2025年农村空白宅基地征地补偿给谁

一、农村空白宅基地征地补偿给谁

空白宅基地的补偿归集体所有。宅基地补偿分为两种，一种是宅基地补偿，一种是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。但是空白宅基地上面没有房屋，宅基地属于集体所有，所以其宅基地所得的补偿也归集体所有。

一般情况下，空白宅基地闲置时间若未超过两年，在被征收时可能会按照土地使用权证上记载的土地使用面积进行补偿。

补偿时，村集体可以根据地方政府批准的征地补偿方案，或者给村民重新分配宅基地，亦或是给予货币补偿，不过农村的宅基地属于村集体所有，这部分补偿先归村集体所有，再由集体给宅基地使用人相应的补偿。

如果空白宅基地闲置时间已经超过了两年，那么宅基地实际上已经被收回村集体，自然，补偿款应该归村集体所有，就不能分给个人了。

《土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、空白宅基地确权的问题

根据《农村宅基地管理办法》第十五条：有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。

宅基地没有地上建筑物，属于闲置宅基地，而宅基地闲置超过两年以上，村集体就有权收回。

我们可以看出，农村宅基地批复有效期是两年。

若农民申请宅基地之后，超过两年没有动工建房，那之前的审批流程也就失去了法律效力，宅基地将会被收回。

所以，超过两年以上的空白宅基地是不可以进行确权的。

三、农村宅基地征收补偿按户籍还是按面积补偿

农村宅基地征收一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的。每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定，如果宅基地面积超过当地的规定，在拆迁时，还是按照标准面积还补偿。补偿金一般有以下几个类型：

1.房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

综上所述，农村空白宅基地征地补偿是应该归属于村集体所有的，因为该宅基地是没有单独归属人的，在经过两年的时间后就应该归属于村集体所有了，所以征地补偿款也应该归属于村集体。