遗产房拆迁代位继承的规定是什么？

[律师回复] 一般如无遗嘱，按照法定继承，遗产在配偶，父母，子女之间分割。协商不成的，需要向法院起诉分家析产。 如需进一步咨询，可电话或微信

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不可以。依据我国相关法律的规定，拆迁协议并不是被拆迁人的财产，所以拆迁协议是不能遗嘱继承的，但拆迁补偿款可以订立遗嘱继承。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>(一)公民的收入;<br/>(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;<br/>(三)公民的林木、牲畜和家禽;<br/>(四)公民的文物、图书资料;<br/>(五)法律允许公民所有的生产资料;<br/>(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;<br/>(七)公民的其他合法财产。<br/>第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。<br/>公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。<br/>公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准...

[律师回复] 你好，具体情况可以来电咨询！

[律师回复] 对于代位继承中能不能继承拆迁补偿款这个问题，解答如下, 赵*爷与妻子孔*妈共育有一子一女。2020年，赵*爷的女儿赵*华因病去世，留有一女房*丽。赵*爷名下有一套产权房， 2020年该产权房被拆迁，赵*爷与拆迁办签订了《城市房屋拆迁货币补偿协议》和相关的补充协议，共计分得动迁安置款人民币350 万元。2020年初，赵*爷因病去世。<br/>赵*爷的外孙女房*丽认为，姥爷拆迁所得的人民币360万的安置补偿款是姥姥姥爷的夫妻共同财产,两个人各享有人民币180万元，而自己的母亲先于被继承人赵*爷死亡，自己应依法代位继承姥爷所有的动迁安置款的1/<br/>3，即人民币60万元。<br/>而赵*爷的儿子则认为动迁安置款中有210万元为房屋评估价，属于赵*爷和孔*妈的夫妻共同财产，余款150是对5个安置对象(赵*爷、孔*妈、范老先 生的儿子一家三口)的外迁奖励、搬家奖励和周转费，毎人有30万元。故赵*爷享有的拆迁补偿款实际上只有135万元，该笔款应由自己、房*丽和孔*妈依法继承。<br/>经多次协商，赵*爷的儿子和房*丽也没有就此继承一事达成一致意见，房*丽就至要求依法代位继承赵*爷所遗留房屋动迁安置款人民币60 万元。<br/>律师评析<br/>&nbsp;&nbsp;《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条&nbsp;&nbsp; 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。<br/><br/>房*丽的母亲即赵*爷的女儿，其先于被继承人赵*爷死亡，房*丽可以代位继承其母亲有权继承的遗产份额，赵*爷的儿子对此也是认可的。但是根据赵*爷与动迁公司签订的《城市房屋拆迁安置协 议》和相关的补充协议，动迁安置人口为赵*爷、孔*妈和范老先 生的儿子一家三口，动迁公司发放了货币补偿款360万元中的房屋评估补偿款210万元属于赵*爷的夫妻共同財产，余款应为5人共有，所以360万元的拆迁安置补偿款并不都是赵*爷与孔*妈的夫妻共同财产，这从《城市房屋拆迁安置协议》和相关的补充协议的内容可以得到印证，所以不应该得到的采信。<br/>判决<br/>判决赵*爷所遗留的动迁货巧安置款人民币135万元，由赵*爷的儿子、房*丽和孔*妈各继承人民币45万元。