层层转包的工程纠纷诉讼时效多久？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。<br/>2、《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。<br/>3、此外，劳动部办公厅1994年4月4日《关于如何确认临时工用工主体的复函》规定，关于用人单位非法使用临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工的工伤待遇。劳动行政部门对该用人单位应按照有关规定予以处罚。包工负责人未汇报临时工发生工伤事故的，应承担临时工的工伤待遇。包工负责人确实无力承担的，由发包方承担。<br/>1、转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。<br/>2、常见的转包行为有两种形式：<br/>一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；<br/>另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。<br/>3、严重违法行政合同的基本原理。因为行政合同是基于一种公共目的，为了实现行政目标签订的一种协议，在这种协议里，合同是不能够随便转让的，当时政府把这个合同之所以给中标这一方，是因为看上了中标方所具有的资质，其能够完好地满足或者完成这个行政任务。<br/>1、赔偿损失是最重要的合同责任形式。<br/>2、赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。<br/>3、赔偿损失是由违约方赔偿受害方因违约所遭受的损失。<br/>首先，赔偿损失是对违约所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。<br/>其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。<br/>4、赔偿损失责任具有一定的任意性。 赔偿损失的确定方式有两种：法定损害赔偿和约定损害赔偿。法定损害赔偿。法定损害赔偿是指由法律规定的，由违约方对受害方因违约而遭受的损失承担的赔偿责任。<br/>（1）完全赔偿原则。<br/>（2）合理预见规则。<br/>①合理预见规则是限制包括现实财产损失和可得利益损失赔偿总额的规则，不仅用以限制可得利益损失的赔偿；<br/>②合理预见规则不适用于约定损害赔偿；<br/>③是否预见到或者应当预见到可能的损失，应当根据订立合同时的事实或者情况加以判断。<br/>（3）约定损害赔偿。约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。它具有预定型、从属性、附条件性。

[律师回复] 您好，针对您的多层分包工程款纠纷怎么处理问题解答如下, 依据《合同法》<br/>第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。<br/>《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》<br/>第一条，人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。以司法解释的形式对建设工程合法分包工程竣工后承包人获得报酬提供法律保障。

[律师回复] ⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2]&nbsp;&nbsp;；<br/>⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；<br/>⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。<br/>⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；<br/>⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。<br/>⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

[律师回复] （一）按计件方式收费的标准：<br/>1、刑事案件：<br/>（1）侦查阶段：3000元/件；<br/>（2）起诉阶段：5000元/件；<br/>（3）审判阶段：6000元/件；<br/>（4）办理自诉案件：5000元/件。<br/>因案件时间、地域跨度大、集团犯罪或案情复杂、影响重大的，可以与当事人协商收费，但最高不得高于收费标准的3倍。<br/>2、不涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：6000元/件。<br/>3、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：按其争议标的额分段按比例累进计算收取：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;标的额 收费费率<br/>（1）10万元（含10万元）以下 5.5%；<br/>（2）100001元—200000元的部分&nbsp;&nbsp;5%；<br/>（3）200001元—500000元的部分 4.5%；<br/>（4）500001元—1000000元的部分&nbsp;&nbsp;3.5%；<br/>（5）1000001元—2000000元的部分 3%；<br/>（6）2000001元—5000000元的部分2%；<br/>（7）5000001元以上1%；<br/>4、国家赔偿案件收费标准：<br/>（1）计件收费标准：3000—10000元/件；<br/>（2）涉及财产关系的，比照民事诉讼案件标准按照标的额收费。<br/>（二）提供非诉讼法律事务、担任法律顾问、解答法律咨询、代写各类法律文书等，由律师事务所和委托人协商确定收费。<br/>（三）风险代理：<br/>代理涉及财产关系的民事诉讼或仲裁案件，经双方协商一致，可以实行风险代理，即律师事务所只收取基本办案费用，代理胜诉后委托方按约定标的额的百分比支付律师代理费。<br/>风险代理具体收费比例由委托方与律师事务所在标的额的30%的范围内协商收取。<br/>（四）代理仲裁案件：按照民事案件收费标准收费。

[律师回复] 对于物业纠纷诉讼程序包括哪些这个问题，解答如下, 物业纠纷诉讼程序有哪些<br/>提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到立案大厅办理手续。<br/>民事诉讼法<br/>第一百一十九条必须符合下列条件：<br/>(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;<br/>(二)有明确的被告;<br/>(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;<br/>(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。<br/>第一百二十条应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。<br/>书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。<br/>第一百二十一条状应当记明下列事项：<br/>(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;<br/>(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;<br/>(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;<br/>(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。<br/>常见的物业纠纷类型<br/>1、无物业服务合同的物业纠纷<br/>有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，在无合同约定并无规约可依的情况下，双方就十分容易发生纠纷，而且无法得到很好地解决，所以物业服务合同还是很重要的，业主需要重视签订物业服务合同，不要轻易忽略。<br/>2、物业费用标准问题的纠纷<br/>普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。但实际上，物业费用没有具体的标准，物业公司就会产生乱收费的现象，也就会产生纠纷。<br/>3、业主拒交物业管理费的纠纷<br/>业主拒绝交费可能是无理拒绝，也可能是物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准，还可能是因公共费用的分摊不合理，这就需要根据实际不同的情况进行处理。<br/>4、物业管理企业违约的纠纷<br/>物业管理企业的违约行为主要表现在对公用部位、共用设施设备维护管理不善;对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化等，这时物业管理企业需要依法承担违约责任。<br/>5、物业纠纷处理方法不当<br/>目前，不少物业公司对物业纠纷和和与业主的纠纷经常采用不适当的方法处理，如暴力解决、对簿公堂等，结果不仅难以解决根本问题，反而容易激化矛盾。