江苏劳动合同范本怎么写?

最新修订 | 2024-08-27
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孟理昕律师
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专家导读 江苏省劳动合同范本首先要写清楚用人单位的基本信息,以及劳动者的基本信息,双方要遭在合同中明确的进行规定,在雇佣期间劳动者的薪资以及相关时限规定,最重要的是,还要规定违约的标准和处罚。
江苏劳动合同范本怎么写?

单位名称:

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法定代表人

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劳动者姓名:

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风险提示:

企业的招聘工作完成后,就进入了用工阶段,在用工前,企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同,否则企业将为此付出巨大的代价:

一是,企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如:企业超过一年未签劳动合同,企业就得多支付员工11个月的工资

二是,如果未签订劳动合同期限超出一年,将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立,只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,企业就得继续履行劳动合同规定的义务,无法解除劳动合同

根据《中华人民共和国劳动法》,经甲乙双方平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 本合同期限类型为______________期限合同。

合同生效日期_________年_______月_______日,终止日期________年_____月______日,其中试用期自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

风险提示:

试用期包含在劳动合同期限内,《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定,如:

1、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;

2、劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;

3、劳动合同期限三年以上的,试用期不得超过六个月。

违反以上规定进行约定的,若被员工投诉,会被劳动行政部门责令改正;如果违法约定的试用期已经履行的,单位还要向员工支付赔偿金

二、工作内容和义务

第二条 乙方同意根据甲方工作需要,担任______________岗位工作。甲方可依照有关规定,经与乙方协商,对乙方的工作职务和岗位进行调整。

第三条 乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准,并履行下列义务:

1、遵守国家宪法法律法规

2、遵守甲方的规章制度。

3、维护甲方的荣誉和利益。

4、忠于职守,勤奋工作。

5、履行保守甲方商业秘密,不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。

三、劳动保护和劳动条件

第四条 甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间的,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三个小时,每月不得超过三十六小时。

1、执行综合计算工时制度的,平均日和周工作时间不超过标准工作时间。

2、执行不定时工时制度的,工作和休息休假乙方自行安排。

3、甲方安排乙方执行____________工时制度。

第五条 甲方延长乙方工作时间,应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则,实行同工同酬。

第九条 在法定工作时间内,乙方完成规定的工作任务,甲方每月______________日以货币形式足额支付乙方工资,工资不低于______________元,其中试用期间工资为______________元。

第十条 甲方安排乙方加班或延长工作时间的,按劳动法第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。

第十一条 由于甲方的原因,使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的,甲方保证支付乙方的生活费不低于______________元。

五、保险福利待遇

风险提示:

缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必须而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。

第十二条 甲乙双方应按国家和当地人民政府关于社会保险的有关规定交纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后,《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十三条 乙方患病或非因工负伤,其医疗期和医疗期满后关于本合同的办理,按照劳动部制发的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》执行。

乙方患病或非因工负伤,其医疗和生活费用按照______________执行。

第十四条 乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

第十五条 甲方为乙方提供以下福利待遇:___________________________________。

六、劳动纪律

第十六条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度。严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范。爱护甲方的财产,遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训,提高思想和职业技能。

第十七条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予必要的纪律处分,直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十八条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。

第十九条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同相关的内容。

第二十条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第二十一条 合同期内,甲方委派乙方到境内外甲方所属机构工作的,原有劳动合同仍然有效,但应和企业签订有关境内外工作的协议。经甲方批准,乙方到境内外非甲方所属机构担任一定阶段工作的,可由乙方与该机构签订有关协议。

第二十二条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

1、在试用期间,被证明不符合录用条件的。

2、以欺诈手段订立本合同的。

3、严重违反劳动纪律或甲方利益造成重大损害的。

4、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的。

5、泄露甲方商业秘密,给甲方造成严重损失的。

6、被依法追究刑事责任的。

7、不能胜任劳动合同约定的工作,经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的。

8、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。

9、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第二十三条 甲方按照第二十二条第

7、

8、9款的规定解除本合同时,应提前三十日以书面形式通知乙方。

第二十四条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难,应提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动行政部门报告后,可以解除合同

第二十五条 乙方有下列情形之一,甲方不能依据本合同第二十二条第

7、

8、9款和第十四条终止、解除本合同:

1、患职业病或者因工负伤,医疗终结,经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的。

2、患病或非因工负伤,在规定的医疗期的。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

4、距法定退休年龄十年以内的职工。

5、复员退伍义务兵和建设征地农转工人中初次参加工作未满三年的。

6、法律、行政法规规定的其他情形。

第二十六条 乙方欲解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方,甲方在乙方完成在手业务以及清理完所办理的债权债务的情况下,可解除劳动合同。

