深圳公租房首次轮候要多长时间

[律师回复] 上海宝山区经适房符合条件的市民,申请大致流程分为以下几个步骤:上海宝山区经适房 1、咨询:市民可到各区县或街道（乡、镇）咨询相关问题.上海宝山区经适房 2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房 3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房 4、审核:申请后,街道（乡、镇）住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房 5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房, 第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册； 第二次摇号确定购买或者承租的经适房.上海宝山区经适房 6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房 7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.

[律师回复] 违规停车有如下处罚条例：《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条路人、乘车人、非机动车行驶人违逆道路交通安全法律、法规关于道路通行限定的，处警告或者五元以上五十元以下罚金非机动车行驶人拒却接受罚金处罚的，能够扣留其非机动车。
第九十三条对违逆道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车限定的，能够指出违法做法，并予以表面警告，令其立即驶离。机动车行驶人不在现场或者虽在现场但拒却立即驶离，妨碍其他车辆、路人通行的，处二十元以上二百元以下罚金，并能够将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取花费，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车导致机动车损坏的，应当依法承受赔偿职责。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
2、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。相关知识：公租房申请条件
1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;
2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;
3、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为
一、
二、
三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制;
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

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[律师回复] 非深户小孩能在深圳办理身份证吗非首次办理且属于下列省市才可以。深圳身份证异地办理27个省市：粤籍非深户、海南省，北京市，上海市，天津市，江苏省，湖北省，福建省，辽宁省，黑龙江省，吉林省、浙江省、山西、安徽、江西、河南、湖南、重庆、云南、陕西、青海、河北、山东、四川、贵州、甘肃、宁夏。有以下四种情况，不能异地补领、换领居民身份证：
1、首次申领居民身份证和因姓名、出生日期、性别、民族、公民身份号码等主项变更换领居民身份证的，需回户籍地公安机关办理
2、相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的，异地暂不予受理
3、有伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件的
4、国家信用信息共享交换平台推送有不良信用记录的，异地不予受理。

[律师回复] 并不是第一次违章停车不需要罚款，还得看当时的具体情况。
1、机动车驾驶人在现场，立即驶离的，不处罚;
2、机动车驾驶人不在现场，处50元罚款;
3、机动车驾驶人在现场拒绝立即驶离的，处200元罚款。
以上均不记分。

[律师回复] 无房职工提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取的公积金由申请当月公积金应缴存额的50上调为65；职工提取公积金用于物业费、装修费等其他住房消费的，每月可提取额由申请当月公积金应缴存额的30上调为40。
为精简业务流程、节省职工办事时间，深圳直接取消租房提取公积金所需的租赁合同及票据，职工无需提交任何证明材料，通过公积金中心与市产权登记部门联网核查，只要确认职工家庭名下在深圳无房，就可以通过多个渠道提取公积金用于租房消费。

[律师回复] 可以。异地补办身份证的程序：
第一步，申请人本人持居住地市级公安机关签发、签注的居住证，到居住地县级公安机关指定的居民身份证异地受理点申请办理。申请人居住证丢失或未办理居住证，依照《江苏省流动人口居住管理办法(试行)》已在居住地公安机关办理居住信息登记的，凭居民身份证或居民户口簿申请办理。申请换领的，应交验原居民身份证。未满16周岁人员，按规定由其监护人陪同，代为办理各项手续。
第二步，通过审核后，现场采集人像和指纹信息，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳工本费，完成申请手续。
第三步，受理信息将通过全国系统传送至申请人户籍地县级公安机关，由户籍地县级公安机关负责审核签发。户籍地县级公安机关因申请人信息差错、身份无法核实等不予审核签发的，异地受理点将及时告知申请人并退回工本费，申请人需回户籍地申请办理。
第四步，受理信息经户籍地县级公安机关审核签发后，由江苏省公安厅居民身份证制作中心完成证件制作和核验发放。申请人凭领证回执到异地受理点核验并领取证件。依照居民身份证法规定，公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

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1、咨询:市民可到各区县或街道（乡、镇）咨询相关问题.上海宝山区经适房
2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房
3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房
4、审核:申请后,街道（乡、镇）住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房
5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房,
第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册；
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6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房
7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.

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3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房
4、审核:申请后,街道（乡、镇）住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房
5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房,
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7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.

