我国的公民的户口本在哪换？

[律师回复] 是的。国内是不承认国际驾照的，你需要事前换好。普通换证流程：先确定好自己户口所在地所属交管所。拿着准备好的材料去交管所窗口报名,交考试费,约交规考试时间,如果能提前把题看稳妥,能参加当天下午的考试.交规考试上午有一场是给12分人士准备的,换照只能约在下午1点半考。所需材料:四张1寸证件照(近视需带眼镜),健康证明,国外驾照翻译件并自己签名,身份证复印件,驾照复印件.(其中健康证明可以自己提前去定点医院开,也可以在交管所门口打听一下,也有10元办的,可能加收点手续费。约好时间,考完交规并且通过以后,在窗口等半小时左右就能直接拿到驾照了。国际驾照换证所需材料：《机动车驾驶证申请表》。申请人的身份证明(原件和复印件)非中文表述的还应当出具中文翻译文本原件和复印件。县级或者部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》。申请人为外国驻华使馆、领馆人员及国际组织驻华代表机构人员的，不审核《身体条件证明》。所持机动车驾驶证(必须在有效期内)，该驾驶证应为境外驾驶证，非国际驾驶证。属于非中文表述的，还应当出具中文翻译文本(原件和复印件)。驾驶人本人近期免冠、白色背景的1寸彩色正面大头相片六张。

