施工合同跟备案合同不符如何处理？

[律师回复] 合伙人：________（以下简称甲方）<br/>　　合伙人：________（以下简称乙方）<br/>　　甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。<br/>　　<br/>一、合伙宗旨<br/>　　在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。<br/>　　<br/>二、合伙经营项目和范围<br/>　　合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准；<br/>　　甲、乙双方合伙承包的项目，对外以__________________公司名义出现。<br/>　　<br/>三、合伙期限<br/>　　合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。<br/>　　<br/>四、出资额、方式及比例<br/>　　1．甲方以现金出资，出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例________%。<br/>　　2．乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占________%。<br/>　　<br/>五、盈余分配与债务承担<br/>　　1．盈余分配，以出资为依据，按比例分配；<br/>　　2．合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。<br/>　　<br/>六、退伙<br/>　　合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；<br/>　　退伙需经对方同意，方可实行；<br/>　　未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。<br/>　　<br/>七、权利与义务<br/>　　1．甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理；<br/>　　2．乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；<br/>　　3．甲、乙双方共同决定合伙重大事项。<br/>　　<br/>八、禁止行为<br/>　　1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；<br/>　　2．禁止合伙人在合伙不利时退伙。<br/>　　<br/>九、合伙期满<br/>　　合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。<br/>　　<br/>十、纠纷解决<br/>　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。<br/>　　十<br/>一、生效及补充<br/>　　1．本协议自各方签字后生效，各方各执一份；<br/>　　2．未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。<br/>合伙人：________<br/>___年___月____日

[律师回复] <br/>1、对于退休返聘人员，即聘用达到法定退休年龄的人员，因为其不具备劳动者的主体资格，所以不能签订劳动合同，只能签订劳务合同，法院在申请该类案件时，也是按劳务关系处理的；<br/>2、除此以外的劳动者，在入职一个月内，必须签订劳动合同，否则用人单位应当向劳动者支付双倍工资；<br/>3、法律依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第七条　用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法实施条例》第二十一条　劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。以上是对公司只签劳务合同不签劳动合同这样合法吗问题的解答

[律师回复] 可以电话联系

[律师回复] 格局不一样是什么意思？需要结合图纸和合同来定对方是否违约

[律师回复] 根据建设部《商品房销售管理办法》规定：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，否则视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，房地产开发企业还要承担违约责任。<br/>业主维权的方式有两种：<br/>一种是向规划局提出异议。根据《行政许可法》的规定，利害关系人(包括业主)均可向城市规划部门提出异议，可通过网上或信函等方式提出，证实开发商在售楼时曾经做出承诺，如今变更会对业主的权益产生影响。<br/>第二种方式则是向法院提起诉讼，要求判令开发商撤销向规划部门提出的申请。