专家：允许城市人下乡购买宅基地使用权!农民朋友们乐意吗?

大家都知道，国家对宅基地有着严格的管控，农村人可以到城市买房，但城市人不能在农村购买宅基地使用权。

很多城里人觉得农村好山、好水、好风景，想到农村去养老;而很多农村人在城市工作、生活，多数都不会再回到农村。如果真能合理规划农村宅基地，在充分进行试点运营后扬长避短，通过合理管控让城里人也能在农村购买宅基地使用权，对老百姓来说都有好处。

一、控房价

如果城里人可以到农村购买宅基地使用权，那极端上涨的房价会得到一定控制。

二、加快新农村建设

目前农村空置宅基地有3000万亩，相当于目前所有城市建成区的37%，“空心村”问题普遍。既然农村人能在城市买房，城里人也可以适量到农村购买宅基地使用权，这样可以在一定程度上避免荒废宅基地。而且有了城里人支持，相信新农村发展的会越来越好。

三、农村更热闹了

现在已有两亿多农村转移人口在城市长期工作、居住，老人和儿童的留守问题是很现实的，如果可以允许城里人到农村购买宅基地使用权，那农村重新热闹起来，邻里之间也能有一些照应。

城里人下乡买房也有“拦路虎”

政策意见不能空谈，我们要看的是实际，注重的是长远影响。退一万步说，如果要让城里人下乡买房，可以先做试点，设定购买条件，限制购买数量等，严格管控。再通过试点效果，循序渐进的推动。

当然，要在全国开放并不是一朝一夕就能实现的，也需要因地制宜，全面考虑开放后对社会带来的影响，毕竟土地是无价之宝。

如果城市与农村之间真的互通、自由流动了，对农民来说是真的好吗?会不会把农村地产炒热、出现新的房地产市场陷阱呢?对以后想落地归根回家养老的进程务工农民来说，会不会扼杀他们归乡的希望呢?

关于“要不要允许城市人下乡购买宅基地使用权”的问题，你怎么看呢?