第二十七条 有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同。

1、在试用期内的。

2、甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的。

3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

4、甲方违反国家有关规定,劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。

5、法律、法规规定的其他情形。

第二十八条 本合同期限届满劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前______________天向对方表示续订意向。

第二十九条 订立无因定期限劳动合同的,乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的其他终止条件出现,本合同终止

八、违反劳动合同的责任

第三十条 甲方根据本合同第二十条、二十二条第

7、

8、9款、第二十四条解除劳动合同,应按劳动部制发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》给乙方经济补偿。

第三十一条 有下列情形之一,并对乙方造成损害的,甲方应当承担赔偿责任,并按劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》执行:

1、由于甲方原因订立无效劳动合同,包括劳动合同部分无效的。

2、甲方故意拖延不订立劳动合同,即招用后不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后十日内未办理续订劳动合同手续的。

3、甲方违反劳动法的规定侵害女职工和未成年工合法权益的。

4、违反劳动法的规定或本合同规定的条件解除劳动合同的。

第三十二条 甲方有下列情形之一,乙方除要求甲方补足工资报酬、经济补偿外,还可以按国家和当地政府有关规定,要求甲方支付赔偿金:

1、克扣或者故意拖欠支付乙方工资的。

2、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的。

3、支付乙方报酬低于本地最低工资标准的。

4、解除劳动合同后,未按本合同第三十条支付经济补偿的。

第三十三条 甲方依据本合同第二十二条第8款解除劳动合同,除给乙方经济补偿外,甲方应根据劳动部制发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》发给乙方医疗补助费。

第三十四条 乙方有第二十二条第

3、

4、5款情形的,甲方除解除本合同外,可保留依法索赔的权利。

第三十五条 乙方不得在掌握甲方商业秘密的保密期限内提出解除劳动合同或自动离职,经协商解除合同后,亦不得在______________期限内自行或在与甲方有竞争关系的单位从事和原在职时相同或有关的经营活动。

风险提示:

建议单独签订竞业禁止协议的五类岗位,以保护公司商业秘密:

1、高层管理者——掌握企业大量商业秘密;

2、技术研发人员——掌握企业技术秘密;

3、高级营销人员——直接掌握着大量的客户资源;

4、重要信息员——掌握企业内的各种调研数据等;

5、重要管理岗位的人员——如hr、财务管理、法务管理人员,许多公司关键资料都在他们那;

注意:公司给付给予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提,且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定,稍有不慎可能导致协议无效。企业若有需要,请交给专业律师定制。

第三十六条 乙方违反本合同规定条件解除劳动合同或者违反本合同约定的保密事项,给甲方造成经济损失的,应按本合同约定或损失数额承担赔偿责任。

第三十七条 乙方违反本合同规定条件解除劳动合同的,应承担相应的经济赔偿。如果在公派境内外培训或出境实习后为甲方工作期限在______________年以内发生的,应偿还甲方有关的费用。

九、当事人约定的其他内容

十、劳动争议处理

第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解,调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向______________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。

一、其他

第三十九条 甲方以下规章制度__________________________________________对合同当事人双方具有约束力。

第四十条 本合同未尽事宜,按国家、当地人民政府有关规定执行。

第四十一条 本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。合同自签订之日起生效,具有同等法律效力

甲方(公章):

法定代表人(签字):

签约日期:________年_______月_______日

乙方(签字):

签约日期:________年_______月_______日

综上所述,最新通用版劳动合同本在上文进行了说明,需要注意的是劳动者在签订劳动合同后,用人单位必须为员工缴纳社会保险,如员工写在合同未到期时想要辞职需提前30天提交辞职申请;用人单位突然解雇员工也是要补发给劳动者一个月的代通知金或经济补偿。

