夫妻离婚时房产分割可以协商解决吗？

[律师回复] 对于夫妻共同债务协商不成的解决这个问题，解答如下, 一.夫妻共同债务协商不成的处理<br/>《婚姻法》第四十一条规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。<br/>二.夫妻共同债务偿还的方式<br/>该条界定了夫妻共同债务的范围――原为夫妻共同生活所负的债务;明确了偿还的责任――应当共同偿还;偿还的方式――用共同财产清偿，共同财产不足清偿，用各自所有的财产清偿，各自应清偿的数额应由离婚双方当事人协商解决，协议不成，由人民判决。<br/>清偿共同债务，一般应遵循下列原则：<br/>1、平等原则。《婚姻法》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。<br/>2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民判决决定。<br/>3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。<br/>4、向妇女或经济来源困难的一方倾斜的原则。<br/>三、夫妻共同债务是什么<br/>夫妻共同债务是指为了满足夫妻双方共同的生活需要所欠的债务。也就是说支付夫妻共同生活支出欠下的债务，包括生活必须的消费、夫妻共同经营产生的债务。其包括：<br/>1.夫妻共同经手的债务，或一方经手所借但确是用于家庭开支的债务;<br/>2.个人债务表现为一方借债是为了用于个人目的，而另一方不知道，或虽知道但予以反对的，如借债用于个人赠与或吸毒、赌博、个人挥霍等等;<br/>3.是个人债务转化为共同债务的，即婚前一方借款购置的房屋财物已转化为夫妻共同财产的，为购置借款所负债务。<br/>离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。<br/>男女一方单独所负债务，由本人偿还。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>一，参照婚姻法规定，婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。<br/>二，如果夫妻一方有过错，过错方原则上少分财产。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。<br/>三，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。<br/>【法律依据】<br/>第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

[律师回复] <br/>1、一定要分割财产，除非一方书面同意放弃所有财产；<br/>2、不分割的，任何一方在离婚后2年内有权提起诉讼要求分割；<br/>3、一方过世，如果在2年诉讼时效之内，则继承人可以提出先将离婚后应分割的财产进行分割，其后对死者财产进行继承；若超过诉讼时效之后提起诉讼的，原配偶一方可以直接主张超过诉讼时效，要求法院驳回诉讼请求

[律师回复] 你好，提离婚诉讼的同时可以提出对夫妻共同财产分割

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的财产分割，司法实践中，审理分割同居财产案件时，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共有财产处理，成为对于同居财产分割的惯例。需要把握三个要点：<br/>第<br/>一，双方同居生活期间。<br/>第<br/>二，“共同所得”。构成共同所得，也要具备二个条件：一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。<br/>第<br/>三，“一般共有”。即共同共有，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。<br/>夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。