服务合同纠纷属于什么案由

[律师回复] 对于征地补偿纠纷属于级案由这个问题，解答如下, <br/>1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。<br/>(1)土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷;<br/>(2)承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。<br/>2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等5种四级案由。前述8种类型的矛盾纠纷的第8种即确定为此类案由。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地等以及其他依法用于农业的土地的合同。相关问题的协调即“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、“用益物权纠纷”、“担保物权纠纷”的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由规定》规定的每个物权类型(第案由)项下可能部分或者全部适用，多数可以作为第四级案由规定，但为避免使整个案由体系冗长繁杂，在各第案由下并未一一列出，在适用时可以按照保护的权利种类，分别适用所有权、用益物权、担保物权项下的第案由。如果一个纠纷中同时涉及所有权、用益物权和担保物权中两种以上的物权，或者在物权纠纷案由其他部分找不到可以适用的第案由时，则可以适用“物权保护纠纷”项下的具体案由。

[律师回复] 您好，关于物业服务合同纠纷案由包括哪些这个问题，我的解答如下, 物业服务合同纠纷案由：<br/>1.法律规定不健全，存在漏洞；<br/>2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷；<br/>3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵；<br/>4.业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用；<br/>5.部分业主恶意拖欠物业费。<br/>《物权法》第七十二条，业主对共有部分的权利义务，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[律师回复] 您好，针对您的物业服务合同纠纷案由包含哪些问题解答如下, 物业服务合同纠纷案由：<br/>1.法律规定不健全，存在漏洞；<br/>2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷；<br/>3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵；<br/>4.业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用；<br/>5.部分业主恶意拖欠物业费。<br/>《物权法》第七十二条，业主对共有部分的权利义务，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业服务合同纠纷案由：<br/>1.法律规定不健全，存在漏洞；<br/>2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷；<br/>3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵；<br/>4.业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用；<br/>5.部分业主恶意拖欠物业费。<br/>《物权法》第七十二条，业主对共有部分的权利义务，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[律师回复] 您好，针对您的法律服务合同纠纷属于委托合同吗问题解答如下, 法律服务合同纠纷是属于委托合同，一般都是以委托代理协议签的。《合同法》第396条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。而法律服务合同，取决具体的于合同内容，可以被定性为不同的合同类型。<br/>第<br/>一，如果合同约定由律师事务所（或律师）处理合同当事人相关事宜（比如代理案件），则此类法律服务合同属于委托合同的其中一种。<br/>第<br/>二，如果合同约定律师事务所（或律师）仅就某一特定问题向合同当事人提供律图网，则此类合同属于咨询服务合同，可以适用《合同法》总则并参照分则或者其他法律中类似的规定。