房贷的贷款逾期几天上征信

一、房贷的贷款逾期几天上征信

一般逾期3天就会上征信。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对消费者使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈消费者历史使用记录，不加任何主观判断。

若是在招商银行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款(周末及节假日不受影响)，具体扣到消费者账户的时间无法确定，建议最晚在扣款日当天的中午，把足够金额存到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款(注：无法申请延长扣款时间)。注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

二、个人征信怎么消除

短时逾期，补足欠款后积极与银行联系;并不是所有逾期，个人征信报告上都会立马显示，有些银行会有几天的容时，有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心，所以发现逾期的第一时间要赶紧联系欠款银行，争取赶在上报前解决问题;逾期时间超过90天，还清欠款，并保持良好的信用习惯：逾期时间长被上报征信的，除了还清欠款，还要记得偿还罚息。

除此以外，不要立即销卡，继续保持良好的消费习惯，5年后不良记录会自动消除，而且除房贷以外，大部分贷款只参考两年内的信用记录;意外逾期，要求银行开具“非恶意逾期证明”：银行也是讲人情的，如果是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期，主动联系银行，说明自己的实际状况，开一张“非恶意逾期证明”，贷款一样可以通关;被逾期，提交“异议申请”：不少人征信报告上的逾期不是自己造成的，可能是“冒名贷款”导致的，联系银行说明情况，然后去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，一般15个工作日就能消除这种不良逾期记录。

三、个人征信不良记录究竟是如何产生的

当个人用信用卡消费后，信用卡就产生了还贷记录，会在几个工作日之后给使用者短息或邮寄发送一个消费记录。

该短信或信件中有最低还贷金额和最迟还款时间。最低还贷金额并不是全部的信用卡消费金额。最迟还款时间一般是刷卡消费后的二十天。因此只要在二十天内持卡人还贷金额没有达到最低还贷金额，那么不良记录就生成了。

最后，随着社会制度的不断完善，也为了保护借贷关系的平等性，因此国家允许将公民的个人征信记录进行公开，这样在个人使用贷款时，借贷一方就可以看到个人的信用记录，确保交易的有效性，同时为了扩大市场的需求，个人征信记录可以消除。