离婚协议里没写的房产如何分割？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, ___________区民政科： 陈_______(男)与刘_________(女)自___年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议： 1.夫妻关系存续期间财产包括，彩电_2_台，冰箱_1_台，音响_1_台，存款_5万_元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物刘___只取自己的衣物、书籍，其余均归陈________所有。 2.陈________，刘_______婚前财产仍归各自所有，双方财各自所有物并无争议。 3.陈________，刘________现住房，系男方单位所有。赖____待离婚申请批准后自动搬出。 以上协议是________厂(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。 男方：陈__________ 女方：刘__________ 证明人：陈________ (_____厂工会) ____年____月____日 附：本协议一式四份 男女双方各一份 见证人一份

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 离婚财产分割协议应该包含哪些内容 1、离婚财产分割协议 首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、 其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。 3、离婚后，未成年和不能生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。 4、对夫妻共同财产和债务的分割。 5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。 6、关于离婚损害赔偿问题。 7、违反协议的责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲 方： 身份证号码：<br/> 乙 方： 身份证号码：<br/> 甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：<br/> <br/>一、该房产的基本情况<br/> <br/>1、该房产位于 ﹑建筑面积为 平方米﹑《房地产权证》号为 。<br/> <br/>2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付 元，乙方支付 元；该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。<br/> <br/>二、该房产权利分割<br/> 1﹑乙方自愿放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权利，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属甲方个人所有。<br/> <br/> 2﹑甲方应退还乙方已支付的 元首付款，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金 元﹑给付钻戒一枚和铂金手镯一个（折价款合计 元），故相互抵扣后，甲方实际上仅须退还给乙方 元。<br/>对于该 元房款，甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签订之日起 日内退还 元；在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起 日内退还余款 元。甲方还款前，乙方应提供转入账号。<br/> <br/>3、甲方还清上述 元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项。<br/> 三﹑房产过户手续<br/> <br/>1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但乙方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等），否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。<br/> <br/>2、该房产符合过户条件时，乙方应根据甲方要求协助办理房产过户登记至甲方名下（若甲方将该房产转让给第三方，乙方无权干涉，且应积极配合甲方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。<br/> 3﹑该房产过户登记涉及的税费由 方承担。<br/> <br/>四、房产贷款偿还<br/> <br/>1、该房产贷款尚未清偿部分由甲方个人承担，与乙方无关。<br/> 2﹑本协议签订后，非乙方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由甲方自行处理和承担。<br/> <br/>五、违约责任<br/> 1﹑本协议签订后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，乙方应向甲方支付违约金 元，并且甲方将不再退还剩余的房款。<br/> 2﹑不论何种原因导致房产最终无法过户的，乙方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的共有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则甲方将不再退还剩余的房款，且有权追究乙方的违约责任；若乙方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，甲方仍须退还剩余的房款。<br/> 3﹑乙方未根据甲方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿甲方所造成的经济损失，同时甲方有权顺延剩余房款退还时间。<br/> <br/>4、若甲方未按本协议要求按时退还有关款项的，应向乙方承担违约责任。<br/> <br/>六、其他<br/> <br/>1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。<br/> <br/> 2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。<br/>3﹑本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由甲方保管），具有同等的法律效力。<br/> 甲 方： 乙 方：<br/> 二0一0年 月 日 二0一0年 月 日

[律师回复] 您好，关于店铺分割协议怎么写这个问题，我的解答如下, 店铺转租协议书<br/>转让方(甲方)：____________<br/>身份证号码：________________<br/>顶让方(乙方)：____________<br/>身份证号码：________________<br/>房东(丙方)：______________<br/>身份证号码：________________<br/>甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：<br/>一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。<br/>二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。<br/>三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。<br/>四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。<br/>五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br/>六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br/>七、违约责任：<br/>(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同<br/>(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同<br/>(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。<br/>八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。<br/>九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。<br/>甲方签字：_______________<br/>乙方签字：_______________<br/>丙方签字：_______________<br/>签订日期：_______________<br/>签订地点：_______________

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产分割协议，一般应包括下列内容：<br/>1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。<br/>2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。<br/>3、被分割遗产的名称、数量、地点等。<br/>4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。<br/>5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。<br/>6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。<br/>7、在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。<br/>8、其他有关事项。<br/>9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。”<br/>10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。