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江苏劳动合同范本
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江苏省计件工资劳动合同范本怎么写
一般来说,这个江苏省计件工资劳动合同范本按照下述格式来写开头要注明个人信息和用人单位的信息,正文内容要包括合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休假安排、劳动报酬、劳动合同的变更、争议处理以及其他事项,最后要双方要签名和写上日期就可以了。
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在江门市的劳动合同范本中,需要体现用人单位的名称,地址,主要负责人;劳动者的姓名,性别,身份证号码,联系电话;劳动合同的生效时间,劳动合同的终止时间;员工工作的相关内容等。
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劳动纠纷
江苏租赁合同范本怎么撰写
[律师回复] 对于江苏租赁合同范本怎么撰写这个问题,解答如下, 合同编号:<br/>出租人:             签订地点:<br/>承租人:             签订时间:  年 月 日<br/>第一条 租赁物<br/>1.名称:<br/>2.数量及相关配套设施:<br/>3.质量状况:<br/>第二条 租赁期限  年  个月  日,自  年  月  日至  年  月  日。<br/>(提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效)<br/>第三条 租赁物的用途或性质:<br/>租赁物的使用方法:<br/>第四条 租金、租金支付期限及方式<br/>1.租金(大写):<br/>2.租金支付期限:<br/>3.租金支付方式:<br/>第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:<br/>第六条租赁物的维修<br/>1.出租人维修范围、时间及费用承担:<br/>2.承租人维修范围及费用承担:<br/>第七条 因租赁物维修影响承租人使用  天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:<br/>第八条 租赁物的改善或增设他物<br/>出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。<br/>租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:<br/>第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。<br/>第十条 违约责任:<br/>第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第  种方式解决:<br/>(一)提交     仲裁委员会仲裁;<br/>(二)依法向人民。<br/>第十二条 租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前  日续订租赁合同。<br/>第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:<br/>第十四条 其他约定事项:<br/>第十五条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>出租人             承租人       鉴(公)证意见:<br/>出租人:(章)          承租人:(章)<br/>住所:             住所:<br/>法定代表人           法定代表人<br/>(签名):            (签名):<br/>居民身份证号码:        居民身份证号码:<br/>委托代理人           委托代理人<br/>(签名):            (签名):<br/>电话:             电话:<br/>开户银行:           开户银行:<br/>鉴(公)证机关(章)<br/>账号:             账号:<br/>经办人:<br/>邮政编码:           邮政编码:<br/>年  月  日<br/>监制部门:           印制单位:
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江苏镇江市劳动合同范本
10w+浏览2024-10-06
江苏2024劳动合同范本都包含哪些内容?
江苏劳动合同范本应具备《劳动合同法》规定的合同期限、工作内容和地点、休息休假、劳动报酬、社会保险,以及劳动保护、劳动条件和职业危害防护等内容。动者与用人单位需要签订劳动合同,以保障双方权利义务,但是劳动合同有正式复杂的,也有非正式简单的。
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劳动纠纷
江苏物业管理合同范本如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   委托方(以下简称甲方):<br/>组织名称:____________________________<br/>法定代表人:__________________________<br/>  地址:____________________________<br/>  联系电话:____________________________ <br/>  受委托方(以下简称乙方):<br/>  企业名称:____________________________<br/>  法定代表人:__________________________ <br/>  地址:____________________________<br/>  联系电话:____________________________<br/>第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。<br/>  <br/>第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。<br/>第二章 委托服务事项<br/>第三条 乙方按甲方要求提供前期介入。<br/>第四条 制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。<br/>第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。<br/>  <br/>第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。<br/>第七条 建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气,通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修;保修期后实施或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。<br/>第八条 环境卫生及绿化养护<br/>1、公共环境、房屋共用部位的保洁,生活垃圾收集并运至垃圾消纳站(不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运),化粪池清掏<br/>2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理,使之处于良好状态。<br/>第九条 公共秩序维护工作<br/>1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制,配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作,但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。 <br/>2、对来访客人办理访问手续,控制闲杂人员进入小区。<br/>3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排,使本物业区域内车辆停放有序,交通顺畅(不含人身、财产的保险、保管责任)。<br/>4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。<br/>5、定期或不定期巡视、检查小区,及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。<br/>6、发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。<br/>7、消防工作,包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能。<br/>第十条 档案资料管理<br/>1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。<br/>2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。<br/>第十一条 房屋装饰装修管理<br/>严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核,对装修过程进行监督,并对违规行为进行制止。<br/>第十二条 受所有权人委托,对小区配套设施如网球场,游泳池、会所、停车场(库)等场所进行管理。<br/>第十三条 对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。<br/>第十四条 不定期的组织开展社区文化娱乐活动,加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏,加强与业主的联系和消息发布。。<br/>  <br/>第十五条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:<br/>1、物业服务费(住宅、商业);<br/>2、停车(场)库车位物业服务费;<br/>3、其它费<br/>4、公摊水电费及电梯运行电费;<br/>5、物业维修资金<br/>第十六条 各项费用的调整<br/>乙方应当就物业服务费使用制定账目管理,并可按照实际支出合理调整物业服务费,但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人<br/>  第十七条 对业主和物业使用人违反物业管理方面的法律法规或《临时管理规约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取规劝、制止、 追究法律责任等措施。