[律师回复] 解答如下, 民间资本就是民营企业的流动资产和家庭的金融资产。包括私营企业和个人的资金.个人投资,包括全体公民的个人投资。民营企业，简称民企、公司或企业类别的名称，是指所有的非公有制企业。“民营”是具有强烈中国特色的词汇，从狭义说，民间资产特指中国公民的私有财产，害扁轿壮计憋袭铂陋包括国有资产和国外资产(境外所有者所拥有的资产)。因此，民营企业是指：在中国境内除国有企业、国有资产控股企业和外商投资企业以外的所有企业，包括个人独资企业、合伙制企业、有限责任公司和股份有限公司。从企业的经营权和控制权的角度看，含一小部分国有资产和(或)外商投资资产、但不具企业经营权和控制权的有限责任公司和股份有限公司亦可称之为“民营企业”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国有土地使用权置换合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就双方国有土地使用权臵换事宜达成如下协议：<br/>一、本次国有土地使用权置换的内容乙方将其拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【】)与甲方拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【】)进行臵换。上述国有土地使用权臵换行为已经取得市国土资源局于年月日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】(“【待补充文号】”)批准。<br/>二、本次国有土地使用权置换的标的<br/>1.臵出地块：乙方拥有的位于的地块，四至为东至，南至，西至，北至，宗地的《国有土地使用证》编号为，宗地面积为平方米，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为，国有土地使用权出让合同书号。<br/>2.臵入地块：甲方拥有的位于的宗地面积为平方米的地块(宗地号：)，四至为东至，南至，西至，北至。土地现状：是否达到三通一平等。<br/>三、本次国有土地使用权置换的价格与作价依据<br/>1.臵出地块的价格本次国有土地使用权臵换的臵出地块为乙方所拥有的面积为平方米的国有土地，双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的土地估价报告为参考作价依据。根据【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【待补充土地评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，上述地块的评估总地价为人民币万元(上述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认)。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权臵换中乙方拟臵换出地块的价格确定为人民币万元。<br/>2.臵入地块的价格根据【土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【土地价格评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，甲方本次拟臵入的位于的面积总计为平方米的土地评估值为人民币万元。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权臵换中甲方拟臵入地块的价格确定为人民币万元。<br/>3.臵换差价甲、乙双方一致同意，对于本次国有土地使用权臵换中的差价人民币万元，由甲方以货币形式于本合同签署之日起个工作日内向乙方一次性支付。若逾期支付该款项，甲方应以逾期付款金额按每日万分之计算违约金支付给乙方。<br/>四、本次国有土地使用权置换涉及的税费甲、乙双方一致同意，本次国有土地使用权臵换产生的一切税项及其他费用，由甲、乙双方共同分摊。本次国有土地使用权臵换不涉及地上附着物的补偿事项以及拆迁安臵事项。<br/>五、双方的权利与义务<br/>1.甲方的权利与义务<br/>(1)甲方保证合法的拥有臵入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有土地使用权臵换及未来乙方成为合法的土地使用权利人的情形;<br/>(2)甲方臵入地块于本次臵换完成(以乙方取得国有土地使用权证为准)前产生的债权债务由甲方承受，与乙方无关;<br/>(3)甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方将臵入地块的国有土地使用权证办理至乙方名下。<br/>(4)甲方应在本合同签订之日起日内将臵入地块交付乙方。<br/>2.乙方的权利与义务<br/>(1)乙方保证合法的拥有臵出地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押等影响本次臵换的情形;<br/>(2)乙方臵出地块于本次臵换完成前产生的债权债务(以甲方取得国有土地使用权为准)由乙方承受，与甲方无关;<br/>(3)乙方应在本合同签订之日起日内协助甲方将臵出地块的国有土地使用权证办理至甲方名下。<br/>(4)乙方应在本合同签订之日起日内将臵出地块交付给甲方。<br/>六、违约责任甲、乙双方均应严格地按本合同的规定诚实守信地执行本合同内容，任何一方违反本合同项下的任何约定，均应向另一方承担本次臵换价格%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。<br/>七、甲方的陈述和保证<br/>1、甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，甲方签字人已经取得甲方充分有效授权，本协议一经签署即对甲方具有约束力。<br/>2、甲方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。<br/>八、乙方的陈述和保证<br/>1、乙方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，乙方签字人已经取得乙方充分有效授权，本协议一经签署即构成对乙方具有约束力的义务。<br/>2、乙方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。<br/>九、通知条款甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面信函形式或甲乙双方确认的传真、电子邮件或类似的通讯方式发送至以下地址。采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用挂号信件或特快专递的，邮件到达日期即为通知日期，如使用传真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为通知日期。如送达甲方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：如送达乙方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：<br/>十、争议解决办法因本合同引起、产生于本合同或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方有权依法向所在地人民。十<br/>一、其他条款<br/>1、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同双方权利义务履行完毕时终止;<br/>2、未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。书面补充合同及本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br/>3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)：签字签字签约地点：签约日期：年月日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一条　本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方)法人住所地_________，邮政编码_________。受让方：_________(以下简称乙方)法人住所地_________邮政编码_________。乙方因出售(出租抵押)_________房产(或_________部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。<br/>第二条　_________房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于_________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。<br/>乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。<br/>第三条　乙方出售(出租抵押)_________整栋房产甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即 _________平方米。(或：<br/>第三条乙方出售(出租抵押)_________房产楼层_________层，建筑面积_________平方米，为 _________房产总建筑面积的_________甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________，即 _________平方米。)<br/>本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。<br/>第四条　土地使用权出让的年限为_________年，自_________起算。<br/>第五条　_________建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。<br/>第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。<br/>第七条　本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。<br/>合同签字后_________日内(或乙方出售房产后_________日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。(或：乙方出租_________房产，每年应以租金的_________抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。<br/>第八条　乙方在支付完全部土地使用权出让金后_________日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。<br/>第九条　乙方同意从_________年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。<br/>第十条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________。<br/>第十一条　乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租抵押。<br/>第十二条　土地使用权转让(出租抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同抵押合同)，但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租抵押)登记。<br/>第十三条　土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。<br/>第十四条　如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________缴纳滞纳金。<br/>第十五条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民)。<br/>第十七条　本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字生效。<br/>第十八条　本合同一式_________份签署，甲、乙双方各执_________份。<br/>第十九条　本合同于_________年_________月_________日在中国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。<br/>第二十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。<br/>甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br/>法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

[律师回复] 如果你是，贷款买房（贷款成功）或者一次性付款，签了买卖合同，房子就是属于你的了，开发商不可能退钱给你了，因为你现在属于违约，开发商现在只剩下交楼给你了。（我现在是在深圳大概就是这么个情况了）至于那个什么房产交易中心，那不是国土局吗退房手续那是把房子退给开发商