赠与合同公证后还能撤销吗,赠与合同公证注意事项

最新修订 | 2024-08-07
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巩海冬律师
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赠与合同公证后还能撤销吗,赠与合同公证注意事项

一、赠与合同公证后还能撤销吗

赠与合同申请公证后,赠与人不能行使任意撤销权,但有法定撤销情形时,如严重分割赠与人权益;

不履行赠与合同义务等,赠与人可以撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与合同公证注意事项

1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。

如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。

公证处可以撤销公证书。

4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

5、赠与合同公证书收到后,需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续,如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。

如不及时接受赠与物,不及时去办理转移登记手续,一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。

6、如将财产赠与未成年的,根据《民法典》的规定,赠与后,监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,经公证的赠与合同,赠与人不能行使任意撤销权,撤销赠与合同。

但有严重分割赠与人权益;

不履行赠与合同义务等法定撤销情形时,可以撤销赠与合同。

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