<br/>第三章 双方权利义务<br/>第十八条 甲方权利义务<br/>  <br/>1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案;<br/>2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况;<br/>3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算;<br/>  <br/>4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,并在房屋销售时公示《临时管理规约》;<br/>5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题,按以下方式处理:<br/>(1)甲方负责返修;<br/>(2)委托乙方返修,支付全部费用;<br/>6、在合同生效之日起 1个月 内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房(产权属全体业主),由乙方无偿使用;<br/>7、在物业管理交接验收时,负责向乙方提供和移交物业管理相关资料:<br/>(1)规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;<br/>(2)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料;<br/>(3)物业质量保证文件和物业使用说明文件;<br/>(4)物业服务所必需的其他资料;<br/>8、支付前期物业前期介入服务费用;按照国家物业管理条例和地方法规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。<br/>9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时,协助乙方催收;<br/>10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题; <br/>1<br/>1、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动;<br/>1<br/>2、应将本合同在订立之日起十五日内,向物业所在地房地产行政主管部门备案,并按相关规定公示。<br/>第十九条 乙方权利义务<br/>1、按照本合同第二章的约定标准,提供高品质、专业化的服务;<br/>2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度;<br/>3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。<br/>4、乙方办公场所、工作服,工具,器具,材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。<br/>5、依照本合同和有关规定收取服务费用;<br/>6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务,但不得将本物业的管理责任转让给<br/>第三方;<br/>7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。<br/>8、按本合同第十七条的约定,对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理;  <br/>9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程,停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物.装饰和装修,并对违规行为进行制止。<br/>10、接受业主的监督,定期向业主大会,业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。<br/>1<br/>1、以物业公司名义投保,投保项目包括公众责任等险种,甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。<br/>1<br/>2、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告;<br/>1<br/>3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施;<br/>1<br/>4、协助有关部门制止违法、违规的行为,维护物业管理区域公共秩序;<br/>1<br/>5、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目),合理收费:房屋租赁、代售;代办电话安装、宽带安装服务:室内清洁服务;室内工程维修;代养护花木;代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。<br/>1<br/>6、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则,并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布,对各业主均有约束力。<br/>第四章 物业服务费用和其他费用<br/>第二十条 物业服务费构成如下;<br/>1、小区公共秩序维护费;<br/>2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中)<br/>3、小区公共区域绿化养护、服务费:<br/>4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费;;<br/>5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费<br/>6、小区公共区域四害防治费用;<br/>7、乙方的办公管理费;<br/>8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具<br/>9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费;<br/>10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用<br/>1<br/>1、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用:<br/>1<br/>2、乙方用于上缴有关部门管理费、税费;<br/>1<br/>3、乙方的合理利润;<br/>1<br/>4、乙方用于为业主公共利益服务<br/>  第二十一条 物业服务费<br/>1、本物业服务费,由乙方按以下收费标准收取:<br/>(1) 电梯高层物业费按建筑面积______元/平方米/月计收;<br/>(2) 商业用房物业服务费按建筑面积______元/平方米/月计收;<br/>(3) 停车(场)库物
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江苏省劳动合同范本?
10w+浏览2023-09-13
黑龙江省劳动合同范本怎么写?
黑龙江劳动合同书是由合同类型和期限、工作内容和地点、工作时间和休假、劳动保护和条件、劳动报酬、保险和福利待遇等组成的。在黑龙江劳动合同书是根据我国法律进行编写的。
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合同事务
江苏工程合同简洁范本如何写
[律师回复] 您好,关于江苏工程合同简洁范本如何写这个问题,我的解答如下, 甲方:________________<br/>乙方:________________<br/>按照平等互利、团结协作、共同发展的精神,经甲乙双方友好协商,就双方共同参与项目施工达成如下协议条款:<br/>第一条 总则<br/>1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。<br/>1、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。<br/>1、合作双方是的平等伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。<br/>第二条 工程项目的安排及费用<br/>2、该工程项目全部由乙方组织施工,并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。<br/>2、甲乙双方共同组成工程项目部,协调与业主及监理的关系。<br/>2、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。<br/>2、乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:________________。<br/>第三条 甲方职责<br/>3、项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理,负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。<br/>3、甲方在工程现场设立双控银行账户,取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用,余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。<br/>3、甲方在青岛完税后,甲方根据分包协议,负责向乙方出具代扣代收税款凭证。<br/>3、协助乙方整理工程竣工资料。<br/>第四条 乙方职责<br/>4、项目部由乙方委派项目副经理,同时组织满足工程施工所需的人员及设备,注入工程施工所需资金,工程质量以现场监理验收为基准,以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复,并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题,甲方有权单方解除此协议,拒绝拨付工程进度款,并由乙方承担违约责任。<br/>4、乙方所提供的人员,在施工过程中因业务素质低,不能胜任其工作的,甲方有权要求撤换。<br/>4、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感,维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。<br/>4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规,服从项目部的统一领导。<br/>4、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。<br/>4、乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。<br/>4、乙方的财务管理实行财务自主、核算,自负盈亏。<br/>4、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,签字盖章后生效。<br/>甲方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日<br/>乙方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日
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江苏2008劳动合同范本
10w+浏览2024-11-19
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