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[律师回复] 据我了解深圳户口0首付买车有的是4S店跟银行直接合作的，还有些事汽车金融公司跟4S点合作。前者利息较高，后者要收额外手续费，操作零首付可以做一个银行，也可以做几个银行，具体按照车型来安排.甚至可以高贷出车款,具体就不细说了。

[律师回复] 上海宝山区经适房符合条件的市民,申请大致流程分为以下几个步骤:上海宝山区经适房 1、咨询:市民可到各区县或街道（乡、镇）咨询相关问题.上海宝山区经适房 2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房 3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房 4、审核:申请后,街道（乡、镇）住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房 5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房, 第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册； 第二次摇号确定购买或者承租的经适房.上海宝山区经适房 6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房 7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.

[律师回复] 车辆违章停车被贴罚单或者收到违法信息告知以后，应该按照要求主动接受处理，同时吸取教训，下次尽量避免。
1. 一般情况下，机动车被贴罚单存在两种情况，一是交通警察(交警队)发出的违法停车处罚通知单，另一种是城市监察大队(城管局)发出的违法停车处罚通知单。
2. 交警队发出的违法停车处罚通知单，用于机动车在城市道路范围内违反车辆停放规定作出的处罚，城管局发出的违法停车处罚通知单用于机动车在城市非机动车和人行道范围内违反车辆停放规定作出的处罚。
3. 接受处罚时候，请带上违法停车的机动车行驶证和违法停车驾驶员(或者经办人)的驾驶证。
4.不管是去交警队的处罚还是去城管局的处罚，违章停车的处罚统一是不扣分，罚款执行的是50-200元的标准。
5. 特殊情况下，第一时间赶到交警队或者城管局，找到执法的经办人，主动承认错误，虚心接受处罚，一般会有从轻处罚50元的可能。
6. 如果是现场处罚的违章停车处罚单，那么，请在第一时间去银行缴纳罚款就可以， 交通违法行为的处罚手续办理好以后，也需要去银行缴罚款了，现在违法处理窗口不会直接接收罚款的，交通违法行为已经接受处理，需要在15日以内缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

[律师回复] 解答如下, 户口本户主页复印件，如果需要用，可以带上集体户口本到公安局办理户籍证明，就可以了。需要准备的材料:
1.深圳户口卡首页盖章(到人才中心借就可以拿到)。
2.本人深圳户口卡原件。
3.身份证原件+复印件。
4.彩色一寸照片白底一张。
5.房产证复印件盖章(贷款银行盖章即可),无贷款用原件即可。
6.个人房产抵押合同,无贷款此项不需要。
7.有结婚的需要提供结婚证原件+复印件,未婚此项省略。
8.如果有宝宝的或宝宝在肚子里请带好准生证或计生证材料准备好后。

[律师回复] 深圳积分入户分数测评：
步骤
一：登录人力资源和社会保障局官网，点击“深圳市人才引进(毕业生、调干、积分入户)测评与申报系统”；
步骤
二：选择“个人用户登录”，点击“注册”按钮；
步骤
三：仔细填写相关“身份证、社保电脑号、姓名、手机号码”等信息，通过手机号码获得四位的验证码；
步骤
四：注册成功，妥善保管注册名和密码；
步骤
五：选择“在职人才引进”；
步骤
六：填写个人基本信息。 （温馨提示：个人基本信息、人才引进信息、学习工作情况、婚育子女等内容需按要求填写完整有效，才能获得准确的数据。
步骤
七：点击“按当前填写信息测评”，查询得出个人相应分数。
注：有些居住证是临时居住证，如果过期了没在有效期，是测评不出来的，这时只需带上居住证去就近派出所办理刷新手续即可。如何查询自己的居住证是临时（6个月）还是十年有效期呢？可点击进入，输入身份证号即可查询。

[律师回复] 对于未成年子女抚养费不够用，直接抚养孩子的一方可以喝另一方进行协商，协商不成，可以向法院起诉。虽然父母离婚，二人在法律上没有任何关系，但孩子是双方的，双方对孩子的抚养都是义务的。如孩子的生活费、教育费都应是由双方承担的。父母离婚后，即使再婚，也要保障孩子的生活费用和教育费用的开支。所以说，当开销日益增多，孩子抚养费不够用怎么办？子女可以直接起诉非直接抚养孩子的一方（如父亲或母亲）追加抚养费。

[律师回复] 第1步：买卖前的产权审核
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
第2步：交定金与签合同
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
第3步：赎楼
赎楼有两种操作方式：其
一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其
二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。
第4步：付首期及资金监管
除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，
然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
第5步：签订买卖合同
签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
第6步：选银行和办按揭
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。
第7步：过户及交税
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

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