店面租赁合同格式是怎样的？

[律师回复] 承租方：<br/>　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。<br/>　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br/>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br/>2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br/>3.承租人拖欠租金累计达____个月的。<br/>　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。<br/>　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br/>　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br/>　　第三条租金和租金的交纳期限<br/>　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）<br/>　　第四条租赁期间房屋修缮<br/>　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br/>　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br/>　　第五条出租方与承租方的变更<br/>　　<br/>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。<br/>　　<br/>2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。<br/>　　<br/>3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。<br/>　　第六条违约责任<br/>　　<br/>1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。<br/>　　<br/>2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。<br/>　　<br/>3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。<br/>　　<br/>4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。<br/>　　<br/>5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br/>　　第七条免责条件<br/>　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br/>　　第八条争议的解决方式<br/>　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。<br/>　　第九条其他约定事项<br/>　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br/>　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。<br/>　　出租方（盖章）　　承租方（盖章）　　鉴（公）证意见<br/>　　地址：　　地址：<br/>　　法定代表人（签名）　　法定代表人（签名）<br/>　　委托代理人（签名）　　委托代理人（签名）<br/>　　开户银行：　　开户银行：经办人<br/>　　帐号：　　帐号：<br/>　　电话：　　电话：鉴（公）证机关<br/>　　电挂：　　电挂：（章）<br/>　　邮政编码：　　邮政编码：<br/>　　签约地点：<br/>　　签约时间：年 月 日<br/>　　有效期限至 年 月 日

[律师回复] 您好，关于店面房屋租赁协议格式是应该如何的呢？这个问题，我的解答如下, 店面房屋租赁协议<br/>出租方(以下称甲方)：<br/>承租方(以下称乙方)：<br/>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：<br/>一、 房屋地址<br/>甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。<br/>二、 租赁期限<br/>双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。<br/>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：<br/>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br/>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；<br/>3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。<br/>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br/>四、 租金及交纳方式<br/>1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。<br/>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。<br/>3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。<br/>五、 租赁期间房屋修缮<br/>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br/>六、 各项费用的缴纳<br/>1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br/>2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br/>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br/>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br/>七、 出租方与承租方的变更<br/>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br/>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br/>八、 违约金和违约责任<br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。<br/>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。<br/>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。<br/>九、 免责条件<br/>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br/>十、 争议的解决方式<br/>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民。<br/>十<br/>一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br/>十<br/>二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。<br/>出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________<br/>法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________<br/>联系电话： ____________ 联系电话： ____________<br/>联系地址： ____________ 联系地址： ____________<br/>身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________<br/>日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

[律师回复] 对于门面租赁合同范本格式这个问题，解答如下, 【门面租赁合同样本】门面租赁合同范本<br/>出租方(甲方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>承租方(乙方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br/>第一条 租赁内容<br/>1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。<br/>2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br/>3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。<br/>第二条：甲乙双方商定，租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;<br/>第三条：甲乙双方商定，租赁期内月租金为人民币 元，租金按季计算，合同订立时乙方应向甲方交纳<br/>第一期租金 元，此后提前十天交纳下期的租金以此类推;<br/>第四条：订立本合同后乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方，由乙方将场恢复原状;<br/>第五条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同规定提前终止合同，收回场地，并有权继续向乙方追收所欠款项并没收乙方保证金;<br/>第六条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回场地：<br/>1、乙方未经甲方同意擅自将场地转租、转让或转借给他人使用的;<br/>2、乙方利用该场地从事非法活动或损害公共利益的;<br/>3、乙方拖欠租金累计超过30天;<br/>第七条：租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上场地结构及配套设施。乙方因装修场地需改变原结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行;乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁场地及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁场地及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失;租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿;<br/>第八条：合同期满内，工商、税务、电费、水费等及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责;<br/>第九条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;<br/>第十条：合同期内，乙方如欲将租赁的场地转租给<br/>第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同;<br/>第十一条：乙方若提前终止合同应提前一个月通知甲方，若因提前终止合同造成甲方的损失乙方应予赔偿;<br/>第十二条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力;<br/>第十三条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。<br/>第十三条：水电费：<br/>3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。<br/>4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水 元/吨，电 元/度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【门面租赁合同样本】门面租赁合同范本<br/>出租方(甲方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>承租方(乙方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br/>第一条 租赁内容<br/>1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。<br/>2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br/>3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。<br/>第二条：甲乙双方商定，租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;<br/>第三条：甲乙双方商定，租赁期内月租金为人民币 元，租金按季计算，合同订立时乙方应向甲方交纳<br/>第一期租金 元，此后提前十天交纳下期的租金以此类推;<br/>第四条：订立本合同后乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方，由乙方将场恢复原状;<br/>第五条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同规定提前终止合同，收回场地，并有权继续向乙方追收所欠款项并没收乙方保证金;<br/>第六条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回场地：<br/>1、乙方未经甲方同意擅自将场地转租、转让或转借给他人使用的;<br/>2、乙方利用该场地从事非法活动或损害公共利益的;<br/>3、乙方拖欠租金累计超过30天;<br/>第七条：租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上场地结构及配套设施。乙方因装修场地需改变原结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行;乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁场地及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁场地及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失;租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿;<br/>第八条：合同期满内，工商、税务、电费、水费等及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责;<br/>第九条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;<br/>第十条：合同期内，乙方如欲将租赁的场地转租给<br/>第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同;<br/>第十一条：乙方若提前终止合同应提前一个月通知甲方，若因提前终止合同造成甲方的损失乙方应予赔偿;<br/>第十二条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力;<br/>第十三条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。<br/>第十三条：水电费：<br/>3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。<br/>4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水 元/吨，电 元/度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【门面租赁合同样本】门面租赁合同范本<br/>出租方(甲方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>承租方(乙方):<br/>身份证号：<br/>联系电话：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。<br/>第一条 租赁内容<br/>1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。<br/>2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br/>3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。<br/>第二条：甲乙双方商定，租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;<br/>第三条：甲乙双方商定，租赁期内月租金为人民币 元，租金按季计算，合同订立时乙方应向甲方交纳<br/>第一期租金 元，此后提前十天交纳下期的租金以此类推;<br/>第四条：订立本合同后乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方，由乙方将场恢复原状;<br/>第五条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同规定提前终止合同，收回场地，并有权继续向乙方追收所欠款项并没收乙方保证金;<br/>第六条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回场地：<br/>1、乙方未经甲方同意擅自将场地转租、转让或转借给他人使用的;<br/>2、乙方利用该场地从事非法活动或损害公共利益的;<br/>3、乙方拖欠租金累计超过30天;<br/>第七条：租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上场地结构及配套设施。乙方因装修场地需改变原结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行;乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁场地及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁场地及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失;租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿;<br/>第八条：合同期满内，工商、税务、电费、水费等及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责;<br/>第九条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;<br/>第十条：合同期内，乙方如欲将租赁的场地转租给<br/>第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同;<br/>第十一条：乙方若提前终止合同应提前一个月通知甲方，若因提前终止合同造成甲方的损失乙方应予赔偿;<br/>第十二条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力;<br/>第十三条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。<br/>第十三条：水电费：<br/>3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。<br/>4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水 元/吨，电 元/度。