——墙段数；<br/>　　ns——板数；<br/>　　nd——危险构件数；<br/>　　nrt——屋架榀数；<br/>　　ndrt——危险屋榀数；<br/>　　P——危险构件（危险点）百分数；<br/>　　Pfdm——地基基础中危险构件（危险点）百分数；<br/>　　Psdm——承重结构中危险构件（危险点）百分数；<br/>　　Pesdm——围护结构中危险构件（危险点）百分数；<br/>　　R——结构构件抗力；<br/>　　S——结构构件作用效应；　　<br/>　　μ——隶属度；<br/>　　μA——房屋A级的隶属度；<br/>　　μB——房屋B级的隶属度；<br/>　　μC——房屋C级的隶属度；<br/>　　μD——房屋D级的隶属度；<br/>　　μ——房屋组成部分级的隶属度；<br/>　　μ——房屋组成部分级的隶属度；<br/>　　μ——房屋组成部分级的隶属度；<br/>　　μ——房屋组成部分级的隶属度；<br/>　　μaf——地基基础级的隶属度；<br/>　　μbf——地基基础级的隶属度；<br/>　　μcf——地基基础级的隶属度；<br/>　　μdf——地基基础级的隶属度；<br/>　　μas——上部承重结构级的隶属度；<br/>　　μbs——上部承重结构级的隶属度；<br/>　　μcs——上部承重结构级的隶属度；<br/>　　μds——上部承重结构级的隶属度；<br/>　　μaes——围护结构级的隶属度；<br/>　　μbes——围护结构级的隶属度；<br/>　　μces——围护结构级的隶属度；<br/>　　μdes——围护结构级的隶属度；<br/>　　0——结构构件重要性系数；<br/>　　ρ——斜率。　　<br/>2.2 代号　　房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：　　、、、--房屋组成部分危险性鉴定等级；　　<br/>A、<br/>B、<br/>C、D--房屋危险性鉴定等级　　Fd--非危险构件；　　Td--危险构件。<br/>3 鉴定程序与评定方法　　<br/>3.1 鉴定程序　　<br/>3.<br/>1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：　　1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；　　2 初始调查：收集调整和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；　　3 检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；　　4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；　　5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；　　6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。　　<br/>3.2 评定方法　　<br/>3.<br/>2.1综合评定应按三层次进行。　　<br/>3.<br/>2.2第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。　　<br/>3.<br/>2.3第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定

[律师回复] 根据《危险房屋鉴定标准》<br/>中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。<br/>其中：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。<br/>简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。<br/>上诉就是房屋质量等级标准的相关规定，希望能够帮到你。

[律师回复] 您好，要根据纠纷的具体情况判断