再婚家庭如果一方去世房子配偶有权卖吗？

[律师回复] １、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。<br/>２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。<br/>３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。<br/>４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。

[律师回复] 随着社会的不断发展，经济也在不断的进步。不少的劳动者会选择一些高危工作来换取更多的财产，丈夫在外务工，妻子在家主持家务是不少农村地区的家庭现象，妻子没有经济来源，只能依靠丈夫。那么此时的工资也算作是夫妻共同财产的。<br/>夫妻感情破裂，对共同财产的分割采取的原则是平分，但如果是因为夫妻一方不幸身亡，那此时的共同财产又应该怎么分割呢？<br/>王女士与丈夫2005年结婚，现有一个8岁的女儿，其丈夫今年年初在高空工作时，不幸摔下当场身亡，留下房子和一辆车，现在丈夫的父亲母亲以及兄弟姐妹都要来分这笔钱，王女士认为这属于夫妻共同财产，不能分给他们，但自己也没法律依据。<br/>《婚姻法》规定：夫妻在婚后共同取得的财产都属于夫妻共同财产，离婚时应该平分。那么在这种突然情况下，留下的财产又应该怎么分割呢？<br/>一、根据《继承法》的相关规定，被继承人生前留有遗嘱的，遗嘱依法产生法律效力，那么按照遗嘱进行，如果突发状况下没有遗嘱的，则应按照法定继承。<br/>1、被继承人留有遗嘱<br/>遗嘱中都会交代财产的继承份额，但值得注意的是，丈夫突然去世，能够被继承的财产也只是夫妻共同财产的二分之一。<br/>2、被继承人没有留下遗嘱<br/>在现实生活中，没有留下遗嘱是非常常见的事，那么这种情况下就要按照法定继承顺序，来继承被继承人的财产。<br/>法定继承的第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>因此在这个案例中，王女士丈夫的兄弟姐妹是没有权利继承财产的。<br/>值得注意的是，如果一方打算将财产遗留给法定继承人以外的人，包括同性伴侣，应当有书面遗赠，如果没有留下任何的遗嘱，那么则按照法定继承来进行财产的分割。<br/>发生意外是谁也意想不到的，但发生意外之后，妻子作为一个弱势群体，很有可能会受到丈夫家兄弟姐妹的排挤，因此建议咨询当地专业的律师来维护自己的合法权利！

[律师回复] 共同财产一人一半，一半的财产可以发生继承，由第一顺位继承人继承。

[律师回复] 婚前财产并不会因为婚姻的持续而变为夫妻共有，在婚姻关系存续期间，如果所有权人没有将财产做出处分，该财产仍属于个人所有。在夫妻关系存续期间，一方去世，该方的个人财产按照继承法规定的方式继承。<br/>附继承法：<br/>　<br/>第十条　遗产按照下列顺序继承：<br/>　　<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>　　<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。<br/>　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>　第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。<br/>　　第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。<br/>　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。<br/>　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。<br/>　　继承人协商同意的，也可以不均等。<br/>第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。<br/>　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。<br/>　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。<br/>　第十七条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。<br/>　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。<br/>　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。<br/>　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。<br/>　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 根据我国《婚姻法》规定，未成年的继子女与继父母共同生活形成了抚养教育关系的，法律赋予其等同生父母子女间的权利和义务。即在继父或继母与未成年继子女抚养关系存续期间，继父或继母对继子女有抚养教育的义务。但是如果夫妻双方离婚了，继子女不再与其共同生活了，继父或继母对继子女也就没有法律意义上的抚养教育的义务了。<br/>因此，再婚后配偶去世对继子女是有抚养义务的。