如何行使合同重大误解撤销权？

一、如何行使合同重大误解撤销权?

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解是指行为人在作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重大事项存在认识的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到重大损失，或者达不到误解者订立合同的目的。请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一般认为因重大误解订立的合同，是当事人对合同关系某种事实因素主观认识上的错误而订立的合同。重大误解有双方误解和单方误解之分，前者指双方当事人意图指向的标的不一致或双方对同一合同因素发生认识相同的错误，后者指当事人一方对合同因素的错误理解。重大误解一般以双方误解为原则，以单方误解为例外。重大误解的构成要件是：

1、必须是表意人因误解作出了意思表示。

2、误解必须是合同当事人自己的误解，因第三人的错误而发生误解，并非《民法典》上的误解，当事人因第三人的错误而发生利益上的重大失衡，可按显失公平处理。

3、须表意人无主观上的故意。

4、误解必须是重大的，所谓重大，指一般人如果处于表意人的地位，假使不是由于错误，就不会作出那样的意思表示。

二、重大误解的情形一般都有哪些?

1、对合同的性质发生误解，如将买卖作为赠与或将赠与作为买卖;

2、对当事人特定身份的认识错误，如以信用为基础的委托合同和对履约能力有特殊要求的合同(承揽、加工合同)，如果对当事人的身份发生了误解，可以认定为重大误解;

3、对标的物性质的误解，如把赝品当作真品;

4、对标的物质量的认识错误;

5、对标的物价值或报酬的误解。此外，当事人对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，如果并未影响当事人权利义务或合同目的的实现，一般不应认定为重大误解。

综上所述，合同中存在重大误解条款，会对合同当事人不利，这样的合同可以撤销，双方重新签署。当事人行使合同撤销权的方式是通过仲裁及起诉。当事人在申请仲裁的时候，要提供合同文本，举证说明存在重大误解的条款。