恢复原状请求权是什么?

最新修订 | 2024-08-04
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巩海冬律师
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专家导读 依照规定,恢复原状请求权就是指由他人对自己的不动产或者动产造成损害的话,权利人可以要求其对其进行修理,重作更换或者恢复原状。这是作为权利人所对物品拥有的基本权利之一。
恢复原状请求权是什么?

侵权人造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状

《中华人民共和国民法典

第二百三十七条 【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条 【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任

根据民事诉讼法及其司法解释相关规定,涉不动产的物权纠纷合同纠纷,应分别依据相关规定,确定管辖法院。

1、涉不动产的物权纠纷

就涉不动产的物权纠纷而言,因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,适用民事诉讼法第33条有关专属管辖的规定,由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

2、涉不动产的合同纠纷

就涉不动产的合同纠纷而言,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方约定了合同履行地的,由合同履行地法院管辖;未约定合同履行地或约定不明,交付不动产的,不动产所在地为合同履行地,由不动产所在地法院管辖

广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上,恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合,通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在《民法典》上,恢复原状作为物权请求权的一种,意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上,通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。

权利人所有的物品都是属于权利人个人所进行拥有的财产,无论是包括不动产还是动产。如果他人对自己的不动产或者是动产造成一定的侵害的话,是要承担赔偿责任或者是修复责任的。双方之间可以进行协商来进行解决,协商不下,可以直接通过法律诉讼


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