天津市申请公租房条件是什么?

最新修订 | 2024-08-30
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王淳律师
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专家导读 天津市申请公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
天津市申请公租房条件是什么?

一、天津市申请公租房条件是什么?

天津市申请公租房条件,是根据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

二、《公共租赁住房管理办法》有关规定

第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

第十条 对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

第十一条 公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

第十二条 配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的,应当书面通知并说明理由。

第十三条 对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。

综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

天津市公租房的申请,是需要由本地的住房保障管理部门来进行统一受理的,相关事项的处理上,需要严格基于实际的公租房申请条件来进行认定,在符合条件的情况下,可以由当事人提交相关材料到管理部门进行申请处理。

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天津市申请公租房规定: 18岁及以上、有完全民事行为能力且独立居住5年的个人或家庭可申请。 离异或丧偶者亦可。 离婚者需等待1年以上。 非独居者需与父母共申,但父母户籍在六区外或已故可单独申请。 若申请者及其配偶、未婚子女同户,需共同申请。 请遵守规定,确保评估公正透明。 仔细阅读并准备所需材料。 感谢关注!
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我来天津上班的,公司没有提供住的地方,我自己找的房子住,租房子的时候房东让我准备一下合同,请问天津市房屋租赁协议怎么写?
[律师回复] 委托代理人:_____________________________<br/>法定代表人:_____________________________<br/>身份证/营业执照/其他证件:_____________<br/>地址:___________________________________<br/>邮政编码:_______________________________<br/>联系电话:_______________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成以下条款:<br/>第一条房屋情况<br/>1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别:单位产(或私产或公产),结构:转混,房屋类型:多层(平房、多层、高层),设计用途:居住(或生产或经营),房屋所有权证号日_________号码_________。<br/>1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任(附件1)。<br/>第二条租赁用途<br/>2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。<br/>2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。<br/>2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的,甲方可以解除合同。<br/>第三条租赁期限和交付日期<br/>3.1房屋租赁期限自______年_____月_____日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任:<br/>1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_________元身乙方支付违约金。<br/>2.解除合同。超过应交付日期______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金,若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的,甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。<br/>3.__________________________________________________________<br/>3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时,应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日________元向甲方支付违约金<br/>第四条租金、支付方式和期限<br/>4.1甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。<br/>1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br/>2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br/>3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)<br/>4.2乙方按下列______种方式支付租金。<br/>1.按月支付租金,付款时间___________________________。<br/>2.按季支付租金,付款时间___________________________。<br/>3.按年支付租金,付款时间___________________________。<br/>4._________________________________________________。<br/>4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任:<br/>1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。<br/>2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付违约金。<br/>3.____________________________________________________________<br/>第五条押金和其他费用<br/>5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外,剩余部分归还乙方。<br/>5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,_________________费用由_________承担;其他有关费用,均由_________承担。
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