信用卡全都逾期，被银行起诉最佳处理方法

[律师回复] 不可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：<br/>第五条　借款人须同时具备以下条件：<br/>一、具有城镇常住户口或有效居留身份；<br/>二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；<br/>三、具有购买住房的合同或协议；<br/>四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30作为购房的首期付款；<br/>五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。<br/>扩展资料：《个人住房贷款管理办法》相关法条：第二十七条　借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人。<br/>第三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照规定处分抵押物或质物。

[律师回复] 信用卡逾期三个月未还款，会有什么后果要视具体情况而定：　　<br/>1、如果信用卡欠款数额在1万元以、经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法<br/>第一百九十六条规定的“恶意透支”，构成信用卡诈骗罪，要承担刑事责任。　　<br/>2、如果不属于上述情形的，则应该承担民事责任，包括偿还欠款本金、逾期利息等，并且还会有不良信用记录。　　《刑法》　　<br/>第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：　　<br/>(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;　　<br/>(二)使用作废的信用卡的;　　<br/>(三)冒用他人信用卡的;　　<br/>(四)恶意透支的。　　前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》　　<br/>第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。　　有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条<br/>第二款规定的“以非法占有为目的”：　　<br/>（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；　　<br/>（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；　　<br/>（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；　　<br/>（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；　　<br/>（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；　　<br/>（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。　　恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。　　恶意透支的数额，是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。

[律师回复] 　　是否抵押需要根据证件说明并且可以。　　遇到延期交房,<br/>首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。　　<br/>其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向提讼。